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嘎嘎走      

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[LV.6]6常住居民II

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发表于 2013-7-31 15:50:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 嘎嘎走 于 2013-7-31 15:51 编辑

       在房屋交易中出现房屋权属证书造假现象,一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。西安民品典当专家介绍,辨别真伪产权证有8种方法:
  一看封皮:真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。
  二看纸张:真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来,而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。
  三看防伪底纹:真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样,立体感强,字迹清晰,容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
  四看发证机关盖章:真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
  五看注册号:真证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
  六看缝制:真产权证的内页都缝合得很整齐,而假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。
  七看附记:真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等,而假产权证中附记有些为空白。
  八看图纸:真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,而假证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。
                                                                                                                            (ps:本文来自恒泰同吾典当行官方网站)
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