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买房子
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发表于 2014-9-24 17:06:10 |显示全部楼层
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    “房价太不稳定了,还是再等等吧。”仍在持币观望的购房者是否有同样的苦恼。原本咬咬牙根决定买房,但听到楼市成交量冷了下来后,又开始犹豫起来?其实,不论是哪种情况,对于自住型刚需来说,都异常纠结,买房前,期待房价下跌;买房后,期待房价上涨。但是可以肯定的是,在楼市低迷期,还是有多人“冒死”买房,因此需求才是决定买不买房的关键。
1、不要怕累,多看几套再做选择
    一般人买房的话,都怕麻烦,但是好房子都是淘出来的,必须要多看几套,对比选择一下,这样才能挑到满意的房子,选房之前累一些,房子买完之后也会省心一些。
2、圈定目标楼盘后,再做详细调查
    选好了想要购买的楼盘,不要着急购买,一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况,并实地去了解一下项目的交通状况。现在这些情况都可以在网上查到,只要您输入心仪楼盘名称,项目信息一应俱全。
3、不要贪图小便宜
    有房子的户型不是很好,销售人员告诉你的是没有什么大碍,而且相对来说这样的户型还会便宜一些,但是,一旦你购买之后你就会发现这样的户型存在着很多的问题,例如很多管道从这里走,或者是面积利用率很低,住着并不舒服,为了省钱不如多加一点钱买个放心舒适的。
4、一定要与家人商量好
    买房子是一家人的事,需要全家人多商量,尽量照顾到每个成员,包括孩子,不要等买了房子后导致家里有些成员的生活不方便,这样会增加家庭不和谐的机会。
5、总价、交通、性价比一个都不能少
    总价是首要的,然后就是交通,上班不方便的话只能放弃。
6、买房要有耐心
    对于要买房一族来说,不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小,可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈,因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。
7、量力而行,不勉强
    买房不像买菜。量力而行,不勉强这是最最应该引起广大购房者注意的问题。其中,充足的资金是买房必不可少的前提。所以要问一下自己,是否有能力和“资格”去拥有这份资产。因此,买房前,要多问几个“为什么”。
8、果断出击,不犹豫
    房子不同于一般消费品,严格意义上来讲,天下找不到一模一样的两栋房子(综合地段、配套、朝向、户型……),也就是说房子是存在很大异质性的,所以,对于特定的购房者来讲,适合自己的房子确实不是很多,而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的,所以如果正是看上的房子,又觉得正是购房时机的,那看准了就下手,殊不知“当断不断,反受其乱”。


bw3113      

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