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发表于 2009-3-24 10:11:00 |显示全部楼层
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现在社会中有着这样的一个群体,他们的工作是令人羡慕的白领,他们薪水是令人眼红的高薪,他们是才毕业不久的大学生,他们却过着居无定所的生活,他们心里在呐喊:我们要买房。 {:5_141:}

去年毕业的王伟(化名)在雨花区一家事业单位上班,工资和福利都还不错,可是不到半年时间,他已经搬过三次家了。而这其中原因也很多,要么是合租的人习惯不好,要么是离上班单位太远等等。今年,王伟有了买房的强烈愿望,因为他现在租房每个月要花掉1000块钱,他觉得这样的话,买房还按揭的钱都差不多了。可是,买在哪?买多大面积?积蓄还没多少,便宜点的房子在哪里? {:5_168:}
     专家说法:像王伟这种例子,选择买房确实不错。刚工作不久的年轻人,如果家里有条件的话,可以考虑买套小户型,先付个首付,月供也不高,先住着,以后结婚的话可以再买套改善性住房,而这套小户型也可以考虑做投资。但是如果手上没有多少积蓄的话,则还是以租房为好。 {:5_158:}

对于房价来说,目前二环以内的房子价格相对都比较高,而二环到三环之间的房子价格一般在3000元/平米以上,3000元/平米以下的房子多半集中在星沙和望城。而对于位置要求比较高而又不能接受房价的人来说,二手房其实也是不错的选择。

同时,因为是首套自住房,王伟可以选择两成首付,再用住房公积金贷款的话,王伟的还贷压力基本上就和租房差不多了。专家认为,王伟买房还是比较划算的。在房地产市场理性回归的这个时候,价格相对不高,以一套3500元/平米、面积90平方米的房子来说,王伟只用首付63000元,按08年12月23日利率下限(7折)本息等额还款,贷款20年计算,每个月只需还款1548元,而这样的还款额度对于王伟来说应该也还是可以接受的范围内。{:5_150:}
帖子标签: 白领, 高薪, 买房, 租房

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发表于 2009-3-24 10:27:07 |显示全部楼层
如果觉的自己有能力的话,还是买房的好
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