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发表于 2014-8-25 12:18:24 |显示全部楼层
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这个夏天,西安住房限购政策调整,“60平米以下随便买”盘活了不少房东的现有资源,小面积单元房因受青睐租金也普遍有所上涨。同时,群租房变得越来越火爆。
群租房每天10元到25元的租金,给急需在这个城市落脚的人们提供了便利。但是这背后隐藏的安全问题却被有意无意地忽视了。乱接电线存在安全隐患
11.jpg

在北郊方新村的安置房小区里,有好几家出租床位的“宿舍”。记者通过网上租房平台,找到了其中的一家“女生宿舍”,拨打电话房东联系电话后,很快约定了看房时间。
“我告诉你地址,你自己去看房吧,反正屋里现在有人。”房东梁先生里简单的给记者说明了路线和床位价格。
几经周折之后,记者终于找到了该小区2单元305室。敲开房门后,记者看到室内线网密布,原本宽敞明亮的客厅中,并排放置着两排储物柜,柜子背后的空间就是隔挡出来的小房间,每个小房间里放置着两张架子床。
不少租客的枕边或者脚下都放置着临时接线的插电板,钢结构架子床床头上用透明胶带固定着一台小风扇。
22.jpg

由于租客长期利用床头钢管晾刚刚洗完的湿衣服,整个屋子地板上出现多处水渍,空气中弥漫着轻微的发霉味。三室一厅的房子里放了9张架子床
三室一厅的房子里放置了9张架子床,在其中一间不到5平方米的房间里,也放置了一张架子床。记者环视整个屋子,竟然发现只有一间没有窗户的小房间尚余两个床位,其他床位全满。
在客厅隔断出来的卧室旁,整齐的摆放着两排看起来带锁的小柜子,一名女孩随手就拉开好几个柜子。女孩对记者说:“这个是空的,你可以用。”当记者问及是否安全时,女孩沉默了一会说:“反正我觉得笔记本不能锁里面,用力一拉锁子就开了。之前一个女孩笔记本丢了,都不知道该找谁,既不能安装摄像头,房东也不常过来。”
就在这时,房东开门走了进来,“你也就是租到9月1日,那就住在下铺吧。”房东随手一指。身后不远处的厨房,水池里杂乱的摆放着几个用过的餐具,积水里已经略微出现了发霉的情况。
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房东巡视一周,看到水池的情景,皱了皱眉,“谁的碗等会收拾一下。”房东梁先生说:“现在这些年轻人都很懒,我一般两天来打扫一次卫生,但是只是公共区域。而且这里是女生宿舍,我一个男的一天来几次也不方便。”
就在这时,一名年轻女子走了出来,怀里还抱着一个两岁左右的小男孩。年轻女子一边将400块钱递给房东一边说:“我把儿子带过来住一阵子。”而房东在接过钱的时候,选择了默许。安全隐患重重群租房未来何去何从
一套房子化整为零,记者走访了多家小区,有一套三室一厅的房子最多的时候租住了24人。租客以每月300到350元的租金获得了在这座城市的临时落脚点,他们觉得还不错,而房东也为自己的好主意暗自得意。
西安群租现象虽不及北京、上海等城市突出,但不顾安全隐患,擅自安放多个架子床,出租床位,隔断房屋出租的情况也不再少数。据了解,西安群租房多集中在交大、陕师大、西安电子科技大等高校旁,自称求职公寓、青年公寓,租客多为尚无收入的考研者及暂未找到工作的西漂族,床位月租金普遍在300-350元/床位。
毕业后租住在南梢门一家群租房的山东女孩梁锦说:“现在三环内的城中村越来越少了,房租还特别贵。而普通的单元房都是按季度付钱,还要付至少一个月的押金,这样算下来60平米的两室一厅,每个季度最少都要4000块钱。我租个床位不用打扫卫生,还有无线网可以用,按月交钱压力还是小一点,至于其他安全问题,也考虑不了那么多了。”
根据中华人民共和国住房和城乡建设部令2011年2月1日起实行的《商品房屋租赁管理办法》第八条规定:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
据了解,本月1日西安新实行的廉租房申请政策,一定程度上也给急需落脚之地的单身上班族提供了一种选择。政策规定西安市户口的单身人员月收入低于1320元可申请廉租房,同时将新受理的保障性住房资格审核时限由70个工作日压缩为30个工作日。
在西安,像那种床位式出租,一般是临时落脚的人住的比较多,决定常住的人都会选择小区租房或城中村租房!各人有各自的选择!


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我一个同事在这里住 东西被同住的人偷走了
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住这种房子为什么不去住此村子
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亚泰印务
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然然77      

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就算一天10快 一月也要三百 在城中村也可以租房子了
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唉,这环境略差啊
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huatai528      

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alissatbl      

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fengcheng      

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