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发表于 2013-5-19 15:14:58 |显示全部楼层
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-----有关金莎公司丧失诚信恶意违约的情况反映
尊敬的各位领导、记者朋友们:                  
感谢您在百忙之中抽出宝贵时间关注我们这些因毫无诚信的奸商而陷入困境的弱势群体们的切身利益。
叶加顺先生是陕西工商联闽商商会副会长,代表数十名背井离乡的闽商与陕西金莎国际商业管理有限公司(以下简称金莎公司)于2013年2月3日签订了《金莎国际租赁合同》(以下简称"合同")。合同约定叶先生承租金莎公司享有出租权的位于西安市雁塔区长安中路65号小寨金莎负二至四层总计40663㎡的商铺,租期20年,总租金约16亿,并于合同签订后5日内缴纳定金伍佰万元;金莎公司应于2013年3月1日前将房屋交付叶先生使用;同时约定违约方应当适用定金罚则并按照合同总金额的10%向对方支付违约金。


合同签订后,叶先生于2013年2月4日支付定金伍佰万元并进行了全面履行合同的准备工作(包括但不限于进行大面积的市场调研、对承租场地进行商业规划、设计、与施工单位确定施工工作、设立项目公司并招聘项目工作人员等等,尤其是与现有的合作厂商进行了针对本项目租期内长期合作的洽商签约工作),投入了大量的人力、物力,仅直接投入就达壹仟万元以上,尚不计由此可能产生的违约赔偿、商誉损失等等。可金莎公司在大量获知叶先生的营销策划方案和商业秘密后,就多次明确表示要解除合同,并把合同范围内的房屋擅自另行招商出租,不但损害了叶先生等商户的利益,也给不明真相的其他客户制造了潜在风险。叶先生对其无理要求明确表示反对,但2013年3月1日去收房时又被再次告知金莎公司不可能履约交房。迫于无奈叶先生发函给金莎公司要求其按合同约定双倍返还定金壹仟万元,并支付违约金159,966,615.48元(合同总价款10%的款项)。但金莎公司表示仅愿意退还所收定金和50万元利息,这显然是与法律规定、合同约定不符的,也是与叶先生等商户所遭受的巨大损失不成正比的。

以上事实有双方合同、收据、屡次谈判中的录音、录像及金莎公司重复给他人出租的收款收据意向书等为证。
综上所述:金莎公司毫无诚信可言,出尔反尔,视法律和合同为儿戏,其行为存在明显的主观恶意,涉嫌合同欺诈,给叶先生等商户造成了巨额损失。金莎公司的实际操盘手是年仅22岁的大三女生余白,在其招商又公然毁约的行为公示于众后,原本就对其招商、运营、管理能力有所质疑的商户更是看清了其毫无诚信的本质,纷纷提出退还押金、要求赔偿等要求;同时由于叶先生在合同生效后也即刻组织了相关厂商、众多实力商户到此实地调研考察并签订相关意向书,签订了诸如周边调研工作、工程设计、装修材料供应商开始下料生产等诸多前期工作,因此涉及的人员、行业范围十分广泛,损失金额也特别巨大;尤其是其业主方法人余海军还公然发短信威胁叶先生将其"弄进大牢",社会影响也越来越恶劣,由此将酿成社会不稳定因素。
恳请各位领导能为民请命!严惩奸商,还我公道!!!                                                                                                                                                                                                                                             
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                                            2013年   月     日
主题词:   西安 小寨 合同欺诈 "弄进大牢"                                                     
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帖子标签: 合同, 金莎, 暴力

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发表于 2013-5-26 19:11:14 |显示全部楼层
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发表于 2013-6-13 21:55:18 |显示全部楼层
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