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发表于 2009-3-24 10:13:42 |显示全部楼层
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有道是“好事多磨”,买房是人生的大事,各位“大虾”在买房时也是一波三折,有泪也有欢乐,其实说白了就是心态问题,大家心态好一点,所有的事情都能想开了,就让我们来听听三位“大虾”的买房经。

买房感触:做职业看房人

“大虾”一号:紫色风向标 {:5_174:}

年龄:29岁

没想到在金融危机的时候,自己却步入购房一族的行列,因为不想再继续过“包租”的生活,面对房东的出尔反尔,我终于决定购置一套属于自己的小窝。

想找个交通便利,离单位近点的楼盘,但没想到寻遍了周围几个新盘后,我咋舌了:怎么都金融危机了,房价还这么高,想想自己存折里可怜的几位数,看来只有买二手了。可二手也不好买,上网狂搜后,发现便宜一点的不是顶楼就是没双气,条件好一点的价格又超高,没想到还经常遇到冒充个人在网上发布信息的中介,每次打电话对方还理直气壮:“我现在告诉你,我们就是中介公司!”一副“我是流氓我怕谁”的态度!

下班路上,看到有几家中介公司,尽管有些抵触情绪,但是他们的房源毕竟多一些,碰碰运气吧。中介公司的负责人非常热情地接待了我,并给我提供了连他自己都觉得心动的房子。见我买房心切,我们当即约定看房。没想到,看房的人可真多,就这一套房子,有三家人和我一同在看!

真不知道二手房还这么抢手,佩服死这些看房人了,有的拿卷尺左量右量,有的趴在墙上看缝缝,有的在厨房看水管,而我除了看户型外,没带工具也没带放大镜,告诉自己下次一定要全副武装,做个职业看房人,呵呵。

“大虾”二号:大海

年龄:27岁 {:5_144:}

2008年过年的时候,我把女朋友带回了家,开朗活泼的女朋友让父母过了一个非常开心的春节。在回西安的前夜,父母很郑重地说赶快买套房,把媳妇娶了。

我俩都是工薪阶层,考虑到诸多问题,就把房子面积确定在90平方米左右的两室。她在南郊上班,而我的工作地点不固定,南郊就成了我们的候选方位。今年春节刚过,我就开始了我的选房工作。因为买房子毕竟是人生一件大事,马虎不得,所以朋友们都劝我多跑几个盘子,不但居住环境要好,开发商的实力、信誉度等也是考虑的重点。
我在政府公开的网站上查了查南郊的一些房源,并经过咨询、实地考察后,把目标定在了高新、长安路一线。但在我俩反复商讨后,决定放弃高新,因为她要上夜班,高新离她单位比较远,把安全、车费等算下来,成本有点高,PASS了。

电视塔周围的楼盘价格、居住环境、质量等方面都比较合适,但当我们实地考察的时候,考虑到自己的一些实际问题,忍痛甩了它们。

我们最终选择了草场坡的房子,房价比较贵,但还可以接受,主要是交通方便,楼盘的质量也不错。其实买房子就是希望生活得舒适,这也是我们选择房子的标准吧。

买房感触:没钱只能当房奴

“大虾”三号:小金

年龄:30岁

我买房很简单的,一个人去看了,看了就定了,要说到有什么感触深的,那就是自己口袋里“米米”太少,貌似一场美丽的骗局,把你套进来了之后,只能乖乖地当房奴。

我是想要个现房,因为现房要不了多久就能住,还能省下租金呢。但看了很多,便宜些的,要么朝向不好,要么手续不全,要么就是超北郊,要么是大东郊,要么是长安区,都是我不想选择的地方。后来就碰到了现在的房子,4460元/平方米,虽然价钱也不低,但我真找不到比它更便宜的房子了。

交房的时候出现点问题,11月交钱时说12月交房,但12月没交,推到了3月,3月也没交,直到5月……按说早该生气了,但我心态好,因为人家在交房时就说给大家拿物业费补偿。这种事情,咱就是弱势,而且你需要的是房子,又不是自己找气生的,接受了房子,也接受了对方的条件,没办法。

只能用阿Q精神安慰自己一下:咱这位置靠近黄金腰带南二环,交通便利,生活方便;咱是自住,又不是投资,把房子布置得温馨点,家人都健健康康的,房贷慢慢还着,生活就这样了,要是老计较着买贵了、没小区环境、车辆噪音这些问题,那日子还过不过?再说了,房价到现在也没降,所以心里还是挺安慰的。

普通买房人不必一步到位

如今,有一部分人买不起房子是人为造成的。比如说,他手上的钱本可以买个60~70平方米的房子,但他非要买120平方米的房子……诸如此类,在条件不具备的时候,贪大求全,自然买不起房。

业内人士建议,普通买房人首先考虑方便、实用,不必一步到位。理想的房子,其实是个相对的概念,今天理想未必明天就理想,方便实用才是最实在的。而且,买房前定好自己的目标,多比多看。入住后则不比较、不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

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