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发表于 2014-9-19 11:54:18 |显示全部楼层
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    作为一名房地产从业者,无时无刻不在关注房地产市场动向啊!早上刚来,打开电脑,就看见了一条关于西安楼市最新资讯,拿出来分享一下,大家一起聊聊吧!
    据国家统计局发布的资料显示,8月份,西安新建商品房价同比上涨1.5%,环比下降1.4%。大户型房子价格降幅最大,目前,房市多数项目加大优惠力度,位于西二环、浐灞等一些楼盘以“钜惠相约、每平米4500元”,“五折抢婚房、五证齐全”,“家庭生活游乐场、每平方米3500元”等利好频出。8月西安无新政发布,“西三条”影响有限,多数开发商选择以价换量。无论新建商品房面积大小,同比依然呈现上涨,而环比均为走低的趋势,大户型房子降幅最大。其中,90平方米及以下户型的房子,价格环比下降了1.1%,90-144平方米环比下降1.4%,144平方米及以上户型,环比跌了1.8%。
    在新房市场价格逐步“降温”的同时,二手房市场也面临挑战。8月份,西安二手房价上演“双跳水”,其中,环比下降了1.2%,同比下降了1.3%。按照面积大小分类,小户型面积同比降幅最大。其中,90平方米及以下户型环比下降1.3%,同比下降1.9%;90-144平方米户型环比下降1.1%,同比下降0.8%;144平方米以上户型环比下降1.2%,同比下降1.1%。
    有业内人士表示,与一线城市不同的是,西安楼市整体供大于求,虽然8月份已经过去,但许多项目都没完成所定销售目标的一半,压力巨大。加之历时3年多的楼市“限购”被正式解除以后,经过短期市场验证,刺激力度微乎其微,因此,不乏房地产老板寄希望于“金九银十”,尤其是国庆黄金周前后,预计将有不少房源降价赚人气。
    不知道大家是怎么看的,有木有在所谓的“金九银十”时节置业的想法呢?

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呵呵,今年楼市不行!
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不看好今年楼市!
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wangnini      

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