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发表于 2016-10-14 09:30:33 |显示全部楼层
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  每年这个时候,供暖都变成了打败一切的头等民生大事。西安今年冬季供暖费标准是多少?新房不住费用咋收?今年刚交房的小区什么时候能够供暖?小区自备锅炉供暖,供暖费的标准是多少?请看下文解答。

  Q1:西安今年冬季供暖费标准是多少?

  根据《西安市城市集中供热管理条例》规定,采暖期为每年的11月15日至次年的3月15日。
  今冬市政集中供暖暖气费标准没有有变化,按面积居民每月每平方米不高于5.8元(包括每月每平方米0.5元热交换站到用户的损耗及费用),非居民用热每月每平方米不高于7.5元。

  Q2:新房不住费用咋收?

  西安市的供热方式分为两种,即集中供热和小区自行供热。集中供热价格为政府定价,今年为每月每平方米5.8元。而小区自备锅炉供暖则是协商定价,各个小区根据实际运行成本进行核算协商,然后报物价部门备案。不论是集中供热还是小区自备锅炉,只要符合分户计量、分户控制的用户,空置房屋都按照总价30%的标准收取。

  Q3:今年刚交房的小区什么时候能够供暖?

  对于新小区,正常办理入住手续当年就提供供暖,但也有小区以入住率不达标不提供供暖,多数要求入住率达70%。

  Q4:小区自备锅炉供暖,供暖费的标准是多少?

  根据政策,小区自备锅炉供热价格不属于政府定价,由小区供热单位与业主协商确定热价,达成一致后到物价部门备案。

  Q5:西安供暖热线是什么?

  用户可以通过市热力总公司的24小时客服热线96116、总公司网站、微信(xasrlzgs)等三种方式继续向西安市热力总公司客户服务中心提供建议和需求。

  Q6:新房暖气片质量差能否更换?

  谨慎为好。室内供暖系统是经过严格的设计和施工安装的,住户私自装改采暖设备会破坏供热系统的整体结构。改装后的采暖设备会产生供热的水力失调,影响整个供热系统稳定和正常运行。如果实在想换暖气片的话,在新房两年的保修期内,业主可以和开发商协商共同办理此事。

  Q7:新房首个供暖期后如何保养暖气?

  新房停止供暖后,先将暖气回水阀关闭,打开排气阀,放出空气后,最后关进水阀。暖气片在供暖条件下,内壁很容易被腐蚀,满水养护是为了使暖气使用的年限更长一些,因此最好也满水保养。

  西安供暖季即将来临,关于新房供暖的问题,购房者也越来越关注,你们家小区的供暖有没有什么问题,购房者要及时关注。

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