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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2013-5-21 20:03:37 |显示全部楼层
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      小的在郭杜开店修电脑,现有一子11个月,好在母亲还能帮忙带带,于是老婆就在郭杜工商所门前,以8000元转让费接下20平小店理发!两口子打算给孩子创造一个好的环境,8000元转让费都是借来的,又借了1W元装修,前后装修1个星期左右,还算顺利,开门了炮也没放,门头市容不让挂,就用一起理发店用了6年的门头先混着(话说不让挂门头是为了要钱,给钱就可以挂),生意还算能做房租还算廉价(一年1W)一季度一交,先用房后交钱!~生意还算能做,一天平均100带点,可是好景不长,房子是工商所的,上面来了领导,给下面发话,房子收回办公用,于是乎,给你10天时间搬离,转让费+装修  一共2W块啊,这连转让非都没转回来,公家作为为民办事,就此出而反而,说租就租,说收就收,只给10天时间,上哪找房子去?官爷爷你把我们老百姓“墙壁”了算了!~不为人民带好头,就带这头,哪管你死活啊!~还没出讨说法!~

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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2013-5-22 09:35:05 |显示全部楼层
看房东以什么理由了,如果是因为你的违约,房东是有权收房的,如没有付房租或是做了什么你们事先说好超出权限的事。如果你没有做任何违约的事,房东收房,还是要看你们当初的商定,如果协议有这一条,那么就按照这一条去做,如果没有,那也只能协商了,依我看,你应该争取获得赔偿。

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发表于 2013-5-22 09:36:16 |显示全部楼层
口头协议要在实际履行了或者双方认可的情况下才具法律效力。不要说当初你们根本没这样的口头协议,就是有,你现在不认可,都视为无效的。
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发表于 2013-5-22 09:36:36 |显示全部楼层
以静制动。你现在要做的就是等他们来和你协商,如果你搬出去,你可要求房东承担租房合同中约定的违约责任和退付你的未实际使用的租金。同时可要求房东承担中介费和二次搬运费。如果房东既不承担违约责任,又不对你进行二次搬运费的补偿,你可以不理会他们的要求。
亚泰印务
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发表于 2013-5-22 09:36:50 |显示全部楼层
报警,然后再根据实际情况考虑起诉他们的事。
辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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发表于 2013-5-22 09:37:16 |显示全部楼层
这是房东违约,你可要求房东退还押金,支付违约金,退还剩余房租,赔偿合理损失,继续租房所发生的合理费用
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
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发表于 2013-5-22 09:44:01 |显示全部楼层
你们签合同了没。要是签合同了就按照合同来呀
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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发表于 2013-5-22 09:46:11 |显示全部楼层
要求继续履行合同
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发表于 2013-5-22 09:47:29 |显示全部楼层
如果签合同,就达成了契约关系,合同上的日期有契约和法律效益,房主的行为已经属于违约,应该给你违约金。没有违约金的赔偿为题,可以协商解决或查相关文件,一般赔偿都在三个月,可以咨询法律。
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发表于 2013-5-22 09:47:56 |显示全部楼层
提前没通知吗,咨询律师看看。

正常的话一般都是要提前一个月的
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