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[LV.1]1初来乍到

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发表于 16-02-01 04:40:53 |只看该作者 |倒序浏览
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  2015年11月,香港和内地两地建筑主管部门负责人、企业家共聚银川,共商“一带一路”发展理念下的城市发展之路。香港有百余人参加,作为负责香港规划、土地用途、市区更新、公共工程和文物保护等职能的发展局局长,陈茂波是其中重要一员。

  近日,陈茂波接受了本网记者的采访。谈起参加去年的银川论坛,他爽朗地说,通过参加分享,彼此从经验与知识上都有了很好的提升。

  “一带一路”建设两地携手合作空间大

  陈茂波对香港的建筑行业监管和质量有着相当的自信。他说,香港的建筑公司投标,要先登记,也要分等级,要求建筑公司的资金、技术、经验需要达到一定条件,不符合资格无法登记,建筑质量有一定保障。在施工管理方面,设计和监工使用一套班子,问责比较清晰,这与内地不同。总的来说,两地有不同的挑战,香港在监督和质量保证方面做的不错。

  他认为两地建造业合作空间巨大,尤其是在“一带一路”和亚投行开业的大背景下。1月16日,亚投行正式开业,这是“一带一路”国家和地区发展的大事,也给香港也带来了机遇。

  “一带一路”建设,基础设施先行。陈茂波说,内地建造业的专业力量和人员比香港大,在国际竞争中占有优势。但香港与国外打交道比较早,更熟悉国际规则和标准。香港若与内地建筑公司联手,可以提高综合竞争力。

  在走出去的过程中,既有机遇,也有风险。毕竟六十多个国家经济发展的阶段、宗教文化、法律背景不一样。但香港是一个“超级联系人”,也是一个风险的管理人。在竞争时能把风险减到最低。

  陈茂波说,内地有许多好标准,但国外不一定知道,香港可以做好推介。此次在银川,我发现内地在某些领域标准更高、收费更低,但国外不了解。

  他建议,在“一带一路”与“亚投行”开业的背景下,内地与香港的合作机遇很大,可以考虑构建一个丝路基建平台。

  尽管亚投行有1000亿美元的资本,但仍不能满足相关国家的需要。香港作为国际金融中心,筹资比较容易。香港可以从融资筹资角度出力。内地建筑企业规模大,香港企业经验较为丰富,两地联合,可以动用不同的力量,把项目做得更好。此外,有了这个平台,可以加强高层次的协调,对两地在外面挑选、承揽项目的风险管控方面,有更好的帮助。

  陈茂波介绍他最近带了一个香港建筑服务公司团去缅甸。缅甸对外开放不久,基建需求庞大。如果与内地一起开拓市场,一定机遇无限。“我还去了一趟柬埔寨,同样也有很好的机遇。缅甸和柬埔寨是我国周边的两个国家,有很多发展机遇。在其他地方,如果两地结合起来,一起走出去应该成果会更多。”

  香港人多地少不堵车 城市规划有“诀窍”

  香港的城市规划很有特点。众多周知,香港只有1100平方公里,却承载了720万人口。按美国智库的统计,世界上人口密度最高的城市中香港排第三,但很多人会发现香港不是很拥挤。

  这是为什么?作为主管城市规划的局长,陈茂波有自己的心得,并向记者详解了香港规划的“秘密”。

  陈茂波说,香港人口多,但住宅用地不到25%,不拥堵的秘密就在于采取高密度和混合发展策略。

  混合发展指的是,在一片区域内既有生活的地方,也有工作的地方和餐饮零售的地方,用车的机会比较少,比较低碳。此外以公共运输、公交作为主要的规划考虑,让大部分人不需要开车。

  陈茂波说,现在大家关注气候变化,讲究低碳、智慧城市,我们这种集中的发展方式,用地效率比较高,比较方便和低碳。我们香港有40%是郊野公园,周末去郊野走一走,很方便,休闲空间比较多。

  我们还推进铁路覆盖。当前,香港43%的人口住在铁路站范围500米以内,75%的商业用房分布在铁路站范围500米以内。从现在到2030年,香港规划是75%的人口住在铁路站范围500米以内,85%的就业机会分布在铁路站范围500米以内,这样就很方便了。

  陈茂波说,铁路与物业发展相结合的方式也给香港带来了巨大的财政收入。铁路发展投资巨大,政府不一定可以支撑。但我们在规划中,在铁路旁规划住宅与商业用地,做到了市民喜欢,商业地产也热卖,而且政府也不需要投资太多。“房产收入已经可以补贴铁路。香港铁路公司已经上市,总市值2000亿以上,特区政府占股70%。换句话讲,规划做得好,不用花太多的钱,住宅商业便可同步发展,还有一个赚钱的公司,何乐而不为呢?” 陈茂波微笑着说。(曾伟 付龙 陈瑶 王子涵 覃博雅)

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七可      

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[LV.1]1初来乍到

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沙发
发表于 昨天 10:45 |只看该作者
朝洞穴之中走去
我又不是人民币,怎么能让人人都喜欢我?
车秘
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板凳
发表于 昨天 11:13 |只看该作者
仿佛什么事情都逃不过他的心思一般  
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发表于 昨天 14:46 |只看该作者
让两个侍卫一般的人带起自己朝李一鸣追了过去。
装修就是让家由毛毛虫蜕变为蝴蝶的过程
亚泰印务
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[LV.1]1初来乍到

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发表于 昨天 22:06 |只看该作者
甚至收入贝叶之中。
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