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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2016-08-25 08:59:42 |只看该作者 |倒序浏览
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  深圳8月18日电 (记者 郑小红)18日深圳前海再度迎来桂湾片区商业用地的挂牌出让。由于地块对竞买人资格设置了严格的限制条件,现场仅有香港新世界一家企业递交申请,以底价42.072亿元(人民币,下同)竞得,楼面价为24748元/平方米。

  T201―0092地块位于前海重点打造的核心商务区――桂湾片区。据公告显示,该宗地块占地面积1.82万平方米,建筑面积17万平方米,起价42.072亿元,用地性质属于商业用地,土地使用年限40年。与上周出让的同属桂湾片区2宗商业用地相比,该宗地块建筑面积最大,出让总价最高。

  与此前出让的两宗商业地块一样,T201―0092对竞买人资格设定了严格的限制条件,要求竞买申请人须为香港注册企业,须控股3家(含3家)以上在香港主板上市企业,其中至少1家总资产不低于1000亿港元等。

  该地块对未来物业的转让条件也提出了具体要求,包括竞买申请人承诺引入世界500强外资金融机构区域性总部或功能性总部等。

  据中国指数研究院分析,从地块设定条件来看,定向出让意图十分明显。

  数据显示,从2013年至2016年8月18日,深圳前海共成交土地21宗,规划建筑面积334.68万平方米,其中,商业/办公用地19宗,规划建筑面积为331.06万平方米。未来土地出让将会更多引进金融、信息、科技、物流、仓储等类型的企业。

  该研究院分析认为,该地块项目建成后,需自持十年才能对外出售,短期内不能形成有效供应,对前海商业物业在售价格影响也有限。但是不排除该项目被做成公寓或写字楼对外出租。由于前海出让的商业/办公用地供应较多,再加上后海片区商业竞争的影响,前海写字楼市场不论在售价还是租金上也将面临一定压力。(完)

帖子标签: 新能源汽车, 西安
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七可      

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[LV.1]1初来乍到

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沙发
发表于 昨天 10:45 |只看该作者
土地都弥散出美丽的味道
我又不是人民币,怎么能让人人都喜欢我?
车秘
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小攸      

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Lian_露      

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发表于 昨天 14:46 |只看该作者
时刻不离火塘边。
装修就是让家由毛毛虫蜕变为蝴蝶的过程
亚泰印务
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[LV.1]1初来乍到

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发表于 昨天 22:06 |只看该作者
原来这雪下了一夜。
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