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发表于 2013-4-15 09:41:48 |显示全部楼层
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     鑫同城网讯 购房投资者手中动辄数以百万元计的资金,早就令P2P理财机构垂涎三尺,北京房展会成为他们推销P2P理财计划绝佳平台。
  昨日是北京春季房展会最后一天,北京商报记者发现了几家陌生投资理财机构的身影,安信普华、友众信业便是其中两家,这两家公司平时在投资理财市场并不为大家熟知。
  P2P信贷理财,即个人对个人的信贷理财模式,就是手中有闲钱的个人,通过中介机构牵线将资金贷给其他需要钱的人,并获得相应的贷款利息,中介机构仅收取账户管理费和服务费等。这种模式起源于欧美国家,2006年由宜信公司最先在国内推行。
  安信普华给全款购房的意向者量身定制了这样一款产品:若购房者手中有300万元现金并欲全款买房,理财师建议购房者将300万元现金分成两份,150万元用于付首付从银行贷款购房,另外150万元用于购买相关P2P理财计划,由于这款P2P理财计划按月支付本息,而且折算的年化收益率要高于银行房贷利率,这样一来,购买这款产品的购房者不仅不耽误购房计划,而且他每月从P2P理财计划中收到的本息在支付完银行月供后,还能赚取一笔利息差。
  友众信业的工作人员更是向前来咨询的投资者表示,“国五条”之后,房地产市场走势并不明朗,投资房产风险很大,建议投资者将原来用于购房投资资金转向投资P2P产品。
  据北京商报记者观察,这些P2P理财机构所推的相关产品年化收益多数都在10%以上,前来投资咨询的主要是一些老年投资者。
  分析人士提醒投资者,P2P理财固然可以成为房产投资替代品,但潜在的风险也不容忽视,“风险主要体现在三方面,一是投资者无法了解贷款方的足够信息,无从判断风险;二是P2P中介机构的专业能力存疑,他们对借款人及抵押物的风险评估很难有像银行一样的专业水准;三是一旦出了风险怎么办?P2P中介机构资产规模普遍较小,很难做到像信托一样的刚性兑付,一旦风险爆发,后果难以预料”。分析人士如是表示,由于很多P2P产品年化收益都超过12%,高于信托平均水平,高收益诱惑下,这类产品的投资风险要高于信托。
  “刚刚发生的众贷网上线一月即倒闭的事件,更是敲响了P2P理财模式的风险警钟。投资者在选择这种理财产品时,一定要考量自身的风险承受能力,不适合将大额资金用于投资这种高风险产品。”该分析人士说。
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股市就是一个没有硝烟的无情的战场。要想在这个如同战场的投资市场里面要想取得一定的理想的收益,单凭拥有雄厚的资金是不够的,还要有足够的战略策略也就是能在这个市场里面需要有多种套利模式来赚取利润。
1、私募合作——合作双赢-之前不收费,盈利后在付费-------------------------
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jiaojun3      

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