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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-11-18 16:27:04 |显示全部楼层
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    听过凑钱吃饭,凑钱拼车,甚至凑钱租房,但你听过大伙凑钱买房吗?肯定没听过吧!人家还有一个专业名词释义:“众筹买房”!何为众筹?众筹买房又是怎么一回事?看到这里,是不是脑海里漂浮着各种疑问,不知楼主所云呢?别着急,咱们慢慢来!

    先看看什么是众筹呢?
众筹是个舶来品,翻译自国外crowdfunding一词,即大众筹资或群众筹资,由发起人、跟投人、平台构成。具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征。

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    众筹最初是艰难奋斗的艺术家们为创作筹措资金的一个手段,现已演变成初创企业和个人为自己的项目争取资金的一个渠道。众筹网站使任何有创意的人都能够向几乎完全陌生的人筹集资金,消除了从传统投资者和机构融资的许多障碍。据楼主所知,现在的商品众筹行业十分火热,比如你正在开发一个移动游戏或设计一款智能手表,但缺乏资金,就可以在众筹网站上发布众筹信息,吸引支持者投资!

什么是众筹买房呢?

    近来,众筹买房被炒的火热,从“双十一”的“仅花9.9万,就能在北京拥有一套36平方米的房!相当于2750元/平方米”,到“11元筹首付,最高帮你省47.7万!覆盖北京、上海、杭州等全国九大城市”,从筹房子到筹首付,对于商品众筹的关注似乎进入了一个高峰。那么,究竟什么是众筹买房呢?简单的说就是大伙凑钱买房!举例说明,比如某房企在某众筹网站上发布了一条房产首付众筹信息,鼓励大家凑份子钱,在规定了众筹时间内达到众筹最低限额,则说明众筹成功,即可抽取一名幸运者获赠一定的住宅首付款,而其他用户的众筹款将赠予幸运者用于支付首付款。如果项目失败(未达到项目的最低限额,或中奖者未在认领期内办理购房手续),那么就在规定时间内退还所有用户的份子钱。这只是众筹买房的一种形式——众筹首付!当然,众筹买房还有很多玩法!不过,基本原理都是一样!这里就不再一一说明!

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怎样看待众筹买房?
    
    近期,许多知名开发商纷纷联手互联网平台推出房产众筹项目,众筹买房一时间闹得沸沸扬扬,广受购房者关注,那么,众筹买房究竟靠谱吗?我们应该怎样看待众筹买房呢?楼主以为我们应该客观看待众筹买房。第一,“众筹”作为互联网金融的一个分支,属于新兴事物,它的成长发展还有待时间的考验;第二,众筹买房现在看来似乎还是营销目的大过本身意义,其中不乏营销游戏、甚至哗众取宠的意味。最后,要提醒大家的是房地产众筹项目是个新兴领域,有风险也有机遇,想要选择靠谱的项目,还需要仔细度量,评估风险。
    好了!楼主就嘚吧到这里了!不知道大家是怎么看待众筹买房的?欢迎跟帖补充!

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发表于 2014-11-18 19:08:43 |显示全部楼层
感觉这事不靠谱吧!
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我上网看了,大部分都没有达到那个众筹额度!所以也没有众筹成功了!
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这不过是一种营销方式而已!
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房地产和互联网联合的节奏吗?
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