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发表于 2009-6-2 17:53:58 |显示全部楼层
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广义上的“凶宅”一般是指曾经在房子里发生过恶性案件,有非正常死亡现象发生。虽然“凶宅”是一种迷信的说法,但受传统观念的影响,许多中国人都会对住宅的凶吉颇为关注,也正是基于此,许多围绕着“凶宅”展开的故事纷纷上演了。


“碎尸案”就发生在这栋楼中

1.jpg



NO1.特恐怖


房主隐瞒“凶宅”真相成被告


关键词:碎尸


今年6月,备受关注的成都首例“凶宅”案在金牛法院落判,法院一审判决原告胜诉。2007年9月,李先生买下了一套位于金牛区为民路的二手房。就在购买到房屋的第二天,李先生刚刚走进屋门时,就听到隔壁的邻居在身后莫名其妙地问了一句:“这房子你也敢买?真够胆大的!”追问之下,邻居才道出了原委。原来,3年前,一名10岁的小女孩就在这套房子里被人凶残地杀死并碎尸后藏在水箱旁边。而杀害小女孩的人正是卖房者唐先生的儿子。案发后,被法院处以了极刑。随后李先生以唐先生隐瞒房屋真实情况为由,一纸诉状将其告上法庭。

恐怖指数:9.5


《地产SHOW》感言:房子里发生命案不是这位房主的错,但是故意隐瞒就是他的不对了,毕竟购房者有知情权。况且纸是包不住火的。
帖子标签: 楼市, 凶宅

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发表于 2009-6-2 17:56:07 |显示全部楼层
2.jpg

NO2.特冤枉


北京“凶宅”25位居民离奇患癌


关键词:辐射


截至2006年9月,北京市丰台区玉林西里小区46号楼———首都医科大学家属楼里先后有25位居民被确诊为癌症,其中有12人相继死去,小区居民视其为“凶宅”。据了解,这座楼从1991年开始入住,1998年起陆续有人因患癌症而死亡。为何单单是46号楼多人患癌?从事医学教研工作的李老师认为:“肯定是环境有问题!”经调查,几位老师发现46号楼的楼顶安装有多个移动和联通公司的手机发射“基站”,而其它楼的屋顶则没有,他们怀疑致癌原因可能和“基站”有关。将此情况上报后,相关部门表示将拆除这些“基站”。


恐怖指数:9.0


《地产SHOW》感言:找到“凶宅”的根源,才能真正的“治本”。
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发表于 2009-6-2 17:57:34 |显示全部楼层
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NO3.特冷血


梁咏琪1500万买“凶宅”


关键词:凶杀


据媒体报道,11月8日,梁咏琪跟其母一起到香港湾仔顶级豪宅星域轩看房,知情人士指出,梁母已是第二次看星域轩,但她心仪的楼层却是曾发生凶杀案的27楼。据报道,今年2月,该楼发生弑母凶杀案,疑凶为一家上市人寿保险公司前董事长的儿子,案发当晚疑因急性精神失常,冲入母亲睡房,挥菜刀狂斩母亲,其母头颈部连中数十刀血流成河当场死亡,千万豪宅顿成凶宅。地产经纪人曾提醒她们“该楼层死过人”,但梁妈妈觉得“只是投资不是自己住,应该没关系,就等屋主跟她们议价。”据了解,该楼房属于顶级豪宅,要价高达1500万以上。


恐怖指数:8.5

《地产SHOW》感言:梁妈妈不迷信的思想是对的,但是“不是自己住没关系”这句话似乎有点“事不关己高高挂起”的意味。
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发表于 2009-6-2 17:59:37 |显示全部楼层
4.jpg


NO4.特荒唐

二房东因出租房命案被索要“贬值费”


关键词:转租


今年3月23日傍晚,大连沙河口区某小区发生了一起命案。早在2007年,房东李某将一套两室一厅的住房出租给赵娟,不久,赵娟便将其中一室转租给刘丽。2008年3月23日傍晚,一名手握剪刀的男子突然从刘丽所在的11层楼纵身跳下,当场死亡,而在屋内的另一名男子也倒在血泊中身亡,只剩下满脸是血的刘丽。后经警方初步分析,该案可能涉及到男女情感问题。两名男子离奇死亡,引起了诸多邻居的猜测和议论,有人将该房屋定为“凶宅”。随后房东李某找到赵娟,要求其赔偿“凶宅贬值费”。


恐怖指数:8.5

《地产SHOW》感言:照此推理,如果在房子里举办了婚礼是不是也要向房东索要“喜宅升值费”?
亚泰印务
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发表于 2009-6-2 18:02:17 |显示全部楼层
5.jpg


NO5.特无奈


民房变“凶宅”荒废多年


关键词:赔偿


“凶宅”的帽子摘不掉,房子可能会一直荒废下去。


2007年6月,媒体报道了因“凶宅”无人买,死者家属难以获赔一事。据了解,2003年5月8日,北京门头沟琉璃渠村村民戴跃宗约张某谈复婚的事,同时希望儿子能帮衬着说几句话,可儿子一直在打手机。戴跃宗一气之下挥铁管将儿子打死,随后杀死前妻灭口,戴跃宗落网后被法院判处极刑。法院同时判决戴跃宗赔偿岳母2.9万元。几年过去,受害人家属仍然没有拿到这笔赔偿金。戴跃宗留下的唯一遗产便是命案发生的“凶宅”,法院联络多次至今无人问津。当地村民们都对“凶宅”忌讳莫深,不肯出价,导致此房荒废多年。


恐怖指数:8.0

《地产SHOW》感言:法院可以严惩丧心病狂的凶犯,却对村民脑中根深蒂固的“凶宅”思想无可奈何。
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发表于 2009-6-2 18:04:19 |显示全部楼层
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NO6.特委屈


买“凶宅”讨要索赔被驳回


关键词:跳楼


2007年3月,北京的李先生通过中介公司,从一名房主手中购买了一套望京望花路西里的房屋。购房后不久,他就从朋友那里得知所买的房子内曾经发生过凶杀案,现场惨不忍睹。随后李先生提出退房并索赔7万多元,房主退还了李先生购房款,但拒绝赔偿相关损失,李先生将其告上法庭。后据当地派出所证实,2006年底,涉案房屋内一男子跳楼意外身亡。被告代理人当庭表示“根据常识,跳楼是跳在外面死亡,并不是死在房间里。”因此“现场惨不忍睹”的理由并不存在。2008年1月,法院以原房主不告知不违背法律强制性规定等,驳回了李先生夫妇的诉求。


恐怖指数:7.5

《地产SHOW》感言:人言可畏,房子本不是“凶宅”,传的人多了,也便成了“凶宅”。
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发表于 2009-6-2 18:16:20 |显示全部楼层
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NO7.特公正


隐瞒实情卖“凶宅”输官司


关键词:吊死


2005年4月,大庆市让胡路区法院对黑龙江省首例“凶宅”案做出判决:被告须返还原告4.2万元房款。据了解,2004年10月8日,市民张萍通过中介某房产经纪公司,花4.2万元买了一处二手房。张萍说,买二手房,她最怕房子里面死过人,尤其是非正常死亡的,而这家房产经纪公司工作人员说绝对没有这样的事情。张萍与房主高重办理买房手续后得知,过去这所房子的阳台上吊死过一个妇女。随后张萍以故意隐瞒真实情况,给她身心带来巨大伤害为由,将高重和某房产经纪公司告上法庭。


恐怖指数:7.0

《地产SHOW》感言:隐瞒房子的真实情况,这似乎是房产中介一直比较擅长的拿手好戏。
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NO8.特迷信


夫妻因“凶宅”闹离婚

关键词:离婚


2007年8月,湖南的一对夫妻因为“凶宅”闹起了离婚。据了解,2005年8月,湖南省怀化市民李忠云一家三口在游玩途中因车祸全部身亡,留下了一套130平方米的住房。为了替儿子还掉生前所欠债务,其父亲李树诚将房子出卖,不久后江桂龙将此房买下。然而在搬家时他却将儿子和儿媳妇的一张合影落在了屋内。2006年12月的一天,江桂龙的妻子谢丽蓉发现了这张照片,同时认出照片上的女主人竟是自己去世的小学同学,此后谢丽蓉认定房子“有不干净的东西”并经常埋怨丈夫当初的选择,为此甚至大打出手,二人感情破裂。不久后谢丽蓉一纸诉状将江桂龙起诉到法院要求离婚。


恐怖指数:6.5

《地产SHOW》感言:人心里“不干净的东西”往往比“凶宅”更可怕。
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NO9.特不值


被“凶宅”吓病获赔3500元


关键词:自杀


今年10月16日,黑龙江省肇州县因“凶宅”而起的索赔案有了结果。据了解,2007年12月15日,肇州县农民李营的妻子美玲发现自家的房梁上吊着一个人,李营查看后发现邻居赵汉成已经吊死在自家房梁主柁上。经法医鉴定,确认75岁的赵汉成系自杀身亡。此后,李营的妻子美玲因害怕经常失眠甚至出现了脱发症状。当他们打算将房子卖掉时,村里人也因为此房是“凶宅”而没人敢买。2008年7月,李营夫妇找到赵汉成的家人,要求他们进行经济赔偿,但被拒绝。随后,李营夫妇将其告上法庭,经法官调解,原被告双方达成协议:被告向李营夫妇赔偿3500元。


恐怖指数:6.0

《地产SHOW》感言:因为根本不存在的“凶宅”而吓得生病,这位妻子需要治疗的不仅仅是身体,还有自己的“心病”。
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NO10.特郁闷


50多万元买来“凶宅”自认倒霉


关键词:自杀


“凶宅”往往会让购房者陷入进退两难的境地。


2006年10月初,李小姐花了53万元在广州市海珠区某楼盘买下一套130平方米的二手房,准备装修后入住,后来得知所购买的房子之前发生过命案,一名女子在家中割腕自杀,该房子也被邻居称为“凶宅”。“当时我还觉得这个价钱十分划算,没想到是这个原因,现在转手都不容易了”。不幸被“套上”的李小姐抱怨说。随后李小姐向媒体求助,记者查询了多个部门后发现,虽然在法律上卖方有义务告知实情,但因法律条文中并无明确“命案凶宅”的说法,若卖方隐匿事实也很难追究,“精神赔偿”更无法操作,李小姐只能自认倒霉。

恐怖指数:5.5


《地产SHOW》感言:当一套房子出奇的“划算”时,购房者就有必要提高警惕了。不过李小姐也不必太担心,所谓的“凶宅”其实只是自己吓自己。
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