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liuliutu      

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发表于 2010-2-3 13:04:50 |显示全部楼层
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求助,谁能告诉我2010年的各种房产税征收标准?

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发表于 2010-2-3 15:42:44 |显示全部楼层
我知道二手房的契税,去年是要退税的,今年已经不退了
144以下的交成交价1.5的契税  144以上交3%的契税
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佳木      

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发表于 2010-2-3 15:44:28 |显示全部楼层
本帖最后由 佳木 于 2010-2-3 15:49 编辑

大家都知道购买住宅要缴纳购房款3%的契税,但是许多人不知道购买“底限”价格以下的住宅,则享受契税减半的政策,即缴纳1.5%的契税。随着我市房屋价格的攀升,享受契税减半的“底限”标准也随之提高,原先交易价格4290元/平方米的“底限”标准现提高至5728元/平方米。也就是说,只要购房者购买的房屋单价低于5728元/平方米,同时房屋面积和容积率也符合政策的,购房契税即可减半至1.5%。

不过这个是09年的税率,至于2010年的税率有没有改变就不知道了,反正09年是要退税1.5%的,今年没有了
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发表于 2010-2-3 15:49:54 |显示全部楼层
自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
亚泰印务
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发表于 2010-2-3 16:05:45 |显示全部楼层
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辽宁新农村建设 : www.lnxncjs.com
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liuliutu      

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发表于 2010-2-3 16:44:33 |显示全部楼层
谢谢给位朋友,那2010年5728元/㎡以下,144㎡以内还能享受到1.5契税的优惠吗
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发表于 2010-2-5 13:00:23 |显示全部楼层
不一定
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发表于 2010-2-6 00:27:51 |显示全部楼层
这个我也想了解
在网上也查询了一下最新的政策
好像都没有这方面的消息
看来只能到房地局电话咨询了
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佳木      

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发表于 2010-2-6 00:29:26 |显示全部楼层
2010年的政策还没有下来应该
所以并没有纰漏出来
不过按照去年的退1.5%的政策不再享受
应该是退回这个优惠以前的政策
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