欢迎光临本社区!请 [登录][注册]
搜索
广播台

10

主题

0

听众

346

积分
  • 3小一年级

该用户从未签到

UID
557915
帖子
57
相册
0
个人消费需求
旅游
买车子
买房子
分享到:
发表于 2014-12-1 15:31:49 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转西安论坛。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭
本帖最后由 狗尾巴草草 于 2014-12-1 15:45 编辑

    一般人在选房时,考虑较多的是房子的价格、结构、质量、地理位置、物业管理条件与购房的合法权益,容易忽视“看不见、摸不着”的气象条件。等到住进去后,才因为气象条件不适而感觉别扭和不舒服,这就为时已晚。其实,住房的气象条件十分重要,为了健康和安全,无论是购买新房还是二手房,都要从以下几方面考察房子的气象条件。

    第一是光线条件。现在绝大多数商品房,光线条件都满足国家规定的“冬日满窗日照时数不少于1小时”的标准。楼房之间的间距越大,或楼层越高,房子的日超时数就越多。购房者可以根据对光线的不同要求,选择房子的地点和楼层。

  第二是湿度条件。房间的空气湿度与当地的天气、气候有关,与地质和地貌也有关系。人们在购房(尤其是买底层房)时,要特别注意房子的地质地貌条件。地势低洼、土质湿软的地方,可能终年湿度较大,雨季里墙壁、地板也容易潮湿,夏日里蚊虫必然较多。而地势高、土质硬的地方,则湿度相对偏小,即使住在一楼,一般也没有潮湿的感觉。考察房子周围的湿度状况,以春、夏季或阴雨时节较适合,在秋高气爽或干燥的冬季,常常不容易觉察到湿度的差异。

  第三是风的条件。一般购房者都希望房子的通风条件较好,这样就比较看重房子的朝向。多数商品住宅楼的门窗都是南北朝向,这是根据我国属季风气候区这一特点设计的。但各地的“最多风向”还是有些差别的,楼房门窗的朝向,宜和当地的“最多风向”保持一致,这样通风条件才能达到最佳。所以购房者在买房之前,最好能向当地气象台站咨询一下本地的“最多风向”,从而在选房时做到心中有数。


10

主题

0

听众

346

积分
  • 3小一年级

该用户从未签到

UID
557915
帖子
57
相册
0
个人消费需求
旅游
买车子
买房子
发表于 2014-12-1 15:37:22
    第四是温度条件。一般而言,门窗南北朝向的房子,具有“冬暖夏凉”的特点,再结合光线、风的条件,购房者选择起来相对比较简单。但顶层房则需要考虑隔热层的质量和效果。

  第五是防雷设施。雷电作为自然界一种频繁、剧烈的天气现象,是主要的气象灾害之一,如果具有完善的防雷措施,许多雷电灾害是可以避免的。因此,广大市民在购房时,一定要查看该房是否有《防雷装置验收合格证》,如果没有该证书,说明该商品房没有经过气象主管机构进行防雷检测验收或者验收不合格,缺少安全保障。

  第六是防洪与城市排涝条件。沿江沿河的内陆下游城市汛期容易受暴雨洪涝灾害袭击,城市防洪治洪、内涝排放是政府行为,不由购房者左右。购买楼层较低的购房者要特别注意楼盘的地理位置,最好不选低洼地段,同时注意房屋所在地下水道的排放情况,不选内涝严重、经常积水的地段。

1

主题

0

听众

187

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
568021
帖子
22
相册
0
个人消费需求
购物
买房子
美妆
发表于 2014-12-1 18:35:02 |显示全部楼层
这些问题都不容易发现,而且买房的时候,早被置业顾问忽悠的晕头转向,那还能记得起来这些问题!
回复

使用道具 举报

5

主题

0

听众

0

积分

该用户从未签到

UID
562818
帖子
50
相册
0
发表于 2014-12-1 18:35:57 |显示全部楼层
这些条件看似不重要,但确实是和生活息息相关的!
回复

使用道具 举报

9

主题

0

听众

527

积分
  • 3小一年级

签到天数: 3 天

连续签到: 2 天

[LV.2]2偶尔看看I

UID
564849
帖子
59
相册
0
个人消费需求
美食
购物
装修
旅游
影音
娱乐
交朋友
发表于 2014-12-1 18:36:50 |显示全部楼层
我选房还是比较注意通风和采光,这两点是最重要的吧!
回复

使用道具 举报

西小溪      

6

主题

0

听众

226

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
563935
帖子
35
相册
0
发表于 2014-12-1 18:38:08 |显示全部楼层
豆豆乐宝贝 发表于 2014-12-1 18:36 选房还得注意气象条件?教你六方面考察气象条件,选择优 ...
我选房还是比较注意通风和采光,这两点是最重要的吧!

温度条件也是很重要的哦!现在不是讲究房子里恒温恒湿吗?
回复

使用道具 举报

18

主题

0

听众

542

积分

该用户从未签到

UID
563144
帖子
97
相册
0
发表于 2014-12-1 18:39:01 |显示全部楼层
户型要选好,就没事了!
回复

使用道具 举报

5

主题

0

听众

94

积分
  • 1幼儿园

社区QQ达人

该用户从未签到

UID
573365
帖子
14
相册
1
个人消费需求
美食
发表于 2014-12-2 15:28:35 |显示全部楼层
http://www.029byd.com

西安比亚迪029--89654536
回复

使用道具 举报

凌祤伊      

2

主题

3

听众

9321

积分
  • 14高三年级

该用户从未签到

UID
490710
帖子
3907
相册
0
发表于 2014-12-9 20:21:48 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

雨杰。      

1

主题

14

听众

2万

积分
  • 20研一年级

签到天数: 3 天

连续签到: 0 天

[LV.2]2偶尔看看I

UID
226206
帖子
6630
相册
0
发表于 2014-12-11 18:22:34 |显示全部楼层
  
对于 哥 你 不  必 崇拜 ,只 需 仰望 。
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册西安论坛

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台


找客服

回顶部