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房小蜜      

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发表于 2014-10-14 09:58:10 |显示全部楼层
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    很多的开放商利用假期做各种特价房活动,我们看到很多特价房的时候真不知道要怎么去选择。如何区分房子优惠是否真假成为了着急的事情。大家来听听笑笑我给大家指点几招有关购房优惠政策的识别方法吧!
    售楼处喜欢做各种楼盘的促销活动来吸引购房者,比如:购房免去几年的物业费用,限量的特价房等等。一些楼盘还推出“花式”优惠。大家要有一个慧眼识别这些房子是否安全,设备是否完善,因为很多的房子质量有问题或者是开发商急需回笼资金,清盘处理尾盘尾房,大家就需要多多调查,以免掉进了开发商的陷阱。
    我们去楼盘,很多售楼中心会有广告牌写着“特价房”,其实这些房子的折扣价格和原价是差不多的,但是就是为了吸引购房者的欲望,利用价格比和数量低来刺激消费者的购买欲望。不少房源在楼层、位置上不太理想,到最后,真正选择特价房,享受到这样优惠的购房者也并不多。除开这些打眼的特价房,楼盘真正的活动仍以让点、认筹抵款等形式为主。
    笑笑提醒大家,在买房之前应该实地的考察房子的建筑质量,别因优惠而买到“豆腐干”工程。如果特价房真是一个单元里面只剩最后几个楼层落单,购房者还是可以考虑一下。但是若是整个一顿房子都是特价房,那就让人不得不怀疑房子的做工有问题了,所以开发商才会以低价出售。
    大家买房的时候多长一个心眼,在买房之前应该检查这个楼盘项目是否取得预售许可证,未取得商品房预售许可证的项目,向购房者违规收取诚意金和房款,属于违法销售。在判定楼市促销优惠真假时,要做好均价的对比,俗话说,货比三家才能买到满意的房子。首先,跟该项目周边的楼盘项目均价做对比。其次,与此项目的历史均价做对比。两个对比后,若均价真有优惠,基本可以判定此项目是在优惠让利。

dundi5      

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雨杰。      

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jghg4024      

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yannanf      

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随风abc      

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