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发表于 2014-10-9 11:33:19 |显示全部楼层
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    当下,在丈母娘催生的中国高房价的现实情况下,众多的青年结婚必将通过买房才能顺利拿到通向婚姻殿堂的通行证,而在购房大军中,以刚性需求居多,而在买房前须做足哪些功课才不至于陷入买房的痛苦当中呢?今天楼主将重点跟大家讲讲选购婚房的黄金定律。
1、婚房要婚后买
  婚姻是两个家庭的结合,甚至是两个家庭大部分财富的一次重整,所以在法律婚姻关系没有确立之前最好不要买房。
2、预算要量力而行
  新婚夫妇购房置业,应秉承“量入为出”的理财原则。户型宜小,总价宜中,功能宜多,配套宜全。
3、月供控制在收入的30%左右
  新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,一方面缓解自身的还贷压力,保证婚后的生活质量;另一方面,如果事业发展顺利,还可以提前还贷。对于“月供族”来说,每月还贷额度以30%左右最为合适,这样才可保证婚后生活不受太大影响。
4、交通便利是前提
  挑选婚房要遵循“三近原则”,即离父母近、离单位近、离交通设施近,尽量挑选距离两地的车程在半小时内的地区。太远的,建议放弃,尤其是在大城市,以后的堵起车来有你发不完的牢骚。
5、尽量选择大型社区
  不少年青人结婚后面临的问题可能就是生孩子或者和老人住一起,大社区对老人和小孩比较好,有活动场所。此外,小区周边要配套幼儿园和医院,解决小孩子的就学问题和老人的就医问题。
6、选择户型就是在选择生活方式
  有一种很流行的说法是“选择户型就是在选择生活方式”,新人在婚后开始在一起生活,新居也就是新人们在婚后培养一种新的生活方式的“基地”。所以“婚房”的户型也关系着新人们婚后的美满生活。
7、提防没有学位的学区房
  很多家长都关心子女的教育问题,然而,学区房有时也会遇上尴尬,那就是身在学区没有学位。
  对于很多准备结婚的年轻人来说,他们充满了对新家庭的生活向往。然而,婚房的质量是决定生活的质量,在脆弱的夫妻关系中,一次塞车的抱怨,一个月供后拮据生活的不快,都足以损毁小家庭的幸福生活,所以,婚姻幸福是从选婚房开始的,记得做好购房功课哦。

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wang44444      

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