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游渔      

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发表于 2016-11-16 14:33:00 |显示全部楼层
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发行机构:金元百利
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:工商企业
规模:1 亿

预期收益:
100万≤X 7%

融资主体:山东新兴置业有限公司
资金用途:向山东新兴置业有限公司发放委托贷款

还款来源:
1、主要还款来源:新兴置业的经营性收入
2、其他还款来源:滕州城建的经营性收入

风控措施:
1、AA评级国企提供保证担保,担保实力雄厚:担保方为滕州城建,主体信用等级为AA级,且为滕州市国资委的独资子公司,违约成本高,担保实力雄厚;
2、未来现金流充裕,还款来源明确:新兴置业待出售房屋预计产生收入逾75.3亿元,本资管计划所投项目清华园,预计2016年-2018年累计实现资金流入12.58亿元(清华园二期预计可实现现金流入为1.56亿元、2.86亿元和2.86亿元),有明确的还款来源

项目亮点:
1、棚户区改造项目,政府扶持力度大:融资方承建的棚户区改造项目多为滕州市重点棚改项目和民生工程,部分为山东省重点棚改项目,得到了地方政府在政策优惠、资产划拨和财政补贴等方面的大力支持;
2、融资方为国资背景企业,经验丰富,经营稳健:新兴置业为滕州市进行棚户区改造项目的运营主体,承建多个滕州市重点棚改项目和民生工程,以及山东省重点棚改项目,财务结构合理,盈利能力持续

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发表于 2016-11-16 14:37:00 |显示全部楼层
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路小沫      

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鲫鱼      

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