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菲利娱乐网络博彩:业内:共享充电宝市场硝烟弥漫

2017年05月30日 09:53 来源: 焦作广播电视网 责任编辑:旷新梅

学院坐落在安徽省省会合肥市,占地面积282亩,校舍建筑面积14万余平方米。拥有良好的教学设施和完善的生活体育设施。校园景观及环境优美,具有文明和谐、积极向上的良好育人氛围。学院是2003年由安徽电力职工大学、合肥电力学校合并组建而成。安徽电力职工大学始建于1979年,被原国家教委授予。两校治学严谨,为安徽省电力及相关行业培养了一大批生产技术骨干和基层管理干部,成为电力电气人才的摇篮。学院是由安徽电力职工大学、合肥电力学校合并组建而成。合肥电力学校创办于1964年,是首批国家级重点中专学校;安徽电力职工大学始建于1979年,被原国家教委授予全国成人高等教育评估优秀学校。两校治学严谨,为安徽省电力行业及其他行业培养了一大批生产技术骨干和基层管理干部,成为电力电气人才的摇篮。2008年,通过了省教育厅对学院的人才培养工作的全面评估;同时被省教育厅列为的发展目标。以服务社会经济发展为宗旨,以就业为导向,以素质教育为主线,以能力培养为本位,以技能教学为重点,面向电力及相关行业,面向城乡电气化,面向基层企业,培养高素质高级技能型专门人才。的办学理念。以服务经济社会发展为宗旨,以就业为导向,以素质教育为主线,以培养能力为本位,以技能教学为重点,面向电力电气及相关行业、面向城乡电气化、面向基层企业,培养高素质技术应用型人才。学院承担省级重大教学教研项目4项;省级及行业协会等教学成果奖42项。有8项教研成果获省教育厅奖励,7项科研成果获省科技进步奖、7项成果在国家电网公司、省电力公司获奖。在核心期刊上发表论文130余篇。在省教育厅、劳动厅组织的两届高职院校学生技能大赛中,我院团体总分名列前茅,均获个人一、二等奖;在全国数模竞赛中,我院获得全国二等奖、安徽赛区一等奖;在全国安徽电气工程职业技术学院 课堂学院实验实训设施优良、功能手段先进。建有电安徽电气工程职业技术学院 课堂学院实验实训设施优良、功能手段先进工、计算机网络、财会仿真室等50多个专业实验室,以及多媒体教室、多功能语音室。并建有600兆瓦超临界火电仿真系统、300兆瓦火电仿真系统、电网调度运行及综合自动化仿真系统、220千伏变电仿真系统、循环流化床仿真系统、PLC实训室、高级电工实训室、金工实训基地等。2003年学院正式成为国家高职高专学生实训(师资培训)合肥工程实训基地电力分中心。学院实行校企合作,在省内外30多家企业设有实习基地,充分满足学生毕业实习的需要。学院开设电力工程类、自动化与信息工程类、管理工程类等四大类共16个专业。专业设置和课程内容,紧跟高等职业技术教育发展方向,突出应用型、技能型的专业人才培养目标,面向全国,满足电力电气及相关行业、大中型企业对高等职业技术人才的实际需求。近年来,毕业生主要去向是安徽、华东地区各大中型电厂、电建公司、输配电公司及相关企业。学院实验实训设施优良、功能手段先进。建有90多个专业实验实训室。其中有600兆瓦超临界和300兆瓦亚临界火电仿真系统,循环流化床仿真系统,500千伏和220千伏仿真系统,220千伏区域电网调度运行仿真系统,高级电工、ERP、电力营销、综合布线以及财会实训室等。学院具有良好的校企合作关系,在省内外30多家企业设有实习基地,充分满足学生毕业实习的顶岗需要。努力办好研究生课程班、财务电算化、工程项目经理、发变电运行技能鉴定、高级英语等50余项的6大类培训(即岗位培训、继续教育培训、技能鉴定培训、学历培训)业务。目前,培训中心年均培训各类学员8000人次,年均完成电力行业13个工种3000人次的职业技能鉴定工作。安徽电气工程职业技术学院另一方面学院在省教育厅领导下,以就业市场为导向,以素质为主线,以能力为本位,以技能为重点,努力形成普通高职教育优势与特色。2003年开始招收高职学生,开设电厂热能动力等四个专业,共录取668名新生,开局势头较好。在今后5年内逐步开设电力动力类、计算机信息类、人文类、综合工程类五大类16个专业,在校生规模达到3500人。学院成人教育办学规模接近2000人,上海电力学院、华北电力大学、北京理工大学在该院均设有函授站,进行专本科层次的学历教育,多次获上海电力学院优秀函授站和华北电力大学优秀函授站光荣称号 。等多项荣誉称号,1994年合肥电力学校被评为国家级重点中专学校,1997安徽电力职工大学被评为,跨入全国100所优秀成人高校行列。目前学院党政领导班子团结一致,开拓进取,努力在岗位培训、行政管理、多种经营等方面不断迈出新步伐,积极实现规划教材10余部、实训教材等20余部。学生的综合素质不断提高,职业技能水平长足进步。近年来,在各类竞赛和调考中取得好成绩,英语B级考试通过率和优秀率,计算机等级考试通过率均在全省高职院校名列前茅;在安徽省教育厅、安徽省劳动厅组织的高职院校学生技能大赛中,总分在24个参赛院校中名列前茅。安徽电气工程职业技术学院 运动会学院高度重视毕业生就业工作,通过校企合作、定向培养等多种途径,与省内外100多家信誉高、有实力的电力、电气企业建立了长期、稳定的高职人才培养合作关系,为毕业生就业提供了供需平台。2006年、2008年毕业生总体就业率达到96%以上,赢得了良好的社会声誉。毕业生在企业,深受电力电气企业的欢迎。一些省内外知名的大型电力电气企业纷纷来校招聘毕业生,省内各发电公司、供电公司把我院作为人才招聘和人才储备的主渠道。我院毕业生因为培养目标明确,职业素质优良,专业基础扎实,专业技能突出,专业特色鲜明,符合企业用人观,毕业生就业前景良好。组织部是在学校党委的领导下具体负责全校的党建工作和干部管理工作,是学校党组织的职能管理部门。负责拟订全校组织工作计划;负责基层党组织的思想政治建设、组织建设与作风建设;负责中层干部的选拔、任免等服务管理工作及后备干部管理工作;负责党支部的换届选举工作和发展党员工作的服务、检查,配合党校做好入党积极分子、党支部书记的培训工作;负责接转党员的组织关系,收缴、管理党费,党员因公因私出国(境)的有关事务;负责干部档案管理工作;负责党员的教育、管理和党内评先表彰工作;负责联系民主党派和统战工作;协助有关部门做好党风党纪教育和干部廉政教育工作;指导学生党建工作和团青工作。学院宣传部在党委领导下负责学院宣传思想及校园文化建设工作。及时宣传党和政府的大政方针;宣传教育系统及电网系统的方针政策及工作部署;围绕学院的办学理念、服务理念宣传学院改革发展进程及工作安排;在党委具体指导下大力开展师生思想政治教育;建设特色鲜明的校园文化。一、贯彻国家财经法规、制度和上级主管部门制定的财务规定,认真编制并严格执行财务预算、计划,遵守和执行本单位制定的各项内部控制制度。二、负责制定学校财务管理制度及相关规章制度;认真执行学校各项费用开支范围、开支标准,执行各项收入标准,审核各类资金的使用,保证完成各项工作任务。三、全面负责学校日常的会计核算、会计监督和财务管理;负责学校年度财务预算的编制、落实。四、管理学校资金,保证资金安全,并积极筹措资金,保证学校各项工作健康有序开展;负责及时提供学校财务状况,为领导决策提供依据;。八、参与学校基建工程、大型维修工程及各类设备采购的考察、招投标、购置等工作;负责全校职工工资、奖金的按时发放。监察审计部是全校纪检监察工作和审计工作的职能部门,负责全校的党风廉政建设、反腐倡廉和审计监督工作。意识教育和提高遵纪守法自觉性的思想的引导。及时发现和查清干部在实施管理、遵纪守法、勤政廉政等方面的行为偏差,有针对性地采取纠偏措施,促使干部的行为纳入或控制在正确轨道上,促进规范行为和提高管理效能。负责通过建立党风廉政监督网络,开展效能监察、内部审计等监督工作,加强对干部的保护;通过信访处理、案件查办,对违规违纪行为实施纪律处罚,发挥惩戒和预防作用,遏制违规违纪的发生。在分管教学副院长指导下,参与学院教育教学重大改革方案的策划与组织,全面负责教学建设与管理的日常工作。学生处是学校学生的综合教育管理部门。主要负责贯彻落实党的教育方针,制定学校学生思想教育规划和行政管理制度,实施学生工作检查、考核工作;负责学校的招生就业工作,大学生就业指导、创新创业教育;负责辅导员队伍建设,注重辅导员培训、管理工作;负责学校学生评先评优以及国家奖学金、学校奖学金等评审工作;负责勤工助学、国家助学贷款、贫困家庭学生资助工作;负责学生档案管理工作;负责新生入学教育、毕业教育组织协调工作。坚持的工作理念,实施规范管理,重视学生素质教育、思想品德教育、心理健康教育工作;努力为学生提供更多的思想道德、科技创新等实践机会,不断提高学生的综合素质,促进学生成人成才。安徽省电力公司培训中心、学院工会,是根据安徽省电力公司皖电人资170号文件精神,为适应国家电力体制改革和调整安徽省电力公司教育体制的需要,优化教育资源配制,增强岗位培训能力,推动多功能、多层次的办学。在安徽电力职工大学和合肥电力学校的办学基础上合并重组的。学校工会在安徽省电力公司工会和学校党委的领导下独立自主的开展工会工作。学校工会下设12个分工会,33个工会小组,现有工会会员378人。重要思想为指导,全面落实科学发展观,认真履行工会的四项职能,在维护教职工合法权益和学校整体利益、促进学校民主管理、构建和谐校园、努力为教职工办实事、办好事等方面做了大量工作。学校工会曾多次被安徽省电力工会评为四、负责学校办公场所规划,办公家具、办公场所空调等采购,教室、报告厅等公共场所家器具购置计划与审批。教学督导室是在院长直接领导下的教学管理部门,负责对学院、成教院的教学、学生管理等进行督导、评价等工作。督导室现有专兼职督导员19人,他们是由学院(中心)具有高级职称的离退休领导、教师和系部在职教师,企业的高级技师和专业技术人员组成。督导员采用定期、不定期的听课、教学专项检查、巡查,各层次的座谈会等手段对学院的整体教学、学生管理等工作进行了解督导,并及时提出反馈意见。

说明:打开查询页面后,输入个人身份证号码、查询密码方可查询,能够查询到(建立个人帐户日期、个人缴费状态、中断或终止缴费原因、个人缴费基数、本月个人应缴金额、个人身份参保职工本月应缴费统筹金额、本月单位缴费应划入个人帐户金额、本月个人实际缴费金额、本月单位缴费实际划入个人帐户金额、个人帐户中个人缴费部分累计本息、个人帐户中单位划入部分累计本息 累计缴费月数) 菲利娱乐网络博彩:业内:共享充电宝市场硝烟弥漫安徽省商务厅是省人民政府主管国内外贸易与国际经济合作的组成部门。省商务厅的主要职能是:(一)贯彻执行国家有关国内外贸易、对外援助、对外投资和对外经济合作工作方针政策和法律法规,起草有关地方性法规规章草案;拟订全省国内外贸易、国际经济合作发展规划;研究经济全球化、区域经济合作、现代流通方式的发展趋势并提出相关政策建议。(二)负责推进流通产业结构调整,指导流通企业改革、商贸服务业和社区商业发展,提出促进商贸中小企业发展的政策建议;推动流通标准化和连锁经营、商业特许经营、电子商务等现代流通方式的发展。(三)提出引导国内外资金投向市场体系建设的政策措施;指导大宗产品批发市场规划和城市商业网点规划、商业体系建设工作;推进农村市场体系建设,组织实施农村现代流通网络工程。(四)承担牵头协调整顿和规范市场经济秩序工作的责任。推动商务领域信用建设,指导商业信用销售,建立市场诚信公共服务平台,按有关规定对特殊流通行业进行监督管理。(五)承担组织实施重要消费品市场调控和重要生产资料流通管理的责任。负责建立健全生活必需品市场供应应急管理机制,监测分析市场运行、商品供求状况,调查分析商品价格信息,进行预测预警和信息引导;按分工负责重要消费品储备管理和市场调控工作,按有关规定对成品油流通进行监督管理。(六)分析国际经贸形势和我省进出口状况,拟订促进外贸增长方式转变的政策措施;组织实施重要工业品、原材料和重要农产品进出口总量计划,会同有关部门协调大宗进出口商品;指导机电产品进出口工作;组织管理进出口商品配额、关税配额;指导和协调加工贸易工作。(七)指导贸易促进活动和外贸促进体系建设;负责境外非企业经济组织常驻我省代表机构的有关管理工作;协调国际货物运输代理;组织实施区域经贸合作,处理多双边经贸领域的有关问题。(八)推进进出口贸易标准化建设工作;依法监督技术引进、国家限制出口技术的工作,依法办理涉及国家安全的进出口许可事务。(九)牵头拟订服务贸易发展规划并开展相关工作,会同有关部门制定促进服务出口和服务外包发展的规划、政策并组织实施,推动服务外包平台建设。(十)组织协调反倾销、保障措施及其他与进出口公平贸易相关工作;建立进出口公平贸易预警机制,依法实施对外贸易调查和产业损害调查,指导协调产业安全应对及国外对我省出口商品的反倾销、保障措施的应诉及相关工作;依法对经营者集中行为进行反垄断审查,指导企业在国外的反垄断应诉工作,开展多双边竞争政策交流与合作。(十一)宏观指导外商投资工作;分析研究外商投资情况,拟订外商投资政策措施并组织实施;指导和管理招商引资、外商投资促进及外商投资企业的审批和进出口工作;依法核准权限范围内的外商投资项目的合同、章程及法律特别规定的重大变更事项;核准限额以上、限制投资和涉及配额、许可证管理的外商投资企业的设立及其变更事项;监督外商投资企业执行有关法律、章程工作。(十二)综合协调和指导全省经济技术开发区的有关工作;联系国家级出口加工区;负责全省口岸管理有关工作。(十三)负责对外经济合作工作;依法管理和监督对外承包工程、对外劳务合作等;拟订本省人员出境就业管理的有关政策,负责牵头外派劳务和境外就业人员的权益保护工作;依法审核、核准省内企业在境外投资开办企业(金融企业除外)并实施监督管理。(十四)归口管理全省经贸外事活动,联系涉外经济商务机构;指导商贸领域内信息网络、电子政务建设;指导有关协会、学会工作。研究经济全球化、区域经济合作、现代市场体系和现代流通方式的发展趋势并提出政策建议;拟订国内外贸易和国际经济合作的发展战略、规划;监测分析商务运行状况,研究商务运行和结构调整中的重大问题,提出相关政策建议;承担有关统计和信息发布工作;组织起草商务地方性法规规章草案;承担机关规范性文件的合法性审核、行政复议和行政诉讼工作。负责商务业务工作的综合协调及综合性材料的起草;研究分析国际国内形势和我省商务经济发展变化趋势,提出对策建议;研究商务工作中的重大问题,提出相关对策建议;组织实施重点课题调研;负责政务信息报送和商务对外宣传工作。研究提出与商务工作相关的财税、价格等政策建议;综合协调商务重点项目资金和金融合作业务;承担厅归口的各项行政经费、专项资金等使用和管理工作,编报预决算;承担机关国有资产管理工作。承担牵头协调整顿和规范市场经济秩序的相关工作;推动商务领域信用建设,指导商业信用销售,建立市场诚信公共服务平台;参与组织打击侵犯知识产权、商业欺诈等工作;承担生猪屠宰、食品安全管理质量追溯体系建设以及举报投诉方面相关工作;负责研究拟订药品流通行业发展的规划、政策和相关标准,指导药品流通企业改革,推动现代药品流通方式的发展;协调打破市场垄断、行业垄断和地区封锁的有关工作;牵头组织规范零售企业促销行为。组织拟订健全规范市场体系的政策,促进国内市场体系建设和城乡市场发展;加强城乡市场一体化建设;推进流通标准化;加强城乡便民消费品连锁经营和冷链物流等基础设施建设;指导大宗产品批发市场规划和城市商业网点规划、商业体系建设;推进农村市场和农产品流通体系建设;按有关规定对汽车流通行业进行监督管理。推动流通体制改革和连锁经营、商业特许经营、物流配送等现代流通方式的发展,推进商品流通行业结构调整;指导社区商业发展、流通领域节能降耗工作,提出促进商贸中小企业发展的政策建议;组织实施国家和省安排的有关流通领域重大投资项目,推广先进流通技术;指导再生资源回收工作。按有关规定对拍卖、租赁和旧货流通行业等进行监督管理。作为内贸工作综合牵头处室。监测分析市场运行、商品供求状况,调查分析商品价格信息,进行预测预警和信息引导;承担建立健全生活必需品市场供应应急管理机制相关工作;承担重要消费品储备(肉类、小包装食品等)管理和市场调控的有关工作;承担酒类流通管理的相关工作和茧丝绸协调工作;按照有关规定对成品油流通进行监督管理;统筹商贸领域消费促进工作。研究拟订对外贸易发展规划、政策,推进外贸促进体系的建设,负责进出口孵化促进工作;监督指导对外贸易经营者备案登记工作;拟订外向产业发展规划;拟订促进外贸基地建设的政策措施,推动出口产品国际认证和商标注册,指导出口品牌建设;组织协调重大对外经贸展会、洽谈会(市场化运作、企业为主体)等涉外经贸活动;承担境外非企业经济组织常驻我省代表机构的有关管理工作。执行国家进出口商品管理办法和目录;承担重要工业品、原材料和重要农产品进出口总量计划的组织实施工作;组织管理进出口商品配额、关税配额,负责一般商品进出口许可证、自动进口许可证、纺织品产地证的签发和管理;执行国家进出口商品配额招标政策;负责加工贸易政策研究、规划指导及日常管理工作。拟订并执行省机电产品进出口、成套设备出口政策措施、中长期发展规划和年度指导性计划;承担机电产品贸易促进工作;拟订进口机电产品招标相关办法并组织实施;组织实施国家有关高新技术产品进出口管理政策和目录;承担高新技术产品贸易促进工作;执行国家进出口管制政策,依法颁发两用物项和技术进出口许可证件;组织多双边工业技术合作;协调国内外贸易和国际经济合作领域科技发展与技术进步工作。牵头拟订服务贸易发展规划;拟订技术贸易政策和促进服务出口规划、政策并组织实施;承担技术进出口管理、服务贸易促进和服务贸易统计工作;会同有关方面拟订并组织实施促进服务外包发展的规划、政策,推动服务外包平台建设;承担商贸服务业(含餐饮业、住宿业)行业管理工作;负责会展业促进与管理,规划、指导境内外各类非商业性办展活动;负责国际货运代理企业资格的审核、报批;承担国际货运代理、外贸仓储管理工作。研究外商投资情况,指导外商投资工作;拟订和实施利用外资政策,参与拟订外商投资的中长期发展规划和省外商投资产业指导目录;指导和管理外商投资企业审批工作;依法核准权限范围内的外商投资项目合同、章程及法律特别规定的重大变更,审核限额以上、限制投资和涉及配额、许可证管理的外商投资企业的设立及其变更;监督检查外商投资企业执行有关法律、章程的情况并协调解决有关问题;指导和管理外商投资促进、外商投资企业进出口工作;规范对外招商引资活动;承担外商投资统计工作。承办综合协调和指导经济技术开发区的有关工作;参与拟订经济技术开发区的发展战略和政策措施;指导和促进经济技术开发区招商引资和进出口贸易工作;负责经济技术开发区的动态管理、升级扩规和考核等工作;联系国家级出口加工区。拟订对外经济合作有关政策和规章制度;依法管理和监督对外投资、对外承包工程、对外劳务合作和设计咨询等对外经济合作业务;组织、指导外派劳务人员的综合培训;开展对外经济多双边交流与合作,指导重大对外经济合作项目的实施;承担外派劳务和境外就业人员的权益保护相关工作;审核省内企业在境外投资开办企业(金融企业除外)、对外经济合作企业经营资格;审核各类援外项目实施企业的投标资格,指导援外项目的实施;管理本省接受多双边和有关国际民间机构的无偿援助项目及相关的业务;承担对外直接投资、对外承包工程和劳务合作统计工作。承担进出口公平贸易的相关工作;调查对我省出口商品实施的歧视性法律法规、贸易政策及其做法并进行相应对策研究;建立进出口公平贸易预警机制;指导协调对我省出口商品的反倾销、反补贴和保障措施的应诉及相关工作;承担产业损害调查与裁决工作;建立并完善产业损害预警机制,开展产业竞争力调查、产业安全应对与效果评估;指导协调产业安全应对工作;承担涉及世界贸易组织相关事务的研究、指导和服务工作;依法对经营者集中行为进行反垄断审查;指导我省企业在国外的反垄断应诉工作;开展多双边竞争政策国际交流与合作。拟订运用电子商务开拓国内外市场的相关政策、措施,执行国内外贸易和国际经济合作领域电子商务相关标准和规则;组织进出口预警、市场运行和商品供求监测体系建设;指导商务信息云公共服务体系建设,承担电子商务和机关电子政务有关工作。拟订口岸管理的地方性法规规章和政策并组织实施;承担口岸开放规划有关工作,协调口岸通关环境建设,指导文明口岸共建工作;统筹规划口岸管理信息化建设;承担口岸客货运量统计和分析。归口管理经贸外事工作,会同有关部门拟订相关经贸外事工作制度;承办机关和直属单位有关外事工作;联系涉外经济商务机构有关事宜。3.完善厅机关内部局域网建设。为了提高办公自动化水平,省商务厅加大投入,改善办公自动化软件,强化公文无纸化传输、工作交流等功能,厅机关办公自动化水平稳步提高,基本实现了内部资料的网上传输、共享。目前厅机关共拥有计算机200余台,单位人均拥有计算机数达到100%,并开展了多轮机关工作人员计算机基础知识培训。期间,我厅认真贯彻落实科学发展观,紧紧围绕省委、厅党组工作中心和领导指示要求,继续坚持为政府领导科学决策和指导工作服务的宗旨,努力在把握服务重点、改进服务方法、提高服务水平上有新的提高,共报送政务信息超过2000条,连续4年获得省委政务信息报送先进单位,连续3年获得省政府政务信息先进单位。建设工作,连续举办了5期培训班,并先后下发了一系列文件,对此项工作进行部署和指导。根据商务部每月的通报,的信息发布量和点击率在全国各省、自治区中的排名一直名列前茅,取得了显著的成绩,受到了商务部多次表彰。问题的迫切需要,也是建设新农村的必然要求和重要支撑,具有重要而特殊的意义。按照《商务部关于实施的通知》(商信发〔2006〕162号)要求,我们制订了《安徽试点工作实施方案》,明确了试点方式,建立了试点体系,并确定了肥西县作为我省的首个试点县。,推进社会主义新农村建设的重要举措。按照商务部工作部署,我厅积极响应,在原有安徽出口商品网的基础上建设了商务部新农村商网的二级子站--安徽新农村商网,并与省内现有的知名涉农网站横向联合,利用市、县两级商务主管部门和一些农产品行业协会、农产品批发市场等中介组织的力量,广泛动员组织基层农业组织、骨干农户参加对接会,搜集、发布了一大批农产品购销信息,期间组办对接会13届,促成了多项网上交易成果,安徽省的成交量一直居全国领先行列,取得了明显成效。影响力不断提升。在商务部对各地市场监测工作综合考核中,我省进入全国前列,并上升为全国前三强。监测样本企业数量全国第三,所有市级商务部门开通商务预报,所有县级商务部门开展农村市场监测,生活必需品市场监测范围扩大到所有县(市)。信息报送率达到100%。各地商务部门采取扎实有效措施和办法,加大了数据催报、督报和审核力度,监测数据报送率和报送质量有了很大提高。目前全省城乡市场信息服务体系监测样本企业已超过1000家(1418家),居全国各省市第三。我省市场监测范围覆盖全省所有市、县,涵盖内贸流通18个行业、7种零售业态。监测商品种类主要有生活必需品11类61个品种、重要生产资料11类74个品种、茧丝绸行业7类27个品种和应急商品数据库重点联系企业的30种商品。利用城乡市场信息服务体系监测数据,加强市场监测成果转化工作,扎实推进商务预报工作。在开通所有市级商务预报平台的基础上,开展县级商务部门商务预报工作试点,16个县级商务部门已开通商务预报平台,并对省级原有的版面进行改版升级。商务预报平台发布各类市场信息和分析报告一年3万多条(篇),商务部

菲利娱乐网络博彩:业内:共享充电宝市场硝烟弥漫15、依照国家有关法律和中华人民共和国审计署第1号令》的规定,对社会审计组织的审计业务质量进行监督。

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业主除履行国务院《物业管理条例》规定的义务外,还应当配合、支持物业服务企业按照管理规约、物业服务合同实施的物业管理活动。物业管理区域内全体业主组成业主大会,并选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会决定筹集和使用专项维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。业主大会决定其他有关共有和共同管理权利的重大事项,。(一)专有部分面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的,按照测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,按照房屋买卖合同记载的面积计算。建筑物总面积,按照专有部分面积之和计算;(二)业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按照一人计算。业主总人数,按照两者之和计算。(一)审议物业服务企业制定的物业管理区域内的管理方案、物业管理区域内配套工程和重大维修工程项目年度计划;物业管理区域的划分应当充分考虑共用设施设备、社区建设、方便管理、降低管理成本等因素,按照以下规定进行:(一)新建住宅小区,包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的,应当按照小区整体规划设计范围划分为一个物业管理区域;(三)地理上自然连接规模较小的住宅小区,经各自的业主大会同意后,可以合并为一个物业管理区域;(四)商贸、学校、仓储等非住宅物业及单幢商住楼宇具有独立共用设施设备,并能够封闭管理的,可以划分为一个物业管理区域。本条例施行前已经建成并实施物业管理的住宅物业,可以继续作为一个独立的物业管理区域。尚未实施物业管理的住宅小区,应当创造条件实施物业管理。新建物业建设单位在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前,应当按照前条规定划分物业管理区域,向设区的市、县(市)人民政府房地产行政主管部门申请划分登记。建设单位应当将划定的物业管理区域向物业买受人明示。物业管理区域划定后,由设区的市、县(市)人民政府房地产行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府听取业主意见后作出决定,并在相关物业管理区域内公告。业主筹备成立业主大会的,应当在街道办事处、乡镇人民政府的组织协调下,由业主代表、建设单位和居民委员会或者村民委员会组成业主大会筹备组,其中业主代表所占比例不得低于筹备组总人数的1/2。前期物业服务企业应当协助业主大会筹备组做好相关工作。符合首次业主大会会议召开条件之一,但未及时召开大会的,街道办事处、乡镇人民政府应当在接到建设单位、前期物业服务企业或者业主书面报告之日起45日内组建业主大会筹备组。对前款规定的内容,业主大会筹备组应当在首次业主大会会议召开15日前,在物业管理区域内公告,并将公告时间、地点书面通知全体业主。业主对业主身份、投票权数和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则草案等提出异议的,业主大会筹备组应当予以复核或者修改,并告知异议人。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。有下列情形之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:业主委员会未按照上述规定及时组织召开业主大会临时会议的,街道办事处、乡镇人民政府应当督促或者组织召开业主大会临时会议。业主委员会应当在业主大会会议召开15日前通知全体业主,并将业主大会会议讨论的事项在物业管理区域内公告。业主大会、业主委员会作出的决定,管理规约、业主大会议事规则应当符合法律、法规的规定,对物业管理区域内的全体业主具有约束力。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,县级人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者予以撤销,并通告全体业主。业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以依法请求人民法院予以撤销。业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议,推选产生主任1人、副主任1至2人。经业主大会同意,业主委员会可以聘请执行秘书,负责处理业主委员会日常事务。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将业主大会会议的决定、街道办事处、乡镇人民政府备案,并书面告知相关居民委员会、村民委员会。前款规定的备案事项发生变更的,业主委员会应当在30日内书面告知县级人民政府房地产行政主管部门、乡镇人民政府及所在地的居民委员会、村民委员会。业主委员会任期一般为三年,其组成人员可以连选连任。业主委员会任期届满60日前,应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举;逾期未换届的,街道办事处、乡镇人民政府应当督促或者组织其换届。业主委员会任期届满后,应当将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交新一届业主委员会。业主委员会委员有下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止,并以书面形式在物业管理区域内公告:经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要增减或者调整业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。业主大会、业主委员会开展工作的经费,以及业主委员会委员的补贴和执行秘书的酬金,其筹集、管理和使用办法由业主大会确定。前款规定的费用的筹集和使用情况,业主委员会应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受业主的监督。建设单位可以邀请前期物业服务企业提前介入项目的开发建设,对项目的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理等事项,提出与物业管理有关的建议。新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证或者现房销售备案前,应当向设区的市、县(市)人民政府房地产行政主管部门报送以下材料:(一)水、电纳入城市管网,安装分户计量装置和控制装置,并对物业服务用房、公用设施设备配置独立的水、电计量装置;(二)在城市管道燃气、集中供热主管网覆盖的区域,完成住宅室内、供热管道的敷设且与相应管网连接,并按照规划要求安装分户计量装置和控制装置;(三)电话通信线、电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户,安全监控装置及其他安全防范设施设备按照规划设计要求配置到位;设区的市、县(市)人民政府房地产行政主管部门可以对本条例第三十七条规定的事项进行现场综合查验。对综合查验发现的问题,责令建设单位及时整改。建设单位应当依照省人民政府住房和城乡建设行政主管部门公布的临时管理规约示范文本,制定临时管理规约,报县级人民政府房地产行政主管部门、乡镇人民政府备案。临时管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位销售物业时,应当在销售场所将经批准的规划设计方案、临时管理规约及物业服务用房和物业共用部位、共用设施设备的相关材料等予以公示,并向物业买受人提供书面公示材料。建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时,应当向物业买受人明示前期物业服务合同及物业服务企业名称、服务标准、计费方式和起始时间等内容。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件,对物业买卖双方和物业服务企业具有约束力。前期物业服务合同可以约定期限;约定期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位和物业服务企业不得擅自处分。物业管理区域内属业主共有的物业服务用房等配套建筑,由建设单位在物业项目综合查验合格后60日内负责申请房屋权属登记。房屋登记机构应当在房屋登记簿中对属业主共有的物业服务用房等配套建筑予以记载。业主有权查询。(三)物业服务用房应当在地面以上,便于开展物业服务活动,并且具备采光、电、通信等正常使用功能。物业服务用房应当包括物业服务办公用房、业主委员会办公用房等。其中,业主委员会办公用房建筑面积不低于二十平方米。按照规划要求在住宅小区内配套建设公共服务设施中的会所、幼儿园等的归属,应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的,建设单位应当提供产权归其所有的证明文件,并优先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。物业服务企业在承接新建物业项目时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验,发现问题应当书面告知建设单位,建设单位应当及时进行整改。(一)竣工总平面图,单体建筑、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料;前期物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业服务用房和物业共用部位、共用设施设备及相关资料移交业主委员会。建设单位、物业服务企业、业主委员会及其工作人员不得泄露业主个人信息资料。泄露业主个人信息资料,影响业主正常工作、生活的,业主有权向有关行政主管部门举报。建设单位提取的物业工程质量保修金,应当专户存储,专项用于物业保修期内的维修,并接受业主、业主委员会和物业服务企业的监督。物业工程质量保修金提取的比例与管理使用办法,由设区的市人民政府制定,报省人民政府住房和城乡建设行政主管部门备案。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。未履行约定的,应当依法承担相应的法律责任。物业服务合同签订前,业主委员会应当将拟签订的物业服务合同在物业管理区域内公示,充分听取业主意见后,再提交业主大会通过。物业服务合同内容如需变更的,业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示,并按照业主大会规定的程序确认变更合同。物业服务合同期限届满前90日,业主委员会应当召集业主大会会议,讨论决定物业服务企业的聘用事宜。业主大会决定继续聘用的,应当依法与物业服务企业签订新的物业服务合同;不继续聘用的,应当依法重新选聘新的物业服务企业。提前解除物业服务合同的,提出解除合同的一方应当书面告知合同另一方,在物业管理区域内公告,并书面告知所在地的县级人民政府房地产行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府。物业服务合同解除或者终止后,物业服务企业应当与业主委员会按照法律、法规规定和合同约定,履行下列交接义务:(二)移交物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、保养的有关资料及物业服务档案;业主大会重新选聘物业服务企业后,业主委员会应当将前款所列资料和财物移交重新选聘的物业服务企业,原物业服务企业应当与新选聘的物业服务企业做好物业管理交接工作。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国家和省物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。实行政府指导价的,价格主管部门应当会同房地产行政主管部门,根据物业类型、服务等级和物价指数变动等情况,制定相应的基准价和浮动幅度,并向社会公布。物业服务企业应当按照国家和省有关规定公布物业服务费收支情况,业主委员会应当对所公布的物业服务费进行监督核查,并将核查报告在本物业管理区域内公布。前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内,业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续。业主收到书面交付通知后,在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的,视为交付。建设单位没有事先书面通知的,以业主实际办妥相关交付手续为准。物业服务企业应当严格按照国家有关物业服务规范和标准提供服务,加强物业共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查;对物业共用部位、共用设施设备运行状况应当于每年第四季度向业主委员会书面报告,并在物业管理区域内公告。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作,制定物业管理区域内安全防范应急预案,对突发性事件应当采取应急措施,及时报告有关行政管理部门和相关单位,并协助做好救助工作。物业管理区域内,供水、供气等单位应当对最终用户实行装表到户、收费到业主,直接为业主服务。供水、供热、电视等单位可以委托物业服务企业代收有关费用,并按约定支付手续费。房地产行政主管部门应当加强对物业服务企业的监督管理,定期对其服务质量进行考核,促进物业服务企业提高服务水平。市容、环保、规划等行政管理部门应当加强物业管理区域内公共秩序、市容卫生、房屋使用等的监督管理,依法处理违法行为。物业管理协会可以依照国家和省有关规定,制定物业服务规范和等级标准,建立和完善物业服务企业以及物业服务从业人员的自律制度,配合房地产行政主管部门建立健全信用档案。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当建立物业管理投诉受理制度,对业主、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉,应当自收到之日起15日内进行调查、处理,并将调查或者处理结果答复投诉人;属于其他部门、单位职责的,房地产行政主管部门应当及时转交有关部门或者单位并告知投诉人。物业管理联席会议由县级人民政府房地产行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府召集,居民委员会或者村民委员会、物业服务企业、专业经营单位和城市管理执法、公安派出所等单位及业主委员会或者业主代表参加。物业出租的,业主应当在签订物业租赁合同后,将物业承租人、物业服务费用交纳的约定等情况书面告知业主委员会和物业服务企业。(十)堆放易燃、剧毒或者含有放射性物质的物品,排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;违反前款规定的,其他业主、物业服务企业有权予以制止。制止无效的,物业服务企业、业主委员会应当及时报告有关行政主管部门。有关行政主管部门在接到报告后,应当依法予以制止或者处理。业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、遮阳罩等设施的,应当遵守临时管理规约或者管理规约,保持物业的整洁、美观。物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。任何单位和个人不得擅自占用业主共有的道路或者其他场地用于停放车辆。确需占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放车辆的,应当经业主大会同意并收取车位场地使用费。车位场地使用费属于全体业主共有。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者住宅小区外与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当交存专项维修资金。但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。业主交存的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位和共用设施设备的维修、改造,不得挪作他用。设区的市、县(市)人民政府房地产行政主管部门、业主委员会应当按照国家规定每年至少一次向业主公布专项维修资金的交存、结存等情况。专项维修资金的管理,实行专户存储、所有权人决策、政府监督的原则。设区的市、管理和监督制度。物业共用部位、共用设施设备维修、更新时,相邻业主、物业使用人应当予以配合;因相邻业主、使用人阻挠维修、更新造成其他业主、使用人财产损失的,责任人应当负责修复或者赔偿。因物业维修、更新造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的,责任人应当负责赔偿。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动的,应当在征得相关业主、物业服务企业的书面同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益30%用于补贴物业管理公共服务费,70%纳入专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。建设单位应当在物业建成后,将供水、供热、电视等设施,按照规定移交给专业经营单位进行维护管理。供水、供热、电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、养护的,应当签订委托合同,并支付相应的维修、养护费用。违反前款第二项、第八项规定,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。违反本条例第五十六条规定,物业服务企业擅自撤离的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门处以五万元以上十万元以下的罚款。违反本条例第六十八条第一款第一项、第二项规定,业主、物业使用人有下列行为之一的,县级以上人民政府房地产行政主管部门应当责令限期改正,并可以按照以下规定给予处罚;给他人造成损失的,责任人应当依法予以赔偿:(二)侵占房屋共用部位、公共场地的,个人处以1000元以上5000元以下罚款,单位处以五万元以上十万元以下罚款;情节严重的,个人处以5000元以上一万元以下罚款,单位处以十万元以上十五万元以下罚款;违反本条例第六十八条第一款第四项规定,擅自将住宅改变为经营性用房的,由业主委员会根据管理规约约定进行协调、处理;协调处理不成的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门会同规划、市容等有关行政主管部门责令限期改正,恢复原状;情节严重的,县级以上人民政府房地产行政主管部门可处以5000元以上二万元以下的罚款。违反本条例规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门,街道办事处、乡镇人民政府或者其他有关行政主管部门及其工作人员有下列情形之一的,由有关行政机关责令改正;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:(二)自用部位是指一套房屋户门以内,由业主、物业使用人自用的部分(包括一楼房屋业主自用的天井、庭院等);(三)共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、楼板、户外墙面、楼梯间、走廊通道等;(四)共用设施设备是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、水箱、电梯、锅炉、绿地、渠、露天广场、非经营性车场车库、公益性文体器械与场所及其使用的房屋等。 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