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发表于 2010-1-10 13:21:36 |显示全部楼层
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求小户型40-50平米 一套,希望大家能给出一个建议,我想买一套小户型在城南或者高薪地段,最好是在大学跟前的。。。谢谢
当个房奴真难
avast1982      

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发表于 2010-1-11 16:15:26 |显示全部楼层
租一个吧
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发表于 2010-1-20 23:00:45 |显示全部楼层
科技路西口的风度天成
紧挨着外事学院
房价4800
可以考虑选择

城南的比较陌生

不过可以提点建议
小户型购买都是为了投资基本
所以地段不一定非要在学校的
高新很多地方都有小户
可以选择的
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金世遗      

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发表于 2010-1-20 23:34:07 |显示全部楼层
回复 1# 别烦我除了你


    具体的建议不好给,但是可以跟你分享些小户型购买原则

第一小户是投资用的,所以性价比一定高,最好是个精装,这样节省很多麻烦事情,投资是有时间成本的,不是买菜的老太太没事去菜市场砍价,有那个闲情逸致
第二,小户型既然是投资,肯定要考虑出租状况,所以在哪里买要做调研,不是说高新的小户肯定没有问题,有可能你说的学校旁边的小户可以租到2000也不一定
第三考虑出售,既然是投资(我不知道你这么想,但是看你选择南郊和高新就知道投资,哈哈),投资必然会牵扯到出售,说不定那天看到更好的房子,直接卖掉买更好的房子也有可能,房产证是关键
第四,物业,你以为现在房子那么好租,物业不好,服务不好,小区口碑不好,房子根本不好出租,所以小区不能有太烂的口碑
第五,这个是最重要的一点,很多人认为投资嘛,一定要一把付清,这样收房租,错了,房贷是所有贷款中利息最低的,所以一定是按揭,而且百分之二十,哈哈,有更多的钱,买更多的小户,而且要多找几个亲戚,不能老在自己头上挂二套,支付40%首付还要掏110%的利息

就这么多我这个帖子完全能当个主贴啦,哈哈
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小东      

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发表于 2010-1-20 23:46:08 |显示全部楼层
回复 4# 金世遗

楼上一看就是行家,多多学习
他的买房经验更加赞叹
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小东      

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发表于 2010-1-20 23:48:16 |显示全部楼层
回复 1# 别烦我除了你


    个人而言,楼上上的已经说的很明白了
我就补充一点
小户型的房子一定要看地理位置,那些拿高工资的白领甚至金领们就需要这样的房子
而这些人基本都是30以下的年轻人,对生活的品质是非常追求的
所以房子装修的和电子的搭配一定要到位

这样就算价格再高都ok啦
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[LV.7]7常住居民III

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发表于 2010-1-20 23:53:51 |显示全部楼层
有些租这种房子的人,都还有车,这也是个考虑因素,当然有车的还是少,西安不像北京上海的,先买车后买房,但是小户的地段不能差,哪个金陵白领的住的偏远,高新是首选啊
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发表于 2010-2-2 17:35:43 |显示全部楼层
回复 1# 别烦我除了你
     zu hai shi mai?>
防水补漏管道疏通http://hi.baidu.com/safeguard9
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安安风      

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发表于 2010-2-21 20:31:49 |显示全部楼层
都是租给有钱人的,唉!
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xianhjy      

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发表于 2010-3-19 13:46:33 |显示全部楼层
西安高新区:二手房屋  买 卖 租 赁    电话:68562088  QQ182389588  
你好我这有高新的房子找我
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