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发表于 2009-11-30 11:32:43 |显示全部楼层
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修前想好自己要花多少钱、能承受多少钱,非常重要!极其重要!重要重要!一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:

     1.水电线路改造;
       2. 家具、天花(包括买、做);
       3. 橱卫墙、地面防水、;
       4. 油漆、涂料;
       5. 橱柜;
       6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);
       7.地板、地砖;
       8..五金材料;
       9.门槛石(阳台石);
       10. 橱卫、阳台瓷砖;
       11.灯具;
       12.窗帘及其配件;
       13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);
       14.防盗门;
       15.橱卫吊顶;
       16.灯具、洁具等的安装费;
       17.大小装饰品。

   本人咨询过一些家装专家,关于家庭装修的费用。大概每平米500-700元就可以全面装修一个质量不错的家了。如果您没有什么特别的需求,把您家居室的平米数乘以500-700元,差不多就是您家的装修总预算。如果您是旧房装修,在这个金额上再加30%-40%。
   在以上项目中,可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了,也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价,而忽略了第1项。还是我以前说的,业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格,又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以,了解基本的价格空间很重要。

  还有,往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱,盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果,决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实,这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话,受骗之说就不成立。

  本人建议:水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间都有。但是,空调和插座要尽量考虑周全一些,该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。你自己量量大致的线路改造长度,看看自己经济是否能承受。不要最后扯皮。
   6至17项的资金投入可以是业主自主决定的。跑过市场后,了解品牌、比较价格、衡量腰包、有计划地支出是每个业主要做好的。很多人本来资金不充足,在选购上又不分价位,觉得多了一点点没有什么。结果是到装修后期囊中羞涩。

  长期使用的设施要美观实用,例如:马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入,例如:窗帘、沙发等。

     还有,你最好在增加项目同时要考虑自己的资金储备。

  有多少钱办多少事,要是资金准备不充足,不要盲目开工。

  明白的业主已经看出来了。给装修公司的工程款是可以提前预算的。更
帖子标签: 家装, 流程, 装修, 资金
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发表于 2009-11-30 20:59:42 |显示全部楼层
说的真好
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