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发表于 2009-6-26 19:02:19 |显示全部楼层
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房地产经纪人的Web 2.0时代 古城易居网全线上市

当房地产行业发生变化时,房地产行业的从业人员依托的营销方式也发生了改变。各大中介行业盯住了网络,开始了网络上的市场,且发展态势十分迅猛。
放眼望去房地产中介公司目前的情况,我们发现真正的黑中介在年初纷纷倒下,名存实亡的小中介也岌岌可危,而现在依然活着的中介已经屈指可数了。各界有心人开始突然发现二手房房中介公司从以前的千军万马到现在的适者生存的局势,为什么会这样呢?很好解释:优胜劣汰。
上世纪80年代末90年代初,已经出现以个体户形式买卖房的行为,被人们戏称为“房虫”,到本世纪初,已经有了专业的店面经纪人,到2007年,网络经纪人开始起步并被大家所接受。从“房虫”转变到店面经纪人,整个儿中介行业几乎花了20年的时间,而当店面经纪人已崭新面貌出现在市场上时,他们又告诉我们,他们又变成了网络经纪人。
当我们走进Web 2.0 时代生活时,二手房房地产经纪人也开始利用这个时代为自己开拓出了新的发展空间,成为网络经纪人;当我们开始意识到可以利用网络时,二手房房地产经纪人已经熟悉其中的各种技术,探究了它们的各种奥妙;当你打开任何一个房产页面时,都能看到各大知名中介公司的广告;当你在琢磨当地选哪家中介公司时,优秀的网络经纪人已经通过MSN和你联系上了;当你还死死地拽着手中的钱时,资深的网络经纪人已经在为你的置业做了好几个方案了。
在各大知名中介公司中,我爱我家统计在案的网络经纪人约有400多人,在市场处于低谷时,他们通过网络给公司带来了巨大的收益。在利用网络方面,我爱我家似乎更具有优势,我爱我家就是一家网络公司起家,因此他们在利用网络的时候会更加得心应手。他们利用网络,开拓网络市场,如网络理财师、千家网店、社区专家、名博客等等。
从店面到网络,从线下到线上,从实地看房到视频看房,从电话沟通到MSN沟通,这都是经纪人们为购房者们准备的新的一套方案。当我们的购房者对房产对二手房毫不了解的时候,购房者们通过阅读经纪人的博客,通过MSN与经纪人沟通,购房者们纷纷表示我爱我家的千家网店给他们带来了更多的便捷,让购房变的更简单,通过网上购房的进程更快。
这个行业的门槛不再像从前那么低,而是抬高了门槛,这是因为这样,吸引了大批的高素质人才进入,吸引了IT时代的新生力量加入。各大中介网络经纪人都在利用网络中发现了网络的好处,我爱我家优秀网络经纪人说的却格外的实在:大多数客户在上班时间是不可能随意外出看房,但是他们通过网络和我取得联系后,告诉我他们想买什么房子,那么我就会很快为他量身定做适合他的置业方案,同时,我也会把房源的相关图片视频给他看,这样他节省了时间,也了解到了房源,我也不需要奔波在烈日下。确实,网上看房,省事方便,避免了重复看房带来的资源浪费,网络的交易不受时间限制,如果您愿意凌晨还可以网上看房。全天候服务,实时看房,节约双方时间,展现的形式是多样化等等就是web2.0赋予网络经纪人的特点。
当整个二手房市场处于调整期时,web2.0赋予我们的不仅仅是科学技术的支持,而且还是未来的发展方向。因为网络,让他们多了一种更好的武器,因为网络,提高了购房者和中介间的交易效率,因为网络,房地产中介行业绝对还是蓬勃发展的行业。房地产经纪人的Web 2.0时代已经来临。

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发表于 2009-6-27 16:51:31 |显示全部楼层
呵呵 其实装修也不是太难哦    用平常心对待吧  没有什么可顾虑的  看上眼的东西 只要与市场价格差不多 就可以了   还是选用一些品牌吧   品牌的售后还是比较完善的 那样用起来会舒服点
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