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发表于 2014-12-15 10:13:24 |显示全部楼层
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本帖最后由 蜗牛小丫丫 于 2014-12-15 10:29 编辑

    年底将至,是不是急着买房结婚呢?是不是准备办理房贷,成为房奴呢?令人无法淡定的是凑好首付,看好房却在房贷上因信用卡拖欠严重等问题无法办理,此时的你连当房奴也没有资格,是不是有种万箭穿心般的疼痛感呢?是不是后悔早知如此,何必当初呢?
    楼主以为对多数工薪族、非土豪、普二代的购房者来说,都会涉及到贷款,而征信是一个无法违背的问题,征信记录不好,贷款就没门了。诚信乃立业之本,也是立身之本,所以信用多重要,大家都清楚。如果你打算在2年内买房,下面这九条错误你就千万别犯了,不然,有你后悔的时候。

信用无价.jpg


    【信用卡逾期还款】

  一定要在规定的时间内按时足额偿还,哪怕是差几分几毛钱,也会被视为未按时足额还款。如果你实在没钱的话,就还最低还款额吧!如果手头暂时有点紧,打电话去银行,让宽限几天,一般银行都会同意的。当然,你不能老这么干!

  【按揭贷款没有及时按期还款】

  哪怕是延期一天都算做违反约定,连续三次逾期还款或累计六次逾期还款的个人都很可能被记录在案。如果确实忘记还款了,一定要打电话给银行,看能不能挽回局面。记住,机会是要争取的。

  【加息了,但仍按原金额支付“月供”或分期】

  央行降息,你可以不管,多还些,银行不会管你。但加息的话,如果银行没有通知你增加月供额的话,一定要联系银行,确定还款额度。你还按原月供金额还款,肯定是不够的,这无意中就产生了到期无法划账还款的情况。

  【担保也有风险】

  为第三方提供担保,而第三方没有按时偿还贷款,拖累到自己的信用。

  【保险逾期缴款】

  保险逾期缴款,而且超出三个月仍未完成,除了造成保单效力中止,还有可能被保险公司提交记录。

  【电话手机欠费】

  固定电话、实名手机号码、宽带等停用没有办理相关手续,因欠费而形成逾期。这个是大家容易忽略的,虽然不敢说手机欠费,100%会影响央行征信,但现实案例还是成在的。楼主有位同学,手机欠了大概1000元费用(至今不知道他是什么花的),直接把号给扔了,后来去银行办理贷款,结果被拒。

  【身份证被冒用】

  被别人冒用身份证,造成不良记录而使自己的信用受到影响。

  【“睡眠信用卡”未处理】

  “睡眠信用卡”不激活仍然产生透支年费,处理睡眠卡最稳妥的方法是通过银行的服务热线查询是否有开通及是否有透支利息产生。这个是大家最容易忽视的,所以楼主提醒你,没必要的话,别办一堆信用卡。

  【助学贷款不按时还】

  国家助学贷款由商业银行发放,自发放之时,商业银行就将这些信息报送到了个人信用数据库中。无论我们毕业后在哪个城市工作,如果不按时归还国家助学贷款,就违背了借款人向金融机构借款时与金融机构建立的按期还本付息的约定,在个人信用报告中就会形成负面记录,影响个人将来的经济金融活动。

  此外,央行征信系统将把电费、水费、纳税等行为纳入征信,虽然现在还未实施,但各位也要注意了。

西小溪      

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发表于 2014-12-15 10:36:38 |显示全部楼层
手机欠费这个怎么处理呢?可以去营业厅办理销号业务吗?

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星豆豆_wenli  把卡直接扔了 重新办一个就可以啦  发表于 2015-3-1 14:07
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发表于 2014-12-15 10:47:08 |显示全部楼层
西小溪 发表于 2014-12-15 10:36 贷款买房的童鞋注意了!九种征信负面记录不能有,否则有 ...
手机欠费这个怎么处理呢?可以去营业厅办理销号业务吗?

应该是可以的吧!去营业厅问问,不过很多人都是直接就不管了,停机了不及时处理的话就自动销号了!
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发表于 2014-12-15 10:48:20 |显示全部楼层
在这个信用缺失的社会,信用也是一种资本,别让你的信用破产!
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发表于 2014-12-15 10:48:58 |显示全部楼层
蹩脚小丑 发表于 2014-12-15 10:48 贷款买房的童鞋注意了!九种征信负面记录不能有,否则有 ...
在这个信用缺失的社会,信用也是一种资本,别让你的信用破产!

有道理!
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发表于 2014-12-15 10:50:23 |显示全部楼层
信用卡这个还就是挺麻烦的,搞不好就会影响信用,没有必要的话最好还是不要办!
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还没二够 发表于 2014-12-15 10:50 贷款买房的童鞋注意了!九种征信负面记录不能有,否则有 ...
信用卡这个还就是挺麻烦的,搞不好就会影响信用,没有必要的话最好还是不要办!

工资总赶不上花,不办信用卡有什么办法啊!
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这样就足够 发表于 2014-12-15 10:56 贷款买房的童鞋注意了!九种征信负面记录不能有,否则有 ...
工资总赶不上花,不办信用卡有什么办法啊!

那你不会少花一些!赚多的多花些,赚少的少花些!
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发表于 2014-12-15 10:59:02 |显示全部楼层
电费,水费什么的也要纳入征信系统了吗?
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