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卡恩      

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发表于 2010-1-3 17:56:58 |显示全部楼层
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到底用商贷好还是公积金好如题,纠结中。

希望xabbs上的童鞋能帮忙给触电主意哦

听说公积金不能自由式还款。是真的么?

我每个月的公积金有1000多元(公司交500多,我自己交500多)本来打算用公积金的,毕竟公积金便宜些。

但是现在商贷也来回来去的变,公积金也跟着变。

比较迷糊。不知道该用什么了

我问了开发商,说是用商业贷款还想有所优惠

而工公积金贷款就不行的,不晓得其中是不是有什么猫腻

希望知道内情的童鞋给点建议
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金海岸      

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发表于 2010-1-3 17:57:47 |显示全部楼层
公积金,永远比商代划算
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吴阶平      

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发表于 2010-1-3 17:58:22 |显示全部楼层
亲也要买房啦,呵呵?公积金据说还是便宜些,能不能提前还款给公积金的咨询电话问问吧!不过公积金不能避税,还有评估没有商贷好做……唉,为了这两方面,最后估计我们肯定是商贷了
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风羽      

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发表于 2010-1-3 17:58:52 |显示全部楼层
一定是公积金啊!
公积金还款很灵便的。具体问中介之类的就知道了。
亚泰印务
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金世遗      

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发表于 2010-1-3 18:01:01 |显示全部楼层
当然是公积金了,,,商贷变来变去还是比公积金呢利息高1点多个百分点吧
最重要的问题是,公积金单位帮交了很多
如果不用这部分钱
放到里边干嘛啊
自己用商业贷款买了房子,公积金搞不好取出来也麻烦
要是谁知道这部分的情况,也给说说被
.......
先感谢xabbs的童鞋们了,吼吼
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发表于 2010-1-3 18:05:57 |显示全部楼层
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guney      

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发表于 2010-1-3 18:10:59 |显示全部楼层
是这样的
如果你是第一套房公积金
第二套房买的时候第一套的还没付清
就不能再用公积金(夫妻任何一个人的都不行)
如果还清了第一套就可以用公积金
但是还不清的话,就得用商贷,是基准利息的1.1倍。比七折多不 ...
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seho      

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发表于 2010-1-3 18:12:44 |显示全部楼层
公积金有限额,你可能就买不起。商贷没有吧,你可以随便贷嘛,你就买得起了。这就是为什么他们非让你商贷的原因。
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lcs      

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发表于 2010-1-3 18:13:19 |显示全部楼层
各有优缺点。关键还是看自己的情况。我选择的是公积金。但是发现后来也没便宜多少钱,办的时间是比较长。而且据说公积金只可以用一次,下次俺换房的时候就只可以商贷了。
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lcs      

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发表于 2010-1-3 18:16:46 |显示全部楼层
本帖最后由 lcs 于 2010-1-3 18:19 编辑

我倒是想问问万能的xabbs童鞋们一个问题,我要是还款中,没有即时还款怎么办,有一个月给忘记网还款账户中打钱了,那个月不光是我的房贷,连信用卡也没有正常还款,两者之间会不会有什么影响,超级郁闷中....................可是听说xabbs的童鞋都很好心哦,麻烦了
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