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发表于 2009-8-27 16:15:35 |显示全部楼层
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当初买房子的时候,原想政府的经济适用房,至少房产商应该是不错的,房子质量也不会出太大的问题,结果,我和老公的信任,得到的就是如此下场,即将结婚的我们,要怎么办?

      我居住的小区在西安科技路西口,叫枫韵蓝湾,我们这栋楼是由陕西万成地产开发,陕西五建承建,地暖管道是由金博士地热铺设的,现在的物业叫益成物业,和万成是一个集团下属的,大家记住这些名字吧


      关于号xx楼x单元xxxx号地辐射采暖漏水的情况说明


       我是xx号楼x单元xxxx的业主,把我家地辐射采暖管道漏水的情况说明如下:

       我家于07年12月初装修完毕,并且于装修前后均按照物业要求为室内地辐射采暖管道做打压实验,并能确定完好无损。xx号楼于07年的12月17日开始正式供暖,在此期间,我家暖气阀门一直处于全开放状态。

       于07年12月30日搬入居住,在08年1月上旬发现厨房门口的木地板出现潮湿印记,并即时通知物业以及工程部过来查看,后物业给出结论是地面混凝土找平层返潮所致,故未与重视。之后直至2月底,在发现地板返潮后的近2个月中,地板返潮面积不断扩大,已逐渐蔓延至客卫、次卧以及书房门口(已拍照留存),并且发现房屋大部分踢脚线上10CM左右的墙面因受潮而鼓起。

       08年3月1日,物业突然通知怀疑我家地辐射采暖管道漏水,是因为保洁员发现我楼下xxxx室外墙已经被水严重侵蚀,并且墙根处有明显的积水印记(已拍照留存)。在随后的打压实验中初步确定漏水管道为地辐射采暖管道入户段,也就是户内阀门前,部位就在最初发现返潮的木地板下方,并于当天关闭户内外供暖阀门。

      直至3月13日物业方才通知我找来地板厂家掀起木地板,14日晚地板厂家来,掀起部分地板后,发现地板下已经严重被水侵蚀,水已渗至房屋最里面的主卧室,部分地板已严重霉变,并且提出物业所要求的掀起面积完全无法解决潮湿问题,建议将木地板全部掀起。遂在第二天也就是3月15日早晨将房屋内除次卧暂时放做居住外其他地板全部掀起,次卧则准备在其他地方修复完毕后再掀起整修。

      3月15日下午,在物业人员,地辐射厂家均在场的情况下,打开地辐射采暖管道阀门,发现漏水处在厨房门口的瓷砖下,并当场砸开瓷砖以及混凝土找平层,找到的漏水部位位于厨房与餐厅交接的门槛下方(已拍照留存)。物业曾当场承诺最迟第二天给予解决,但随后几天无任何消息,之后物业人员曾带地辐射厂家人员再次来查看,但厂家推卸责任的态度明显。

     至3月30日与物业协商,我递交房屋地辐射采暖漏水情况说明及损失初步评估,由物业方尽快确定责任并给予解决。

       并且我现在提出修复要求:必须给予整根管道更换,不允许在地面下有接头。希望物业积极解决此事,确定责任方,尽快给予修复及损失补偿,否则我将采取其他方式予以解决。

      至此情况说明交于物业时,家中地面尚未完全干透。

         xx号楼x单元xxxx业主                             

                   2008年4月2日星期三

         这是应当时物业的要求提交的一分情况说明,但是给我们说的很好,说是监理公司已经认定属于施工方的责任,要是他们不认,在开发商处都有他们的施工押金,直接扣除给我们维修就可以,然而及至今日,我们的问题依旧无法解决,施工方不认,物业推开发商,开发商说无法解决,最让我不明白的是,这和开发商没有任何利害关系,只要他们的x总的一个签字,将一部分施工押金作为赔偿就可以,可就偏偏在他们这个x总这里屡次卡壳,单子报了批了,隔几天居然又反悔了,说是我们维修金额太大,感情我们当初的装修材料选太好,是我们的错.
      
      现在,物业说话越来越偏向开发商,向当地媒体反应,无人管,向相关政府部门投诉,说是要带齐若干材料和证据去办公室办理,至于解决,谁知道要到什么时候,堂堂一个大房产商,为了区区2,3万的赔偿金(还是不需要自己付的)这样,真是寒心.
帖子标签: 经济适用房, 生活

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