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发表于 2014-10-15 11:53:33 |显示全部楼层
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    居住环境与人的关系,就像人与人之间的交往一样,需要一定的空间距离。目前,不少的购房者在买房时都很关注楼间距这一问题,楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的,这就使购房者的生活品质打了很多的折扣。那么,楼间距对生活有什么影响呢?
    楼间距,是指两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在这样几个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。
    【采光】南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会,自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过小造成的。

    【通风】一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

    【噪音】由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。

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发表于 2014-10-15 11:55:45 |显示全部楼层
    【隐私】现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说您就无任何的私密可言,有时还会和对面楼住户对视,那是多么的尴尬,对彼此都会带来困扰。

    【安全】消防是一个大问题。有一些小区(尤其是老旧小区),楼间距本来就很小,再加上道旁停满了业主的机动车,到了发生火灾时消防车根本就开不进来,所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

    现在的购房者在买房问题上,越来越谨慎,越来越专业,对居住品质的要求有了很大的提高,所以购房者对楼间距的大小更加关注了。

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