欢迎光临本社区!请 [登录][注册]
搜索
广播台

5

主题

0

听众

196

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
565695
帖子
37
相册
0
个人消费需求
美食
购物
装修
买车子
买房子
交朋友
分享到:
发表于 2014-9-29 17:59:56 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转西安论坛。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭
 你是否还在忙忙房海中寻找那一套属于你的梦想之家,你是否还在思考:

  租房到底该看重地段,还是看重房龄?

  怎么样才能找到最适合自己的又不贵的房子?

  去看房子的时候到底应该看什么?

  签合同的时候应该注意神马?

  找房东租房与找中介租房区别到底在哪里?


楼主集众家之观点及自己的经验汇总四步教你轻松租房,成功之路,从住开始~~


帖子标签: 神马, 中介

5

主题

0

听众

196

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
565695
帖子
37
相册
0
个人消费需求
美食
购物
装修
买车子
买房子
交朋友
发表于 2014-9-29 18:01:46 |显示全部楼层
    如果你想租房先大概的确定下方位

  1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

  2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

  3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

  4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子

  5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应

  6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码

回复

使用道具 举报

5

主题

0

听众

196

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
565695
帖子
37
相册
0
个人消费需求
美食
购物
装修
买车子
买房子
交朋友
发表于 2014-9-29 18:03:31 |显示全部楼层
    租房之前先看和分析
  1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。

  2、楼层如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了,不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷、夏热。

  3、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用,水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看,电源的插头。

  4、如果家里有家电要看看好不好用。

回复

使用道具 举报

5

主题

0

听众

196

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
565695
帖子
37
相册
0
个人消费需求
美食
购物
装修
买车子
买房子
交朋友
发表于 2014-9-29 18:05:14 |显示全部楼层
    去看房子和租房的时候注意安全
  1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人,以免落单时碰到歹徒

  2、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁

  3、房东的身份真伪需要仔细辨别,以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

  4、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人

  5、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍,房间采光怎么样

  5、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下

  6、要看环境是否有危险的高压线等

  7、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了

回复

使用道具 举报

5

主题

0

听众

196

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
565695
帖子
37
相册
0
个人消费需求
美食
购物
装修
买车子
买房子
交朋友
发表于 2014-9-29 18:06:33 |显示全部楼层
    和房东签定书面的租赁合同
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

  2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
  3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

  4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。

  5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。

  6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

  7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

回复

使用道具 举报

5

主题

0

听众

196

积分
  • 2学前班

该用户从未签到

UID
565695
帖子
37
相册
0
个人消费需求
美食
购物
装修
买车子
买房子
交朋友
发表于 2014-9-29 18:08:48 |显示全部楼层
    租房,找房东还是找中介

  1、房东不用中介费。但耗时长,可选性不大,需要做大量准备和功课。

  2、找中介房源多,可选性大,找房时间短,出现纠纷可以据居合同办事。当然,要找连锁品牌中介比较靠谱。

    3、要多付一个中介费,在西安普遍收取一个月的租金作为租房佣金,房东和租房者各出一半。

回复

使用道具 举报

.爱爱.

0

主题

9

听众

2万

积分
  • 21研二年级

该用户从未签到

UID
12979
帖子
6973
相册
0
发表于 2014-10-5 11:13:03 |显示全部楼层
献花  
回复

使用道具 举报

我叫jg      

1

主题

3

听众

1万

积分
  • 16大一年级

该用户从未签到

UID
16004
帖子
2768
相册
0
发表于 2014-10-6 10:30:57 |显示全部楼层
献花  
回复

使用道具 举报

看见后      

0

主题

4

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
197515
帖子
2788
相册
0
发表于 2014-10-6 16:26:32 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

减肥药      

0

主题

2

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
16002
帖子
2706
相册
0
发表于 2014-10-6 21:57:52 |显示全部楼层
楼主威武.  
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册西安论坛

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台


找客服

回顶部