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[LV.1]1初来乍到

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发表于 16-02-02 10:26:12 |只看该作者 |倒序浏览
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  去年4月“国11条”拉开2010年房地产调控大幕至今已经一年有余,而在这期间全国上下更是经历了三轮一轮严厉过一轮的“组合拳”式调控,虽然目前楼市整体仍处于僵持态势,但房价仍未出现松动迹象。业内人士普遍认为,不排除楼市调控政策进一步加码的可能。日前有消息称,银监会可能于5月出台新规,个人首套房贷可能将首付提高至五成。

  数轮房产调控效果一般

  国家统计局上月18日发布的3月份房价数据显示,70个大中城市中环比下降的城市有16个,而环比上涨的城市则达44个。3月全国房地产成交量同比增加15.3%,甚至比前2个月13.2%的同比增速高出2%。大部分城市都出现了调控后的“量减”,但是成交价格依然处于上涨惯性中。

  而进入4月以来,北京、上海、杭州等热点城市的成交量更是开始逐渐反弹,4月18日至24日的数据显示,上海商品住宅成交均价高达31720元/平方米,环比大幅上涨58.4%。被调查的全国35个城市中,量价齐升的城市达到17个,逼近半数之多。其中21个城市成交量环比上涨,26个城市均价环比上涨。杭州、北京分别以91.61%和57.52%的环比涨幅领涨十大重点城市成交量排行。

  传首套房贷首付或将升至五成

  日前有消息称,银监会可能于5月出台新规,进一步规范并收紧房地产信托业务,以防止房地产金融风险在信托业蔓延,同时,个人首套房贷也可能将首付提高至五成。

  对此,记者昨日向浙江省银监局进行了求证,浙江省银监局相关工作人员表示,目前还没有收到关于提高首套房首付比例的相关通知和消息。之后,记者也向杭城各家银行的房贷部门了解了相关情况,各家银行均表示目前还没有得到确切的消息,但也不排除有此可能。

  “这个还真说不准,搞不好是中介故意放的消息,刺激一下老百姓赶紧买房。”花旗银行杭州分行住房按揭部经理告诉记者,自己是几天前从中介口中得知首套房首付要提至五成的消息的,但自己对这个传闻的真实性持保留态度,不排除存在中介故意假传消息刺激市场活跃的可能。

  中信银行杭州分行房贷部门相关工作人员表示,自己也是在网上看到相关信息,但是真是假也不好判断,国家政策确实猜不透,目前大部分银行还是执行国家规定的首付三成利率基准的最低标准。该工作人员也表示,如果首套房首付确实要上调至五成,对整个房地产市场影响还是会比较大,而且购买首套住房的多为刚需房,一般用于自住,购买者中年轻人居多,而年轻人大多手头比较紧,如果首付上调至五成,买房会更加困难,很有可能将有一大批年轻人断送买房梦。

  杭城部分银行悄然上调首付比例

  记者之前调查发现,在首付比例方面,杭城多家银行均执行国家规定的首付至少三成标准。不过,也有银行悄然将此标准上调。建行浙江省分行工作人员表示,目前首套房贷首付一般规定在50%以上,但也不排除资质优良的客户可以签到40%以上的首付。而根据业内人士透露,某国有银行目前针对首套房贷有相关优惠政策,如果将首付提高至五成,便可享受利率八五折的优惠。

  见习记者 周文娟

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七可      

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[LV.1]1初来乍到

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沙发
发表于 昨天 10:45 |只看该作者
面现狠色道:
我又不是人民币,怎么能让人人都喜欢我?
车秘
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发表于 昨天 11:13 |只看该作者
也不准备忍让下去  
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发表于 昨天 14:46 |只看该作者
自言自语道:。
装修就是让家由毛毛虫蜕变为蝴蝶的过程
亚泰印务
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[LV.1]1初来乍到

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发表于 昨天 22:06 |只看该作者
似乎要扰乱丹田之中真气的流动。
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