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夜宴娱乐是不是骗子:混世魔王考辛斯,告诉你什么叫演员

2017年05月23日 16:07 来源: 居然之家 责任编辑:虎永思

广州日报讯 据赢商网的统计数据,今年广州拟新开业的商场大Mall将不少于10个,包括广州K11、祈福缤纷世界、安华汇、绿地中央广场等,新增商场总面积超过90万平方米,招商压力不小。据记者了解,除了位于珠江新城东塔的广州K11外,其他9个新商业项目都不在主城区的核心商圈。广州六元素体验中心算是离CBD最近,在新兴商业板块琶洲,定位“华南超大型亲子体验式主题购物中心”;广州MPARK漫广场定位为广州金融城生活配套区,位处中山大道东,想吸引黄埔区的消费者;位于黄石路的白云汇广场,靠近白云新城,将建成首个以“海、空”为主题概念并囊括 “生态体验、美食娱乐、时尚购物”等多功能于一体的华南全新型生态式体验购物中心;而在其附近,还有广州安华汇虎视眈眈。至于其他新Mall,则多分布在番禺、花都等外围区域。从各项目的规模来看,商铺总供应面积集中在5万~8万平方米的有7个,单店面积也相应较小;商铺供应面积在10万~15万平方米的有广州白云汇广场;供应面积超过15万平方米的只有广州安华汇和花都的广州骏壹万邦,商铺供应及品牌需求最大。赢商网按照几个项目的招商手册进行初步推算,除广州K11外,9大Mall的商铺供应超过1730家,品牌需求约为654~998个;平均单个项目商铺供应超过190家,平均单个Mall的品牌需求为73~111个。按照业内招商压力指数计算,广州市场今年整体招商压力指数区间为1.65,即平均每1.65间铺争抢1家品牌。“这个压力指数非常大。”赢商网控股总裁周斌告诉记者,这一招商压力指数与北京、深圳差不多,但京沪深的多数商业项目都集中在主城区的核心商圈,除了K11外,很多项目都位于非主流商圈,招商压力大很多。近年来购物中心大幅提高餐饮的比重,餐饮招商压力也日趋显现。据测算,广州各业态商铺供应占比依次为:零售62%、儿童体验3%、休闲娱乐4%、服务3%。未来一线城市购物中心体验、零售的比例或将达到1:1。“项目所处地段离核心商圈越远,体验式业态需求越大,因为体验式业态在偏远地段的吸客作用更重要。”周斌认为,西城都荟转手开了个好头,商业地产项目大宗交易或会越来越多,交投也会越来越活跃。广州日报讯 香港领展房产基金9日公布,以40.65亿元人民币全面收购广州荔湾区西城都荟广场。对比当年接手的价格25.78亿元,“二东家”基汇资本及摩根士丹利房地产基金在不到四年的时间内赚了约15亿元。西城都荟为香港长实集团与和黄集团联手打造的住宅+商业项目,被视为李嘉诚在广州投资的首个商业综合体。项目于2012年开业,在戴德梁行的牵线下将其出售给基汇资本及摩根士丹利房地产基金。西城都荟是地铁黄沙站的上盖物业,商业部分总建筑面积逾8.8万平方米,约有230间商铺。但开业之初遇到不少波折,曾参与西城都荟最初招商的李先生告诉记者,“正式开业时整体出租率仅75%,且开业半年后不少商铺仍处于空置状态。”当时有分析认为,定位高端路线偏离了市场,招商组合缺乏亮点和特色,最终导致李嘉诚“狠心”卖盘。2013年基汇资本和摩根士丹利房地产基金买下西城都荟后,四年多来相继引入国际及本地知名商户,运营手法不断创新,现时基本满租,涵盖零售、娱乐等业态,且时常举办时尚、体育等活动,成为荔湾乃至广州西的中高端购物中心,辐射广佛交界地区,月均人流量达300万人次。截至2017年2月28日,西城都荟的租用率达94.1%。广州日报讯 日前,多家上市房企公布销售数据,整体季度或单月均录强劲增长。其中,碧桂园表现尤其优异。4月10日,碧桂园于港交所公布,今年一季度合同销售金额按年升2.5倍至1506.6亿元。据此前公告,万科一季度销售额1502.7亿元,恒大1069.3亿元。保利地产一季度实现签约金额574.12亿元,同比增长27.23%。绿地香港一季度合约销售超70亿元,同比升86%。招商局置地首季合同销售额逾60亿元,同比升70%。佳兆业一季度总合约销售约79.42亿元,同比增长约34.3%。中国金茂一季度累计取得物业签约销售额及一级土地开发销售成交金额共计95.76亿元,较去年同期升59.5%。

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夜宴娱乐是不是骗子:混世魔王考辛斯,告诉你什么叫演员4月19日,由广州市幼儿师范学校丘毅清校长带队,副校长朱茂清、教务科副长范淑英、招生就业办副科长龙伟坚等有关部门负责人参加的调研小组,来到广州市东方红幼儿园,双方就进一步深化校企合作的新模式进行了深入探讨。在东方红幼儿园林举卿园长的带领下,调研小组参观了园区,幼儿园优雅别致的园林绿化环境令人印象深刻,随处有雅韵,真可谓一步一景。小小的一个玩沙区,沙里藏着不同的五彩石,四周环绕着小小溪流,角落那边流水潺潺的假山上,有小亭、小桥,还有魏晋时期的竹林七君子。幽幽长廊,上方悬挂着孩子们手绘图片制作的宫灯,下方是休憩的长椅,左右是蓬勃生长的植物。长廊的尽头,是精心打造的植物区、涂鸦墙这些,都体现了东方红幼儿园浸润式环境设计理念,重视环境的教育功能,关注潜移默化中提高孩子们的审美感受。广州幼师已有65家合作实习基地,此行希望能与名园携手合作,建设一批高素质的实践培养基地,为幼师生提供就业前的实习实践平台,进一步推动幼教创新发展。在热情友好的氛围下,双方就进一步深度合作事宜进行了探讨,并达成合作意向,并聘请林举卿园长为广州幼师课程顾问,聘请该园优秀教师为广州幼师学校兼职教师;幼儿园也乐于给广州幼师学生提供展示的平台,邀请广州幼师学校学生社团定期到幼儿园参加实践活动,为孩子提供“围观”教育机会;在实践性课程上加强工作室、学生之间的交流合作;在环境建设、主题活动等方面,加强请进来走出去的合作。林举卿园长表示,广州市幼儿师范学校是品牌学校,很多幼儿园园长和骨干教师都是广州幼师毕业生,对母校有着深厚的感情,与任何一家幼儿园合作都没有障碍。丘毅清校长对东方红幼儿园的大力支持表示感谢,也期待广州市幼儿师范学校在新的形势下抓住机遇,让毕业生与母校共享荣誉,共促发展。

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