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发表于 2014-10-15 11:30:32 |显示全部楼层
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    许多购房者在买房初期可能都会遭遇不知如何选房的苦恼,特别是对于资金有限的年轻置业来说,漫漫买房路,考虑的置业因素更是多样繁复,选着选着就忘记了自己的初衷。
【刚需认准房源一】
少花钱实现利益最大化高性价比受推崇
    选择性价比较高的房源是许多购房者首要考虑的置业因素之一,因为直接牵扯到总房款支付能力及后期房贷还款能力等,许多购房者坦言,同区域房源经过对比之后,更加倾向于面积更大或者地角更好的房源。
    究竟何为高性价房源呢?对于资金实力欠佳的年轻置业者,以最低的总房价购买到最大的面积,就是实现“购房利益最大化”。不少开发商就抓住了刚需置业者的这种利益最大化的心理特征,纷纷在建筑面积上“讨巧”。
    对于开发商巧送面积的做法,多数刚需购房者还是非常买账的,也有不少项目通过这样的方式赢得市场,深受置业者青睐,另外,赠送飘窗面积、生活配套齐备完善、阳台按照一半面积计算等均被刚需购房者认定为较高性价比的楼盘。

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发表于 2014-10-15 11:33:04 |显示全部楼层
【刚需认准房源二】
购置地铁房自住、投资两不耽误
    除考虑房产升值外,刚需购房者也更加偏重地铁房的实用性,上下班高峰期车流量太大,每天来回的路上都会遭遇交通瘫痪的苦恼,选择地铁楼盘日后交通问题就可以迎刃而解,地铁盘最大的优势就是交通便捷,特别适合朝九晚五的年轻上班族,所以当初看房重点锁定在地铁沿线。
    由于地铁将逐步形成四通八达的地下交通网,成为日后最便捷的交通工具,购房者的区域观也随之发生改变,不少购房者都是工作在市内,置业在城郊,由于出门紧邻地铁规划站口,上下班已不再是件令人头疼的事情。

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发表于 2014-10-15 11:35:32 |显示全部楼层
【 刚需认准房源三】
解决子女就近入学问题购置学区房最实际
    随着越来越多新建楼盘的快速建设并交付使用,现有学校已无法容纳日益增长的学生数量,为此各区域都在斥巨资新建、扩建中、小学校,不仅提升教学环境,更重要的是满足附近居民的入学需求。
    与前两类房源多为新项目不同的是,选择学区二手房和新房比例各占一半,业内专家提醒:年轻人买房,一定要考虑到几年后子女的入学问题,刚需购房多以婚房为主要用途,日后必然会面临子女上学问题,购买一套毗邻学校的房子至关重要,不仅可以让孩子就近入学,也能极大方便年轻的父母们减轻一定的生活负担。

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