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小鸽子      

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发表于 2010-1-14 09:29:51 |显示全部楼层
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最近有两新闻,我想各位筒子们都看过了,一个是国务院办公厅发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知,里面说到:国务院要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。对房价上涨过快的地区和城市要进行重点督查。要按照支持居民合理住房消费、抑制投资投机性购房、增加有效供给、完善相关政策的原则,加大工作力度,促进房地产市场健康发展。从而看出,政府是准备在今年对房地产市场出重拳进行打压了。


再一则新闻就是:西安被确定为2010年首批国家创新型试点城市。里面说到:根据西安市的创新型试点城市建设规划,2015年至2020年,西安将成为全国一流,具有国际影响力的创新型城市。目标:打造一流创新型城市。创新节点一:2010年至2015年基本建成创新型城市;创新节点二:2015年至2020年建成全国一流、具有国际影响力的创新型城市。随着地铁的建成,随着西安在西部乃至全国的位置逐渐凸显,西安发展成为中国领先乃至国际领先的城市恐怕也指日可待了!咱西安现在发展确实很快!相信大家都有切身体会。在去年秋季的房展会上看到有关西安未来20年的规划,便能想象到未来西安的迅速腾飞!这些梦想也都在逐渐实施。作为一个西安人,大家对西安的发展自然是抱着美好的期望!~不过面对西安也越来越高的房价,使大家又有些忧心忡忡……

这两个政策实质不同,但似乎对咱西安来说确有些矛盾?对咱西安来说,在今年究竟是跟着国家新型试点城市的步伐大步向前?还是会受到政策的影响,房价将受到抑制?大家可以想想,在西安成为2010年国家首批创新型试点城市的条件下,西安今年楼市房价究竟会何去何从呢?你希望西安今年的发展,又是怎样呢?

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发表于 2010-1-15 13:08:01 |显示全部楼层
希望房价降到工薪层老百姓能承受的范围内
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发表于 2010-1-18 16:36:37 |显示全部楼层
工资低,房价高
买房成为很大的压力!
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seho      

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发表于 2010-1-20 22:36:10 |显示全部楼层
物业税的征收是国家和地方政府的利益博弈
今年有可能降价
不过真的能落实到多少就不一定了
筒子们持币观望
先看好自己的楼盘再说
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川泉      

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发表于 2010-1-21 21:36:55 |显示全部楼层
回复 1# 小鸽子


    好像政策从来都是这么诱人,创新性城市,当年西部大开发,也没有把西安发展成什么样子,每界领导上台政策都是变来变去的,我是不相信这东西,估计xabbs上边大部分人不会相信
辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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川泉      

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发表于 2010-1-21 21:37:38 |显示全部楼层
回复 1# 小鸽子


    好像政策从来都是这么诱人,创新性城市,当年西部大开发,也没有把西安发展成什么样子,每界领导上台政策都是变来变去的,我是不相信这东西,估计xabbs上边大部分人不会相信

倒是第一条政策还能吸引我一点,希望那些买了二套,甚至三套房的有钱人,多给贫下中农做点贡献,把房子价格降低下来
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风羽      

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发表于 2010-1-24 23:41:57 |显示全部楼层
希望房价降到工薪层老百姓能承受的范围内
嘟嘟2010 发表于 2010-1-15 13:08 国家开始抑制房价,西安又成为2010年国家新型试点城市, ...



    降价到老百姓的范围内是不可能了,房子这东西如果中国13亿人口每个家庭都能买房子,那中国再大也不够放啊,别等了,一年肯定比一年价格高的,近期是个出手时间
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发表于 2010-1-24 23:43:44 |显示全部楼层
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sanqin      

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发表于 2010-1-25 14:48:58 |显示全部楼层
现在只是放风,具体放假涨还是跌,春节后具体情况了。
三秦大地,尽是英杰。http://www.3qhouse.com/
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发表于 2010-1-25 16:14:50 |显示全部楼层
今天有消息称北京今年可能开征物业税试点,
但首先是对商业地产,
这对于西安的楼市不一定会有什么大的效果,
现阶段上层只是调控房价,
而非打压,
千万不要指望2、3年内房价会大跌,
能够下个20%就要感谢上帝啦,
好像西安也没有什么温州炒房团的资金大规模介入吧,
那应该刚需的成分更大。
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