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发表于 2014-12-3 16:52:22 |显示全部楼层
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    2014年的楼市似乎除了沉寂还是沉寂,临近年末,虽然各种利好政策频出,但是楼市依旧一片冰冷,难以升温,开发商可谓一家更比一家急,你方折价我方送礼,甚至不顾节操,扮演起“小蜜蜂”上街拉客,这种营销节奏以让楼主无力吐槽了!不过话又说会来,如今,确实是买房的好时机,临近年末了,除了房企给出了很多优惠之外,这个时候买房还有很多你意想不到的好处,那么年末买房都有哪些好处呢?且听楼主给你一一道来!

    首先,要说的当然是年底优惠额度大的问题了。年末了,很多开发商为了回笼资金,都会利用优惠措施、利好政策等开展年底促销,一般都会推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时只要抓住开发商年末促销的尾巴,就有可能“淘”到房源品质相同、却能省不少费用的尾房,提高购房性价比。

    其次,这个时候买房可以全面判断房屋质量。经过前期的开发建设,冬季大部分房子基本已经封顶,是现房,大家看到的就是房子的原始面貌,能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等,不像在样板间只能看到华丽的表面。面对建成的楼房,其存在的瑕疵就会一览无余。大家就可以按质论价,掌握讨价还价的主动权了。

    再次,能够直观感受房屋供热、采光及通风。冬季太阳斜照,采光更是忽略不得。其实,在冬天买房有一个最简单的方法,找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么你就不用担心了。因为冬天能进光,那么任何季节都能进光。再就是通风了,虽然通风好不好其他季节也能看得出,却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗,如果此时通风效果能达到预期,那其他季节就不用操心了。

    最后,就是小区的景观了。冬季百花凋零,万木萧疏,绿色转枯,大家可以更加明晰地发现环境的优劣、绿化率的高低以及物业管理的漏洞。这些问题,到了冬季,藏是藏不住的!

    所以说,冬季买房,好处还是挺多的,这个季节拥有一种神奇的能力,能够还原楼盘的本来面目,同时也能考量开发商的诚信度。

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发表于 2014-12-3 18:48:53 |显示全部楼层
但是年底房源少啊!
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小仙子      

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发表于 2014-12-3 18:49:53 |显示全部楼层
年底买房确实有很多好处,尤其是对于楼盘的质量和小区的环境都是一个很好的考查!
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发表于 2014-12-3 18:50:35 |显示全部楼层
年底房企优惠应该挺大的!所以可以再等等!反正买房又不急这么几天!
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发表于 2014-12-3 18:50:58 |显示全部楼层
房价不会在涨了,什么时候买都一样!
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发表于 2014-12-3 18:52:09 |显示全部楼层
我觉的冬季买房也不见得有啥好处!大家觉的冬季买房好吗?
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发表于 2014-12-3 18:53:48 |显示全部楼层
冬季不长花不长草的,有啥景观可看的!
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张潇雅      

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发表于 2014-12-3 18:55:19 |显示全部楼层
都是毛坯房,怎么看通风采光呢!
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发表于 2014-12-3 19:11:40 |显示全部楼层
冬季天气这么冷,谁愿意出去看房啊!
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发表于 2014-12-3 19:13:45 |显示全部楼层
今年房企的优惠确实挺大的!是时候出手买房子啦!
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