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吉吉      

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发表于 2009-6-15 09:32:12 |显示全部楼层
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1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折  2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
  3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
  4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
  5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
  6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
  7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
  8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。
  9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。
  10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
  11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
  12)注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
  13)为何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
  14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
  15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。
  16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。
  17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。
  18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
帖子标签: 朋友, 售楼, 西安, 西安, 心里话
ˋ﹫゛ 其实流氓不可怕,就怕流氓有文化!....  Just soso..
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泰山北斗

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发表于 2009-6-15 10:05:30 |显示全部楼层
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奥迪少俩圈

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受教了~
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冬瓜      

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发表于 2009-6-15 13:43:13 |显示全部楼层
这个有用  买的没有卖的精
我的爱情: 摩天轮 旋转木马 郁金香 教堂 冰雪 烟花 我和她...
亚泰印务
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小学毕业

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发表于 2009-6-16 00:28:59 |显示全部楼层
哈哈,说的没有错!水深啊!
不是我不明白,这个世界变化快!
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发表于 2009-6-16 19:28:10 |显示全部楼层
你从哪里搞来的信息呀 要非常感谢哦
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
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发表于 2009-6-16 21:38:35 |显示全部楼层
哦,原来。
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高波      

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发表于 2009-6-16 22:03:14 |显示全部楼层
精华帖!鉴定完毕。
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发表于 2009-6-17 11:35:48 |显示全部楼层
恩,房地产黑幕挺多的.
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lx0212      

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[LV.3]3偶尔看看II

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发表于 2009-6-17 23:51:19 |显示全部楼层
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