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发表于 2014-4-20 15:00:07 |显示全部楼层
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买房可不像买菜,买衣服,买鞋子这样简单。买了之后,想退,想换那才叫麻烦,可真是家里惊天动地的大事儿。买房子时候,家里上百万的资金流转,不是买菜这样简单的。但是买房和买菜买衣服有的相似的地方,就是一样要具备超高的砍价能力。并且买房子更需要高超的砍价技能。本人的砍价方法,结合这么多年的砍价实战经验,今天给大家分享一下,砍价的一些方法。你且听我细细道来。

  独门绝学第一式:深藏不露——不要表露对房子有好感,让置业顾问不知道你的意图,无法争取主动。

  买房子的时候尤其要在销售面前不动声色,装作很高深的样子。不要让他揣摩到你的心里,以一种漫不经心的态度和销售对抗。既要关注楼盘,又要不动声色,坐等销售主动出击。这就像房 事给男人用艾悱弤岢一样,要调动起对方的性 趣,激发他的斗志,让他有雄厚的实力为你服务。但是千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,时常关注房地产的行情,销售的话,听听也就过了,不要相信销售的空头支票。让他们主动打电话给你,你就掌握了主动权。

  独门绝学第二式:左右为难——告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

  表现出虽然很想买这套房子,但是却很为难,因为其他的房子已经交过定金了。不过如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。经常买衣服的时候,小女子屡试不爽,这种方法每每都能奏效。

  独门绝学第三式:借题发挥——不停地找物业的缺点,要求降价。

  越是挑剔的客户,其实越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。你表现得挑剔,销售就会小心的提出其他优惠吸引你。

  其实砍价的经验还有好多啦,今天就给大家分享这些吧,其实和销售砍价的过程,就是一个谈判的过程。咱们自己呢,先了解好,同等价位或者同区域楼盘的情况,对该楼盘有个具体的了解,比如说物业啦,开发商怎么样啦,然后表现出若即若离的感觉,让销售主动找上来,俗话说的好啊,知己知彼,百战不殆。大家还有相关的妙招,欢迎大家楼下补充哈~~~

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赵倩宸      

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发表于 2014-4-22 20:25:01 |显示全部楼层
每次想找个人陪的时候,就发现有的人不能找,有的人不该找,还有的人找不到。亲爱的自己,好好爱自己,没人会心疼你。如果不开心了就找个角落或者在被子里哭一下,你不需要别人同情可怜。亲爱的自己,学会控制自己的情绪,谁都不欠你,所以不要随便跟人发脾气耍性子。
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赵倩宸      

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发表于 2014-5-4 14:51:49 |显示全部楼层
【双鱼座想要的男朋友】1.身上有特殊的味道;2.笑起来的样子很好看3.每晚会对我说一句温柔的晚安;4.不需要很聪明;5.能经常摸我的头发捏我的脸,那是宠溺我的方式;6.把不开心的事情全部告诉我7.时而孩子气,时而成熟稳重;8.能为我创造很多美好的回忆;9.拥抱很紧,但不会弄疼我。
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