欢迎光临本社区!请 [登录][注册]
搜索
达尔文      

圣殿级

94

主题

56

好友

6093

积分

活跃勋章

该用户从未签到

UID
9929
帖子
0
相册
5
分享到:
发表于 2009-5-18 16:23:54 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转西安论坛。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭
淘润传媒日付手机广告联盟
       装潢是一件又喜又忧的事。喜的是终于有了属于自己的家;忧的是装潢让人头疼。由于没有装修经验,要装修的时候,会觉得很麻烦。对设计师和施工工人嘴里“蹦”出来的一个个装修方式:全包,半包,平米包,清包等是一头雾水。所以,了解装修中最基本的一些常识还是十分有必要,免得实战那天手忙脚乱。
     四种装修方式哪种适合你?
   全包
 类似于软件安装中的“完全安装”,从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
  优点:
  1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
  2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
  3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
  缺点:  
  1、如今的装潢市场中,装潢公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
  2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
  3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
     个人看法:全包比较适合预算比较充足,但是时间不多的业主。签合同到时候要把好合同管,除了逐条审核各项费用外,更要看合同上主材的型号、品牌、颜色是否写清楚。还可以请监理公司进行全程监理。比较大的装修公司管理较为正规,而且他们还有不同档次的装修价格,全包选择他们可以很放心。
    清包
  清包,就类似于软件安装时的“自定义安装”,装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。
  优点:
  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
  2、业主自己设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
  缺点:
  1、业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波,想偷懒是不可能的。
  2、业主需要了解材料、施工方面的专业知识。也需要熟悉市场行情,否则容易买一些质次价高的材料,还难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。
     个人看法:如果采用清包,装潢公司的利润相对会比较低。所以,市场上完全做清包的装潢公司并不是很多。还有最重要的一点,如果业主选择的是清包,请首先明确一点,那就是你够清闲,嘿嘿。
       半包
  半包则介于全包与清包之间,由业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
  优点:
  1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
  2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
  3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
  4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
  缺点:
  1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
     个人看法:半包是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。时间不多,对装修市场一知半解的业主可以选择这种装修方式。
      平米包
  以每平方米进行装修报价的新报价方式。
  优点:
  1、一套房子按每平方米报价比传统的组合报价总价要低8%。
  2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。
  缺点:
  按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。
  个人看法:在 “平米包”报价预算单上,装修公司详细注明了各项材料名称,业主可以根据报价从中搭配。“平米包”的不同报价与之搭配的材料组合不同,并不是越便宜越划算。在报价上避免“低走高开”的“潜规则”。市场上做平米包的公司也还不不多,价格也从几百元到上千元不等。

       无论是这三种方式中的哪一种,工程队完成的都只是最终的实际施工的步骤,是类似于复制文件、写注册表、删除临时文件这一类的工作,而究竟怎样的方式才是适合我们自己,则取决于我们究竟有多少空余时间和是否懂行。
帖子标签: 工程, 细说, 装修
令人不能自拔的除了牙齿,还有爱情

欢迎大家光临家居装修板块!

20

主题

0

好友

255

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
15394
帖子
0
相册
0
发表于 2009-5-22 15:32:25 |显示全部楼层
装修最基本的东西
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册西安论坛

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台

找客服

回顶部