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发表于 2009-11-26 20:42:28 |显示全部楼层
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大连一和万佳装饰(读完它相信会对您有帮助的)先来介绍一下我们与大部分装修公司的不同。   

先大概总结一下。约有三点:

一、施工质量:我们是大连唯数不多的不转包的装修公司,所以质量非常保证。

二、设计:我们公司没有实习设计,而且我们的设计大部分都是已婚的,设计上除了效果上之外我们还具备其它公司设计不具备的生活实践优势。

三、预算:我们是大连唯数不多的实行透明报价的装修公司。并且出业主购物清单。不会存在很多装修公司存在的猫腻问题(打预算1万。实际得花2万。因为很多项目预算中故意给你打漏掉)

三个唯数不多结合到一起可能就是唯一了。。

在公司里很多设计师都是仓促的量完房,然后回公司赶图,可能连您家里的梁柱、水管位置等都没有看清楚。还设计什么呢?五颜六色非常吸引人的效果图,这就是设计了吗?!再者就是因为大部分设计师对施工的工艺都非常缺乏,所以可能许多施工中难以做出的东西他们不是很清楚,致使无法施工。还有就是大多设计都犯的毛病就是对现实生活缺乏经验(主要指那些从学校刚出来几年,还没有结婚的设计们),导致设计的东西与实际生活往往结合不到一起。这几种情况就是设计师常犯的错误,这样就得靠效果图和语言签单,然后再改方案,在公司里这种情况的确很多。  

由于装修利润和以前相比已经低多了,当然装修公司的老板的态度也要转变了,不再去聘请好的设计,许多公司还愿意总找实习设计(只要能做出图来)来免费为公司效力,免费的多点不怕,还可以为公司撑点门面。这样的设计师的设计当然很难施工出来了。再者就是由于一套房子经常都由几家公司竟争的,所以一般都比较急,谁都想先把图做出来,先碰方案,往往这样可能与业主第一次沟通不到位再加上着急就会致使设计中存在许多漏洞。当然我说的这些只是一部分情况了。  
个人购房是越来越多。随之而来,装修也变成了您购房后要解决的一大问题。想省点钱自己干,您得搭上时间、体力和精力,过后算算也没有省到哪去。找装修公司干,好处就是可以省心,但是却会被收取一笔可观的费用。这笔费用您清楚吗?我毕业于辽宁师范大学,2000年开始从事装修工作.
下面列出一装修项目的分析:二室二厅(100平米)的房子吧,其实正常来说应该是10000元左右的预算(当然您做的东西的多少也可能上下浮动很多,因为现在流行木制品全定做,比如门和门套,定做一套在500元起价,大众化的在800-1000元。而装修公司想500元用细木工板做出来,基本不可能,而且如果由装修公司来做,还得喷油,环保性也差很多)。但装修公司最少的利润肯定是在五千元以上,一般就得150000元左右的装修款,就按这个算吧,其中业务员会提成800元左右,设计师会提成800元左右,施工监理和工长也会相应有一些。我原来做施工监理时一个工地给提三个点,就是500元,这里还没有包括公司设计师和业务员的底薪、会计的工资、办公室主任的工资、前台接待的工资(这些一般也是1200-1500元),还有公司的房租等,都要从您的钱里面扣,最后还得有一点最需要的,就是公司的利润,所以细心的房主也一定早就想到了,在装修公司必不可少的就是要多花钱。有的公司确实可能使您感觉到很便宜,跟您谈时可能讲到使您感觉到确实这个公司才能赚您1000-2000块钱,甚至不赚钱,但是您应该想到的是,这些钱连设计费和业务提成费都不是很够,公司的利润都没有了,谁会干这种活呢?所以只有从材料上、工艺上动手脚了。  

当然我们也是有利润的,但是的确很少,我们的方式有六种(面积指建筑面积) :  
一 设计:就是说您的房子不想花很多钱,但还想好好的装修一下,这时我们可以帮您设计、出图(平面图、效果图、施工图、预算),价钱非常合理,20元/平米(欧式等复杂设计除外),然后您可以自己找工人装,但这样您就得自己操点心了。
帖子标签: 预算, 知识, 装修
曾经,最珍贵和最难得的个人活动,便是回忆。
05douzi      

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发表于 2009-11-27 14:20:23 |显示全部楼层
值得学习
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发表于 2009-11-28 13:04:52 |显示全部楼层
俺来凑热闹了,

有意思有意思……
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