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发表于 2009-8-28 16:14:48 |显示全部楼层
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2009年上半年西安房地产市场需求表现旺盛,楼市呈现量升价稳的运行态势。09年上半年西安城六区商品房成交均价达4608元/平方米,市场新增预售商品房面积同比增长29.86%,销售量已超过07年西安楼市销售历史最高水平。从市场现状来看,2009年上半年西安商品房市场成交面积同比有明显增长,市场活跃度显著提高。

楼市进入7、8月份以来新房成交量下滑,购房者的热情有所减退,据有关统计数据显示:7月,西安商品房销售量104.9万平方米,同比增长56.14%,环比下跌4.65个百分点;其中普通住宅类物业销售量94.17万平方米,与去年同期相比增长59.06%,环比下滑14.4%,然而值得关注的是目前楼市成交量下滑的趋势下,房价上涨的脚步仍然没有停歇,消化半年的刚性需求释放后房价为何依然“高烧不退”?七八月份的成交量下滑是由哪些原因造成的,这种下滑是否意味着楼市面临新拐点?就此,本期焦点关注特邀请业内专家共同关注讨论这一话题。

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