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发表于 2010-1-20 21:38:41 |显示全部楼层
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思考,从反思开始

三亚,作为中国唯一的热带景观资源、国际旅游度假城市,无疑是战略中的关键角色。以海资源环境著称,承载着各种人群对第二人生的梦想生活方式。但度假的消费习惯被局限在海的范围内,整个度假市场,各类产品都在给消费者这种引导。而海景产品占位在资源占有的层面,这座城市能够给到人群的度假环境其实是人们蜂拥而至的理由,其实在三亚的选择却会因为度假的方式不同而各取所需。三亚的真正魅力不在于海,而在于宜居的气候环境,良好的热带景观资源。而这些,即使不在海边也享受得到。现有的海居展现度假的环境只是抓住表面做文章,是在没有超出大众已认知的事物中失去特质。而在享有同一片湛蓝天空与宜人气候的美丽三亚,度假方式却绝不只如此单调。

在三亚,做唯一代言度假本质的新探索

  三亚第一个岛居项目就在此反思下破土而出。

山屿湖:在国家战略下,中国夏威夷地新思考

山屿湖,享有三亚优越的自然气候资源,同时又和三亚的大多数地产项目不同。她是坐落于三亚河中央入海口的唯一私属岛上的河景单位,三面环山、四面环水,中心还有湖。围绕独享的权利打造,强调安全性及私属性。形成世中世,岛中岛的格局。是一个提倡宁静岛居度假生活方式的稀缺河景项目。

  其特殊性在于虽处于河景资源类,却因为地势和规划的特质拥有岛居的地脉和内外环水的独有环境。产品提供的度假方式具有鲜明的岛居特色。地脉所呈现的只有一条隐蔽的路连接一条桥的入户方式,也保证了岛不被轻易打扰的私属感受。



其目标人群锁定在对三亚有了解,对度假有更深看法的成功人士身上。人们开始懂得在度假中完成自身的提升和沉淀,越来越倾向在度假中完成自我与自我的相处,体会放松的心境。因此,消费模式中首先有吸引的部分,来自产品能否满足人们度假的心理需求。

人群在短期的度假时光里,怀着轻松的心情和对资源占有的强烈渴望,纷纷坚决而又主动的挑选着心仪的度假之地,设想和实现着各种度假的生活方式。度假房地产市场的大兴发展伴随着一个趋势的成熟。

  从海居到岛居的跨越的意义



山屿湖所提倡的岛居度假生活方式,就成了一种独立于海景、摆脱海景房束缚的新的探索。岛居由此开辟出另一需求市场,帮助对度假有深度需求认同的人群,跨越对海景资源的盲目依赖感,在感到理解、共鸣的同时,思考度假的意义。从而对岛的不被轻易打扰,感到一种由衷的适合自己的度假观。

国际旅游度假城市,更应该扎扎实实做产品,提升软实力,加强服务质量,拓展城市纵线,才真正匹配国际旅游岛称呼。岛居地产价值的体现,点燃了包括开发企业、包括投资客户对三亚市的理解,三亚不仅只有海。山屿湖的成功也是三亚城市纵向发展的一种成功,不仅只是一种资源的占有,更应该是一个城市综合配套的成熟。有利于幸福感,关于幸福感的消费区域的形成。这可能是以后整个三亚的一个发展契机。

  三亚国际旅游岛的理解再延伸,不仅是国际旅游岛,更是国际休闲岛。只有把三亚市场的腹地向内陆再延伸,把三亚经济产业链条再延伸。使每一个人去三亚不是观光旅游,而是能够静下来,重复的去三亚,在三亚每一次消费、休息的时间都会更长,才能够真正实现三亚旅游业的良性循环。
帖子标签: 国家, 思考, 夏威夷, 战略, 中国

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