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发表于 2009-4-2 11:48:24 |显示全部楼层
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三大注意之社区绿化

“春天验收了房子
,到了夏天,发现社区的绿化规模与广告上宣传的不相符。而收房手续已经办理,所以搞得特别被动。”

因为是春季,所以很多树种还没有完全长出叶子。而社区的绿化到底是否采用了合同规定的树种,没有专业知识的消费者很难分辨,开发商容易在这上面欺骗消费者。“不同的树种,价格差别很大。”,“如果消费者不是很注意社区绿化的验收,等到夏天到来,发现社区的绿化与合同规定不相符。到那个时候再维护自己的权益,就显得很困难。”

对于这个问题,“广大业主最好能够聘请专业人士,对小区的绿化面积、绿化树种做一个详细的考察,发现问题及时与开发商协商解决。”

三大注意之高层防沙

如果您购买了高层建筑,验房的时候,一定要特别注意窗户的防沙功能。

“有的业主验收房屋的时候,对春季大风防沙天气考虑不足,等到装修的时候,发现窗户密闭性不好,大风一刮,带来很多沙尘,直接影响了二次装修,拖延了入住时间。那些12~15层的房屋,这个问题尤其要注意。”

如何检测窗户的防沙性能呢?“业主自己可以做一个封闭测验。春天扬沙天气很多,业主可以挑选大风天气,将门窗紧闭,等大风过后,仔细检查门窗周围,看是否有细小的沙尘。如果发现问题,及时找开发商进行维修加固。建议最好安装双层玻璃,增加窗户的抗风沙能力。”

三大注意之电线质量

随着春季温度的升高,空气湿度也在逐渐增加。而在这个时候,也是检查房屋内部水电线路质量的一个好季节。“我们接到水电线路质量问题的投诉也很多,尤其是在春季,空气湿度增加,新安装的电线容易发生短路或者连接不通,严重的甚至可能引起火灾。这一点需要业主特别注意。”

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发表于 2009-4-2 13:39:10 |显示全部楼层
我到还没有注意,不过我是找熟人,应该没问题啊
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