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发表于 2009-7-16 21:49:21 |显示全部楼层
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中国最贵豪宅汤臣一品曾因其个性营销让购房者望而却步,而沉寂2年多后,2005年在上海陆家嘴滨江地段树立起来的豪宅汤臣一品忽然在今年6月中旬开始发力,半个多月竟售出16套单价10万元/平方米左右的房源。

其实除了这么贵的豪宅找到买家吸引人外,还有就是居然一下子销售那么多,这还不算,更让人大跌眼镜的是买主并非一贯思维中的人士,而是一个比一个雷人。先是人们印象中最财大气粗、资金雄厚的浙江购房者却仅有一人购买了汤臣一品房源,港澳台及境外购房者也仅有3人,再就是贵州省是除上海本地外占比最多的购房客户来源地,一名来自威宁彝族回族苗族自治县和一名贵阳市云岩区的购房者各购买了一套汤臣一品房源。这还只是小菜一碟,大头在后,最雷人的是一个未成年人用大约3372万元的价格,购买了汤臣一品一套432平方米左右的房源。这位来自浙江台州路桥区的购房者年龄仅为17岁。

除了年仅17岁的浙江台州路桥区买家之外,来自上海普陀区的买家也仅刚满20岁,而贵州威宁彝族回族苗族自治县的买家也不过29岁,3个“80后”加起来花了1.2亿元。更确切地说应该是2个80后加1个90后。30岁以下的青少年买家居然占到汤臣一品C栋买家的三分之一。因此所有的惊讶都只是关公面前耍大刀,都集中在了这个年仅17岁的未成年人身上。

姑且不论以17岁浙江买家为例的青少年买家是否就有足够能力购买动辄数千万元的豪宅物业,还是青少年背后的家长以子女名义购房,中国内地新富人群年轻化并积极抄底楼市的动向已非常明显。金融危机并没有给国内新富人群带来冲击,反而成为其抄底购买豪宅的良机。

所以说,如此雷人的购买实力可见一斑,更不用说普通住宅的热销了。因此,房地产市场已经不单单是供求关系决定房价了,而是只要你敢定价就敢有人买的豪赌了。这也就难怪房价总是降不下来,尽管大多数普通百姓还是不能买得起房子,但是开发商认准了房子卖得出去。只要能卖,房子不涨才怪呢!

这也让我不禁想起前段时间大讨论的“富二代”问题来。杭州富二代飙车撞人,富二代总价达亿元的23辆法拉利、玛莎拉蒂等豪华跑车聚集重庆江北区一百货商场门前。都凸显了社会贫富差距加大是我们无法回避的现实,同时我们更无法回避的是贫富两方面的心理也随之产生了一定的变化,而这种变化显然是对社会不利的。当然,我们不能武断地将这些可能是“富二代”的车主们归之为“摆阔一族”,也不能断言老百姓的“很不舒服”就是所谓的“仇富心理”。但需要指出的是,作为社会“先富起来”的一部分人,是否应该承担更多的社会责任、承担更多的社会担当,或许这才是值得大家思考的问题。

最后我想说,即使你富了好好在家享福呗。富了没有错,但是别一富就不知道姓啥叫啥了,我不是针对17岁买房的人,而是由此想到的。富不是你的错,但如果你富了出来飚富就是你的不对了。别怪我们眼馋,老在我们眼前晃悠谁受得了?也想对富一代说,富二代这样下去恐怕就没有富三代了。
帖子标签: 豪宅, 台州, 浙江, 中国
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发表于 2009-7-17 05:02:24 |显示全部楼层
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