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发表于 2010-1-18 20:35:30 |显示全部楼层
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华平基金精明而慷慨支付了两亿美元,换取了红星美凯龙20%左右的股份。这在业界是一件大事,人们都在计算红星美凯龙的利润水平、通过市盈率判断着华平基金这个价码是不是合理,究竟两方谁占了便宜?红星美凯龙评估增值部分的税收没补交,外汇如何进入?或许华平的着眼点和红星美凯龙的着眼点是一样的,看重的是土地和房产未来的增值。所以本质上说,这根本不是一个商业的投资,而是一个房地产的投资。
据了解,华平没有要红星美凯龙所有的店而是其中较好的部分门店,可能还要剥离掉部分债务的,另外根据红星美凯龙老车的说法,还华平对其还采用利润和费用控制等方面的对赌条款,因此可以说,在中国金融和房地产资产已经沽值很高、面临一定泡沫风险压力、国家限制外资进入房地产领域的现实今日,华平基金是捡了一个便宜的,而且风险很小。因此,表面上看,华平基金是投资的连锁经营,但实质上可能更多的偏向于投资商业房地产。
而对红星美凯龙来说,华平的这一大笔钱犹如雪中送炭,跟它解决了资金捉襟见肘的困难,资金到位,可以维持公司一段时间的资金需求。但按照红星建卖场的作风,这2亿美金十五亿人民币也只够红星美凯龙建三四个商场,而2009年红星就扩张了20多家,资金捉襟见肘,无奈“吸金门”失败,现只能寄希望早日上市,或第二轮引进的资金。
吸金门的爆发,或许让华平当初投资的美好愿望要落空。一个完全没有什么核心竞争的企业,管理人员离开,不专心从事老本行造家具,而专注做商业地产的家具大侠,怎么能够做好连锁商业经营,又怎么能够讲企业忽悠去上市呢?
由于改行做商业地产,同时为了疯狂的扩张,红星美凯龙资金链不得不蹦的紧紧的。为了不因资金链出问题,红星美凯龙只能四处进行融资。与华平基金签署对赌协议,以后于打算上市进行融资。由于上市的速度缓慢,而对资金的渴望也解决现金流的问题,红星美凯龙最后不得不采取了疯狂的行动弄出一系列的“商户门”、“吸金门”的丑闻。
让我们来看看红星美凯龙精心营造的一条上市之路?红星美凯龙为了打压同行,不惜采用亏损的方式进行销售,同时红星四处大量进行广告宣传,广告费应该是惊人的,估计准备用于上市的资产,在剔除掉了所有的营销广告费用、管理费用和财务费用,再减去折旧剩下很少的利润。要想成功上市,红星估计只有对财务数据进行巧妙的包装,并不排除将来上市的时候采用潜规则,对政府部门进行攻关,从而达到上市之目的以进一步的圈钱。
所有这呢勾当合法的家具建材厂商们,是时候站出来大声对红星美凯龙说“不”了!不能再让这样无良的企业强按住自己的头。今天不起来反抗,当它缓过劲来,或者上市得逞,一翻脸又会推倒“暂缓加盟活动”的说法,所有的卑劣、霸道和无耻会愈演愈烈!你们对红星美凯龙的依赖、俯首听命只会助长它嚣张的气焰,认清了丑恶的本质还虚与委蛇、苟且偷生,那与自杀何异?
所有真正的连锁家居商们,是时候站出来大声对红星美凯龙说“不”了!不能让这样的败类毁了整个行业,这种“掠夺加破坏”的模式可以说是涸泽而渔,最终让所有人失去生存的土壤。联合起来,勇敢地和红星斗争到底,重建一个有利于行业健康发展的运作规范,创造有序、合法的竞争环境,还给厂商们一篇平等、和平的天地。

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