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发表于 2014-11-7 18:42:50 |显示全部楼层
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    身边的朋友纷纷投入婚姻的海洋,过上房奴的生活。看着有的人拿出购买大白菜的精神去买房,甚至在完全不懂的前提下看了一次房就被售楼小姐忽悠进去了,真是替他着急。今天,新注册西安论坛,先来当回科普哥!来给大家普及一下房地产知识,也不枉这多年的从业经验。

    我想问问大家你知道一家正常的房地产开发公司的结构组成是怎么样的呢?不知道的就往下看吧!

  首先是营运战略规划层,也就是我们常说的“高层”,一般包括总经理-常务副总-财务副总-工程副总-销售副总-行政副总。这几个人我是按照级别高低排列的。大家都是明白人,应该一看就懂干啥的。

  下面再来看每个副总下面带的都是啥岗位的人。

  总经理是决策的,常务是执行的,两者都是纵横捭阖运筹帷幄的人,很难清晰界定其职能。

  财务副总手下主要经理是:财务的,融资的,成本费用控制的,税务会计的,审计的。

  开发副总手下主要经理是:市场调研的,投资分析的,项目前期的,招投标的,征地拆迁的,造价的,法律的,概预算的,产品设计的。

  销售副总手下主要经理是:营销策划的,销售经理,案场经理(大部分开发公司都把这块分包给营销代理公司以提高效率,节约成本)。

  工程副总手下主要经理是:土建的,设备的,强弱电的,水暖的,景观的,市政的,装修的。

  行政副总手下主要经理是:薪酬的,招聘的,绩效考核的,秘书前台的。

    好了,就为各位介绍到这里。

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发表于 2014-12-7 16:45:06 |显示全部楼层
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