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发表于 2009-12-10 15:36:10 |显示全部楼层
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以前在房地产公司里写过一些东西,帮助过很多人,来到这里,又有些心动的把以前的东东拿出来秀秀
帖子标签: 论坛, 西安, 西安, 心得, 装修
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发表于 2009-12-10 15:38:11 |显示全部楼层
对于水电的建议:
1)前期付工资不要付太多, 一般为全款的三分之一就好。
2)最好前期还是要对水电材料进行市场调查,象我们刚开始看建材的时候很少对水电材料去了解,一是认为价值不高,再一个就是因为水电材料的品种太多,无法做出比较。但是水电材料因为是隐蔽工程,所以更应该买的好一些材料,现在市场上一般是日丰会比较好一些。所以不是为他们做广告,主要是对自己的家装有保障。
3)水电开工前,对房间的功能性要先想好,以免出现以后更改的麻烦,哪里要多插座多开关,事先都应先有个概念。(这就是不请装修公司所需要自己做的一些事情的其中之一)如果做整体橱柜的,可以在水电进场前几天就叫橱柜公司量尺寸,这样的话,你可以有比较充足的时间跟橱柜公司的设计来讨论你的厨房电器如何摆放,我就是有些赶,以至于第三天又对一些线路做了改动
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发表于 2009-12-10 15:38:20 |显示全部楼层
对于泥水的建议:
1) 一般来说,没有开始装修的人习惯性的先看砖,为了好好利用时间,有必要在看砖的同时也把石材看看,别小看石材,一套房子做下来,多则几千元,少也要几百大元啊,我就是没有把石材太当回事,后来要买的时候,没有那么多时间好好挑花色,急急忙忙的定了下来,现在的败笔就是石材。因为石材这东西有太多的加工费,所以大家在买的时候最好把一套的价格进行对比,(有些尺寸可能师傅没有办法一次性开出来,但是自己可以先量一下,到时候如果差一点的话,也不会差很多钱就是了:)这样子你也不用再为了加工费而砍价。
想了很久也再想不出泥水还该注意些什么了,也许是我的泥水做的太顺利的缘故吧:)
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发表于 2009-12-10 15:38:27 |显示全部楼层
对于木工的建议:
1) 绝对不要带师傅去买材料,因为表面上看起来再老实的师傅都会跑回去要回扣,这个我们在装修第一套房子的时候就知道了。应该是把价格讲定后再叫师傅去看,不过这样做的话,也会有一些麻烦,因为他会在店里说材料不好等等。反正他不吃回扣总有话讲。

2) 线条:这一点是我亏大的地方,需要线条的时候就给了我一张清单,线条规格都是一样,2.5公分的,我老妈奇怪,原来我家以前做的那套木工师傅光是线条规格给我们开了N种,怎么这个师傅就开了一种,后来才知道,(线条店的老板跟我说的)一般师傅都会开大一些,因为如果是自己装修的业主一般都只对这种规格问价格,不会有人去量,所以一般说什么2.5公分,5厘的,都是不足的,足与不足,价格相差甚远。所以一般有一些问过价格的业主叫师傅自己去买,猫腻就在这里了。师傅告诉你是足的,但实际是拿的不足的,一米有的就相差几角至1元,一般一个家庭需要线条的数量都在几百米以上,这样的话,光是线条师傅就能在这下面坑你几百元啊,我的师傅是因为线条都是我自己买,所以他开的尺寸我都买的足的,结果拿回来切掉,浪费死了,老妈看在眼里,真心痛啊,这无德的木工。

3) 一定要木工好好量好线条的数量,象我现在这样,家里还放着一百多米的线条没有办法退(因为是订做的)气死了。
亚泰印务
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发表于 2009-12-10 15:38:33 |显示全部楼层
装修定位:俗话说:有多大的头戴多大的帽子,在原有的经济基础上,根据自己的实际情况,选择装修材料,别因为看到其他人买了什么样的材料自己就一定也要效仿,这样不但效果未必好,而且也给自己造成经济压力。花很少的钱同样也可以装饰出很美的家,只要你用心。

装修风格:家是一个休息的港湾,一个温馨的住所,如果把家里搞得太过奢华,那么家的感觉就变味了。没有开始装修前,就应该大量的翻阅家居装饰一类的画册,对于自己喜欢的风格有了一个明确的方向,对于图片上的装修只能取其精华,去其糟饽,而不能一味的进行仿照,这样装修出来的效果也许会不伦不类。

装修理念:在时尚天天变的现在,去追求流行,恐怕是最不明智的选择,一是成本太大,二是因为流行的东西最容易过时,应该以不变应万变,风格个性自成一体,抱着轻装修重装饰、简单也是美的理念,对部分细节做强调,会起到画龙点睛的作用,同时更能体现出个性所在,这样不仅可以让你省很多的米,而且还可以看得出一个人的品味与格调。

装修之我见:装修一定要保持着快乐的心情,不管是出现什么问题,都能够做到理智应对,不急不燥装修出来的房子才会有灵魂
辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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发表于 2009-12-10 15:38:41 |显示全部楼层
再谈购物与侃价之心得:
1、 针对家庭装修需要先定好大致方向,再对每个建材品种,进行系统的比较。对于无经验确定其性能与品质的,可以上网查找(比如:如何挑选磁砖,木地板如何安装,尽量的多看多学习)这样掌握一些基础知识及术语,跟JS沟通的时候也不至于被人家当成菜鸟,被骗的感觉是最不好滴。
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
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发表于 2009-12-10 15:38:50 |显示全部楼层
2、 侃价有技巧而言:
第一就是先不要把所有的商家等同于JS,无商不奸虽说是一个永恒不破的真理,但是并不是每个商家都不以诚信示人,买东西跟交朋友是一个道理,看准了多沟通应该能够达到预期的效果。(比如:我买的某名牌卫浴笼头松·,看中的时候,一套大概是500元,最早看时是和邻居一起去的,跟她们经理讲了半天的价,730元二套,浪费口水多多,结果也一样不卖给我们,但是从那以后,我只要去国联,就去她那里坐坐,不一定非要买东西,打个招呼也是好的,几次路过后,她主动350元一套就卖给我了,比之前要订二套的价格还便宜了一些,再去补其他水笼头的时候,她给我的价格是我问过的最低价了。)

第二问价格、侃价眼光都要直视商家,这样的话,底气显得比较足,更显得有诚意。昨天看了一篇文章,说是去商场购物如果畏畏缩缩,那么就算你买得起高档的衣服,也会被营业小姐看作是没钱买衣服的主。买建材亦如此,如果目光游离的话,总让人感觉你不是真心想买,而是来问个价格,那么哪个JS会报给你真实的价格?

第三当价格谈不下来的时候,可以避开已经僵局的话题,转移话题,如果不是马上要买的东西,不要让JS感觉你特别迫切需要,通过聊一些其他话题,来拉近距离。

第四没事通过多比较,多看,(品牌、价位订下来,才可以进行有效的比较,不然漫无目的的比较,只会是浪费时间的表现)也可以通过与JS的谈话,了解更新的资讯,同时也可以给商家提供其他竞争对手的商业讯息,这样也可以让他们做出比较,你理想的价位,他们是否可以卖给你。(例如:我前几天买了一款床,当时在庄氏看好的,结果要买的时候发现床的尺寸与我买的床垫的尺寸不符,所以无奈只能再回到原来在禾祥西看中的家具店里购买,当时没有选择他选择庄氏的原因就是因为差不多的款式,他比庄氏贵出几百元,但是费了一番口舌对他进行与庄氏的产品款式、价格比较后,他最终以高出庄氏40元左右的价格卖给了我,但是另我兴奋的是,这40元还是非常物超所值的,因为床下面多了一个超大的抽屉:)

最后,就是保持着你的良好心态,对所有你觉得价格不合乎你想象的时候,偶尔幽默一把,也不至落个不欢而散。
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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发表于 2009-12-10 15:39:23 |显示全部楼层
修之前除了做好设计外,另对装修建材市场进行一番市场了解后,一定要做出比较可行的装修预算,不然的话,这里觉得贵一点没有关系,那里贵一点没办法,那么预算基本是会超的,因为做了行之有效的预算,我家的装修不但是没有超,现在看来还省了几千:)为了奖励自己,准备买套音响
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qweju95      
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发表于 2009-12-13 12:39:28 |显示全部楼层
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