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发表于 2014-7-30 15:00:45 |显示全部楼层
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买毛坯房好还是精装修房好?-设计师王妍
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在高压和繁忙的工作之下,时间的价值愈加凸显重要性。因此,近年来,精装修成品房在商品房中所占的比重越来越大。但是有些业主仍在纠结到底应该买“毛坯房”或“精装房”?王妍设计师为此整理了些资料,仅供参考。

140平米以上买毛坯房。140平米以下分开看。原因:

一、一般来说140以上算大户型了,如果180以上坚决毛坯,200以上、独栋别墅啥的精装的您看都不要看。为什么?

    a.140一般打算长期住的,或者第二套房了,有相当多的东西要考虑,小孩、储物、风格、维修、偶尔父母住或长期住。我见过太多太多这个体量的房子精装的住得不爽后悔死的,精装房即使能通过软装来调整,使之个性化、个体化。


    但是基本结构和设施、硬装已经定型,而家装说白了是量体裁衣,个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。举个最简单的栗子:室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的,门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系,瓷砖同样是。

    b.180的,你都上180了就别省那几个精装的小钱了,都这么大面积了好好整呗。

    c.200以上、独栋别墅或联排啥的,那就更有消费能力了,这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢?200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟,真的,你看都不用看,10有8、9是装得看起来豪华的不得了,忽悠暴发户的。某某园在我们这的精装别墅区到最后闹到整个一期、二期全部给业主按平方退钱,太烂了,没办法了,他们自己返工维修都忙不过来了。后来都允许业主连外立面都自己处理。

二、100左右及以下,很大可能是第一套房、过渡房,或者出租。那为什么还要分开看呢?

    看你自己,第一套房啊,第一次啊,最重要了。人生最难得的就是第一次的经验啊。如果你有追求,请买毛坯房自己装修,这个不需要解释吧。

    如果你这是第一套房,准备将来买第二套房要自己装修的,请这套也买毛坯房自己装修。装修这件事跟恋爱一样的,看再多攻略、道听途说再多经验都是放空炮,实战才是王道,教训要吸取、经验要经历、被坑、被宰要享受,做过才会真的爱上,爱上才会痴迷,痴迷下次你才会更加投入和用心。否则的话,你愿意费了好大的劲攒了第二套房,然后新手的自己把本应该是全新的家整得乌七八糟吗?

    如果你实在没有时间、没有精力作为过渡房当然也可以选择精装,毕竟时间也是金钱、精力也是有限的,看你自己权衡。

    出租的话,别二话,坚决精装,出租不就图个干净、简单,坐地收钱嘛。有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租,另外省出的时间用来出租,可能足够精装和自己装得价格差了。

    装修很费神,很费精力,在这个问题下不是主要问题,这里不展开,关键还是看你自己认为值不值。

    以上是王妍设计师为业主朋友整理的“买毛坯房好还是精装修房好?”希望对您有帮助~

    王妍,西安80设计工作室-设计总监,擅长别墅豪宅,样板间,大平层,花园洋房等家庭装修设计。从事别墅豪宅室内设计这一行业有近十几年了,积累了丰富的设计经验,设计作品刊登于《瑞丽家居》《太平洋家居》《家饰界》等多家报刊杂志,近些年参加《新浪家居》《搜狐家居》《设计本》等多家网络媒体访谈节目,西安家装网供稿。

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huatai528      

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