欢迎光临本社区!请 [登录][注册]
搜索
广播台
沦落人      

3

主题

0

听众

103

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
568074
帖子
16
相册
0
个人消费需求
买房子
健康
交朋友
分享到:
发表于 2014-11-25 12:34:35 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转西安论坛。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭
本帖最后由 沦落人 于 2014-11-25 14:13 编辑

    现在楼市信息是铺天盖地而来,每天刷微信都能看到一些从事房地产行业的小伙伴分享在朋友圈的各种楼盘广告,出门不管是公交站台、户外立柱、大电屏还是传单横幅什么的,都夹杂着各种房地产广告——活在当下,还真不敢说自己一天都没见过房地产广告!尤其是越面向全国的房地产商,广告的投放也越多。敢这么放,说明广告带来的收益铁定是很明显的。可以说,现在房地产的厮杀角逐最直接的就是体现在他们的营销大战上。
    当然,广告是只是营销的一部分,营销是方方面面的,是一场谋略上的比拼,而且今年房地产市场遇寒,近期由于各种政策的支持,开放商更是拼力气在攻心上,要不断更新广告创意,要不通过行销近距离拉拢人心,要不通过活动聚人气,甚至是打出“底牌低价”来赚人气,总之最终目的就一个:迅速抢占市场,快速卖房回笼资金。一起来看看房企都有哪些攻心计呢?


    攻心计1;广告攻势
    主要特点:结合时势,戳中人心
    一个好文案能带来多大的传播度,大家想想“巴黎欧莱雅,你值得拥有”就知道了。房地产的广告语也是层出不穷,像之前的“西安万科,等你回家”就结合西安本地人员流动大的特点,大打亲情牌,戳中不少人的泪点,营销效果明显。

    攻心计2:行销揽客
    主要特点:“小蜜蜂”拉客忙
    我本人印象最深刻的就是有一次刚出门,一群小蜜蜂就围过来,“帅哥、美女,看房啦,XXXX楼盘看没嘛,没去的话,我带你们去,我们有车”。还遇到过热情得在外面等我看完,再把我送回来,一路上又是各种自家楼盘介绍。我只想说,这招零距离的交流的威力还真不小。

    攻心计3:活动助力
    主要特点:开展花式营销和送东西等拼实力攒人气
    各个楼盘几乎每周的都有一些暖场活动,什么陶艺DIY,竞彩游戏,相亲活动等等,营销花样层出不穷,记得一次看房子,就在销售中心附近遇到一群人,有人扮演、诸葛亮,有人扮演小兵,还送锦囊。有些现场还有家电家具能送的都在往外送。

    攻心计4:价格承诺
    主要特点:直接首付少得不能再少让你心动
    现在很多楼盘是首付5万,也有首付4万的,有的甚至号称“现房0首付”的,一个个攒足了劲得给优惠,这种直接首付少的价格承诺有时候确实让人很心动。

    开放商想卖房,我们想买房,换句话说,大家也是在合作,追求共同盈利。开放商以营销吸睛,但最终还是要切实拿出实惠才能合买房者的意,而购房人也要多考量,比如看价位是否能消化、看自己最在乎什么的等等,大家说对吧!

3

主题

0

听众

198

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
566722
帖子
37
相册
0
个人消费需求
结婚
旅游
买房子
发表于 2014-11-25 18:53:58 |显示全部楼层
房企为了买房什么本事都能使出来啊!
回复

使用道具 举报

5

主题

0

听众

198

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
566375
帖子
37
相册
0
个人消费需求
亲子
买房子
交朋友
发表于 2014-11-25 18:55:51 |显示全部楼层
“小蜜蜂”拉客!!!瞬间感觉节操碎了一地啊!这算啥!美女营销吗?搞笑!
回复

使用道具 举报

5

主题

0

听众

0

积分

该用户从未签到

UID
562818
帖子
50
相册
0
发表于 2014-11-25 18:57:02 |显示全部楼层
还有更奇葩的营销方式呢!之前就在西论上看到过一篇说各种奇葩营销的帖子,什么减肥降价啊之类的!
亚泰印务
回复

使用道具 举报

3

主题

0

听众

189

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
564073
帖子
21
相册
0
发表于 2014-11-25 18:58:00 |显示全部楼层
这算什么心理战啊!不过是些营销小花招而已!不管话又说回来,房企也是蛮拼的哦!
回复

使用道具 举报

6

主题

0

听众

258

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
565990
帖子
47
相册
0
个人消费需求
美食
装修
结婚
买车子
买房子
交朋友
发表于 2014-11-25 18:58:59 |显示全部楼层
我觉得广告越多,营销花样越多,只能说明房子越卖不动!是不是呢?
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
回复

使用道具 举报

6

主题

0

听众

258

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
565990
帖子
47
相册
0
个人消费需求
美食
装修
结婚
买车子
买房子
交朋友
发表于 2014-11-25 18:59:02 |显示全部楼层
我觉得广告越多,营销花样越多,只能说明房子越卖不动!是不是呢?
淘润广告联盟 : www.taorun.com
回复

使用道具 举报

3

主题

0

听众

174

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
563365
帖子
23
相册
0
发表于 2014-11-25 19:00:39 |显示全部楼层
我觉得营销都是噱头,说的不好听的话就是骗人的,但还要把人骗的高兴高兴的!
回复

使用道具 举报

1

主题

0

听众

137

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
569672
帖子
12
相册
0
个人消费需求
买房子
交朋友
征婚
发表于 2014-11-25 19:01:57 |显示全部楼层
结婚有罪 发表于 2014-11-25 19:00 楼市进入升级换代期,房企上演“攻心计”,你中招了没有 ...
我觉得营销都是噱头,说的不好听的话就是骗人的,但还要把人骗的高兴高兴的!

你让我想起来一句话啊!销售不是让消费者占到了便宜,而是让消费者感觉占到了便宜!
回复

使用道具 举报

3

主题

0

听众

138

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
569379
帖子
15
相册
0
个人消费需求
结婚
买房子
交朋友
发表于 2014-11-25 19:02:22 |显示全部楼层
粉红小猪猪 发表于 2014-11-25 19:01 楼市进入升级换代期,房企上演“攻心计”,你中招了没有 ...
你让我想起来一句话啊!销售不是让消费者占到了便宜,而是让消费者感觉占到了便宜!

同意!精辟啊!哈哈!
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册西安论坛

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台


找客服

回顶部