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发表于 2011-2-26 09:44:17 |显示全部楼层
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   限购令2.jpg


西安楼市限购令正式出台:

  

  即日起,本市居民限购2套房,禁购第三套;

  

  而且二套房首付比例上调到60%;
帖子标签: 楼市限购令, 西安, 西安
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发表于 2011-2-26 09:47:47 |显示全部楼层
限购令.jpg


西安楼市限购令出台 第二套房 首付提高至60%贷款利率不低于基准利率的1.1倍 第

三套房 本市户籍居民家庭暂停购买

  昨天召开的市政府常务会议通过了我市《关于进一步加强房地产市场调控工作

的通知》(以下简称《通知》),对我市居民家庭住房限购以及二套房贷等问题进行

了明确规范。如执行调控政策不力,市政府将约谈、问责区县、部门、开发区负责

人。

  《通知》对市民最关心的房屋限购和住房贷款问题做出规定。
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沉淀      

超级牛X的沉淀哥哥

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[LV.7]7常住居民III

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发表于 2011-2-26 09:49:41 |显示全部楼层
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发表于 2011-2-26 09:55:56 |显示全部楼层


 限购政策


  自《通知》发布之日起,已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

   停购政策


  对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市辖区向其售房
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发表于 2011-2-26 09:56:58 |显示全部楼层
二套房贷

  对贷款购买第二套住房的居民家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

《通知》要求银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,

对违规行为要严肃处理。


  根据《通知》要求,我市同时通过做好保障性住房供应、稳控房价、

严格住房用地供应管理等方式加强房地产市场调控,逐步解决城镇居民住房问题。
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发表于 2011-2-26 09:58:51 |显示全部楼层
 购房不足五年转手 全额征税

  对个人购买住房不足5年转手交易的,按其销售收入全额征收个人转让住房营业税。

严格执行个人转让房地产所得税征收政策,确保政策执行到位。


  实行差别化土地增值税预征率,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行清算和稽查。

认真落实现行税费优惠政策,

对廉租住房、公共租赁住房、经 济适用住房、棚户区改造安置住房建设、买卖、经营等环节涉及的城镇土地使用税等予以减免。

保障性安居工程建设项目,免收城市基础设施配套费等各种行政事业 性收费和政府性基金。
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西安政企新闻网 : news.xabbs.com
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发表于 2011-2-26 10:10:04 |显示全部楼层
部分城市限购令细则一览


● 济南

出台时间:1月21日

内容概要:即日起至2011年12月31日,济南市及非本市户籍居民家庭,只能在本市

市区范围内新购一套新建商品住房。
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发表于 2011-2-26 10:10:27 |显示全部楼层
● 长春

出台时间:1月28日

内容概要:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明

或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手

住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市

户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居

民家庭,暂停在本市内向其售房。
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发表于 2011-2-26 10:11:06 |显示全部楼层
● 南宁

出台时间:2月15日

内容概要:已有1套住房的南宁市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的

家庭)、能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非

本市户籍无住房居民家庭,在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二

手住房);对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本

市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳

证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区范围内向其出售住房。
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发表于 2011-2-26 10:11:37 |显示全部楼层
● 青岛

出台时间:1月31日

内容概要:对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的

家庭,包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴

纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥

有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭

、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停

向其售房。
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