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耒耒。      

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发表于 2010-1-25 14:15:38 |显示全部楼层
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“曲江 明珠”项目占地92亩,位于西安市曲江新区南端,北临曲江遗址公园和大唐芙蓉园,南临三环路及绕城高速,西临芙蓉西路及曲江行政商务区,东临万亩生态林。拟建高层12栋,建筑总面积为176300平方米,总住宅1326套。建筑容积率为2.26,建筑覆盖率为15%,绿化率为40%。




单位在西安的新项目。明年5,6月份开始认购。目前现在应该还都是土坑。
单位给我们的价格是5500以上6000以下的价格。

我觉得。如果是在曲江中心南广场附近。这个价格绝对超值。
可该项目虽然在曲江,但却是在最边缘。临长安区。而长安区的房价现在普遍在4000左右。

谁能给我个建议呢。值得买吗?
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我是电影达人、。

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发表于 2010-1-25 16:26:17 |显示全部楼层
买房子最重要的两点是:
一、地段;
二、邻居。
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NSX      

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发表于 2010-1-26 00:56:58 |显示全部楼层
“曲江 明珠”项目占地92亩,位于西安市曲江新区南端,北临曲江遗址公园和大唐芙蓉园,南临三环路及绕城高速 ...
耒耒。 发表于 2010-1-25 14:15 谁来给个建议~


你说的地段,正好是曲江二期,如果是北端我觉得这个价格非常超值,但是如果是南端,就真要自己做做市场调研了,其实很简单,去周围的楼盘一问就知道价格怎么样了
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发表于 2010-1-26 00:59:28 |显示全部楼层
回复 1# 耒耒。

反正你是明年5-6月份才开始认购嘛,时间还多的很
提前一两个月做准备都来得及

提供个资料吧,你旁边的富力城,现在价格已经在7000这个位置了,当然他们的是精装,每平米也值个600-800的位置,那边正在规划区,以后的环境也会非常好
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教授2      

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发表于 2010-1-26 01:01:00 |显示全部楼层
回复 1# 耒耒。

一般来讲,单位的房子不会太高的价格,至少会比旁边的楼盘低个500-1000.
你想想啊,单位那么多人搞这个事情,他总不能比市场价还高,还不被单位的人骂死
所以这种房子想都不用想,直接拿下
不行你认购了给我,我提前预定
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guney      

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发表于 2010-1-26 01:02:29 |显示全部楼层
回复 1# 耒耒。

楼上基本说的事实,但是现在出来的价格还不一定稳妥,因为现在有些政策出来了
按道理来说价格肯定不贵,这个是必然的
除非有大政策下来,房价变动
所以提前一个月过去踩点看看就能决定的事情
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