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发表于 2009-12-30 21:06:52 |显示全部楼层
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随着观望期的不断拉长,很多购房者不再指望房价能降下来,有时候房子该出手时就出手,拖着也不是个办法,我总结整理了几点购房选房的经验,与大家分享下。

  第二、配套设施是否齐全,例如楼盘周围是否有能满足日常生活需要的设备设施,现在小区的配套设施可以说是越来越被购房者重视了,因为这直接关系到日后生活的质量。如果去个超市买个东西都要走个半个小时,或坐几站车去买,会非常不便,而且住的地方娱乐设施少的话,那么业主的业余生活将十分无聊。
  第三、买房要尽可能让光线好,户户朝阳不可能,但尽可能多享受一点阳光。现在大多数楼盘的户型书上介绍的什么南北通透,其实很多不是那么回事,光线采集、空气对流,对生活的健康很重要,而且如果白天的时候也需要开灯照明,那就分不清白天黑夜了,而且房屋会过于潮湿,对身体不好。从这个角度上说:小窗户的最好别选,因为缺少阳光。
  第五、如果你是贷款买房,也就是现在的房奴,那么就要考虑日后的月供是否能很轻松,买房是为了提高生活质量,如果是增加负担的“房奴”,那么就谈不上幸福了。所以在购房的时候,要量力而行,买得起还要住得起,而且可以选择一些总额小些的住宅。
  第六、如果买的是新房,要考虑是自己装修还是买装修好的,很多楼盘为了促销,会有送装修的,但是装修的质量实在令人担忧,所以很多人会选择自己装修。从这个角度上说:建议购买未装修的毛坯房,虽然在装修上会多花一点钱,但也比买了装修好的但可能出现了问题的房子好,毕竟出现装修好了,最后无奈又拆掉重新装修的情况就太劳民伤财了。
  第八、要谨慎对待开发商的口若悬河。楼书失信会导致将来业主入住后的房屋、环境、物业管理水平与当初开发商卖楼时的描述不符。这种“不符”造成的直接后果就是业主入住的房子与开发商所描述“将来时”的现房品质下降,从而引起纠纷。
  除了以上几条基本准则,购房肯定还有很多需要注意的,但是无论如何,现在买套房子不容易,甚至可以说是一辈子的事情,所以,在购房的时候,一定要多方考虑,不要以为买了房就没有事了,买房不是儿戏,一定要先“慎重”而“后行”。


帖子标签: 买房, 买房

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发表于 2010-1-1 16:29:00 |显示全部楼层
我恐怕再过十年八年也买不到房子 呵呵~~穷啊  房子 贵啊~~

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