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王大锤      

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发表于 2014-11-28 15:30:31 |显示全部楼层
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    大家都知道,前几天,央行已经宣布降息了!这可以说在各行业都引起了不小的震荡!对于2014年一直爆冷的楼市来说更是雪中送炭,央行降息,银行商业性贷款基准利率也同步下调自是不必多说。更加令人喜大普奔的是,各地的公积金管理中心也很配合央行的降息政策嘛!也发布了下调个人住房公积金贷款利率的通知。除北、上、广、深一线城市发布了公积金存贷款利率下调的通知外,我们大西安也发布了此类通知!
公积金利率下调.jpg

从2014年11月22日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率,由现行的2.6%下调至2.35%,下调0.25个百分点。
从2014年11月22日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的4%下调至3.75%,下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%,下调0.25个百分点。
    如果以一笔30年期、本金为90万元、按公积金贷款等额本息法计算的为例,利率调整后月供可减少约130元,总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的,月供可减少约73元,总利息可少还约2.6万元。所以打算用公积金贷款买房的小伙伴们可要抓住机会啦!今天,我搜集整理了一些可用公积金贷款购房的楼盘,大家快来看看吧!

王大锤      

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发表于 2014-11-28 15:52:12 |显示全部楼层
金地西沣公元
金地西沣公元.jpg

参考价格:最低6300元/平米
项目特色:高新品牌房企力作品质高层社区
项目地址:高新西沣路与西部大道交汇东北角
乘车线路:
  • 公交:4-13路、204路、220路、313路、324路、608路、716路、906路在西部大道站下车向东500米;
  • 地铁:规划中的地铁6号线至西部大道站下车向东500米。
销售动态:金地西沣公元在售一期50-146平米准现房,现清盘特惠销售中,实得价6300元/平米起。如参与团购更可享交8000抵9折,且车位正在认筹中,交1000抵5000。另外,金地西沣公元现推出老带新活动,老业主可享受7‰的奖励,新客户成交100㎡以下总房款减2000元,100㎡以上总房款减4000元。二期“华章”71-143平米,千亩大盘学区房解筹进入最后的倒计时,交1000抵11000,将于本周五正式解筹,买房享受送学位,另外解筹当日更有额外优惠。
楼盘简介:金地·西沣公元坐落于西安高新二次创业核心区,2000亩城市公园环拥,1241亩恢弘体量荣跃区域最大标杆之作。 金地·西沣公元拥有46万平米自有商业配套,15年一站式教育服务;“第二区 华章”名仕尊品,耀世启幕,诚邀品鉴;金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。2001年4月,金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市,现已有24年的住宅开发历史,在全国20多个城市,有50多个开发项目,40多万户业主,2010年销售额达728亿元,是中国开发房企前10强企业。

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王大锤      

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发表于 2014-11-28 15:58:25 |显示全部楼层
金泰·新理城
金泰新理城.jpg

参考价格:最低7300元/平米
项目特色:高新CBD60万平米理想街院
项目位置:高新丈八四路与西户公路交汇处西北角
乘车线路:
  • 公交:107路、225路、251路、502路、512路、526路、608路、902路、928路、709路等至丈八四路站下车;
  • 地铁:地铁六号线丈八四路站下车即达。
销售动态:目前1期13#、14#、16#、17#已经全部交房,案场优惠:交一万抵三万。全款97折、按揭98折、按时签约99折;13#,现房销售,户型面积130㎡,均价8300-8400元/㎡,即买即住,20#,77-112㎡,6400元/㎡起,均价7200左右,新推18#、19#,户型130、136、175㎡,均价8200元/㎡。
楼盘简介:金泰·新理城位于高新区丈八四路与西户公路交汇处西北角,由陕西省投资集团公司旗下的陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发,项目占地225亩,总建筑面积达60万平米,在继承了金泰·假日花城新中式开放式街区与围合式组团的“风格化街区生活”的同时,根据人居需求在产品细节上更加考究,更加符合市场主流需求,金泰·新理城将3G无线上网、新风系统、中水系统等十项科技元素融入到社区生活之中,着力构建街院、科技、景观、健康、低碳、安全的六大生活体系,成为新理城项目又一亮点。


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发表于 2014-11-28 16:03:46 |显示全部楼层
海伦国际
海伦国际.jpg

参考价格:均价6400元/平米
项目特色:罕见的多种业态均衡分布、环境舒适的多功能住区
项目位置:曲江西影路铁设院向东200米
乘车线路:
  • 公交:41路、607路、37路、208路、228路、45路、k606路、400路、19路、227路、526路、528路、48路、118路、25路、44路在铁设院下车;
  • 地铁:地铁三号线、地铁五号线青龙寺站。
销售动态:海伦国际,首付2万住现房,再送您10万/套住房补贴,大雁塔东,3、5号线地铁口,5500元/起,83-131㎡中央景观组团,载誉加推。到访就可参与抽宝马活动,更有特价房邀您来抢。
楼盘简介:海伦国际——华南地产品牌价值TOP10、中国地产百强,海伦堡地产西安开篇巨作,100万㎡国际人文住区,融高层住宅、花园洋房、大型区域商业中心、商务办公、小学幼儿园等多种物业形态为一体,是西安罕见的多种业态均衡分布、配套卓越、环境舒适的大型多功能生活住区。海伦国际,雄踞曲江二期门户,零距离拥享曲江教育集群、公园集群、医疗集群、金融集群等优质城市资源,同时全面衔接东城与浐灞,撬动国际化大都市的新未来;百米之内即是地铁3、5号双地铁,方便业主日常出行,繁华一步即达,也为海伦国际定制了完美的升值前景;融合15年造园经验,独创五感园林体系,植被覆盖面积近10万㎡,户均生态面积高达15㎡;11万㎡大型区域商业中心,汇聚来自全球前沿的服饰、化妆品、咖啡、酒吧、西餐馆,尽显国际潮流范儿;联袂世界品牌教育机构打造社区私属国际双语幼儿园,铺就名校之路,助孩子赢在起跑线。

亚泰印务
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王大锤      

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御锦城
御锦城.jpg

参考价格:均价5500元/平米
项目特色:大社区,居住舒适度高
项目位置:浐灞浐河东岸
乘车线路:
  • 公交:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐河站下车;
  • 地铁:地铁1号线浐河站下车。
销售动态:御锦城新推6期理想树新推,23、30#楼,面积41-102㎡,均价5600元/㎡,交3千抵3万。5期乔治de公园现房,面积86-148㎡,参考价7000-7500元/㎡,购房优惠一个点。
楼盘简介:御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角,地处地铁一号线浐河站口,东临东三环,南临长乐东路,西临浐河,北临华清东路。御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,项目共分10期开发,一期共11栋楼,面积区间85-210平米,容积率2.29,绿化率42%,建成后总共可以容纳近3万个家庭。御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系,1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。


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万科金色悦城
万科金色悦城.jpg

参考价格:最低6600元/平米
项目特色:大品牌精装房,户型是亮点
项目位置:城西枣园西路三民村城西客运站往西500米
乘车线路:
  • 公交:乘坐23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路、902路到三民村站下车即可;
  • 地铁1号线到枣园站下。
销售动态:万科金色悦城,在售18#、19#楼,房源面积为89平米,均价7000元/平米左右,18号楼剩余70余套房源,19号楼房源充足,老装标交6000两房抵2万,三房抵3万,新装标交6千享98折。预计2016年6月31日交房。
楼盘简介:万科·金色悦城的开发商是万科,其一贯是开发城市高品质住宅的开发商,本次在城西开发的是万科享誉全国的金色系产品,全国第32座金色系产品。这也是金色系产品首次进入西安,万科选择将它落户城西。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造,具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。万科·金色悦城一期产品为78到130平米产品,有78平米两房,89平米三房和130平米大三房。


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vickie张      

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米拉      

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